2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556679-82102024-01-012024-12-31 556679-82102023-01-012023-12-31 556679-82102022-01-012022-12-31 556679-82102021-01-012021-12-31 556679-82102024-12-31 556679-82102023-12-31 556679-82102022-12-31 556679-82102021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Munken AB

 

556679-8210

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Munken AB

Org.nr 556679-8210

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Munken AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Rovan 14 i Helsingborg.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket
är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både
kapital- och kreditmarknaden.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

8 395

8 127

7 871

7 685

 

Resultat efter finansiella poster

4 916

3 974

4 173

4 295

 

Soliditet (%)

99

99

99

99

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Munken AB

Org.nr 556679-8210

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

19 919 538

71 394 121

-294 778

91 118 881

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-294 778

294 778

0

Upplösning
uppskrivningsfond

 

-171 210

171 210

 

0

Årets resultat

 

 

 

-480 488

-480 488

Belopp vid årets utgång

100 000

19 748 328

71 270 553

-480 488

90 638 393

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   71 270 553
årets förlust   -480 488
  70 790 065

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   70 790 065
  70 790 065

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Munken AB

Org.nr 556679-8210

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 394 953

 

8 127 258

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

91 453

 

Summa rörelseintäkter

 

8 394 953

 

8 218 711

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 022 054

 

-3 572 501

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-913 618

 

-910 956

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 935 672

 

-4 483 457

 

Rörelseresultat

 

4 459 281

 

3 735 254

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

456 786

 

238 278

 

Summa finansiella poster

 

456 786

 

238 278

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 916 067

 

3 973 532

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-5 396 555

 

-4 268 310

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-5 396 555

 

-4 268 310

 

Resultat före skatt

 

-480 488

 

-294 778

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-480 488

 

-294 778

 

Rikshem Munken AB

Org.nr 556679-8210

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

89 933 337

 

90 402 200

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

264 867

 

601 210

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

90 198 204

 

91 003 410

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

1 154 980

 

685 404

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 154 980

 

685 404

 

Summa anläggningstillgångar

 

91 353 184

 

91 688 814

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

87 427

 

135 039

 

Övriga fordringar

 

72 243

 

85 167

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

23 619

 

58 311

 

Summa kortfristiga fordringar

 

183 289

 

278 517

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

183 289

 

278 517

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

91 536 473

 

91 967 331

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Munken AB

Org.nr 556679-8210

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

7

19 748 328

 

19 919 538

 

Summa bundet eget kapital

 

19 848 328

 

20 019 538

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

71 270 553

 

71 394 121

 

Årets resultat

 

-480 488

 

-294 778

 

Summa fritt eget kapital

 

70 790 065

 

71 099 343

 

Summa eget kapital

 

90 638 393

 

91 118 881

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

118 508

 

118 306

 

Skatteskulder

 

528

 

1 162

 

Övriga skulder

 

35 112

 

58 956

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

743 932

 

670 026

 

Summa kortfristiga skulder

 

898 080

 

848 450

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

91 536 473

 

91 967 331

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Munken AB

Org.nr 556679-8210

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1%

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Allmän information

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB. Rikshem AB ( publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem
Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB ( publ)
och Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

451 093

232 320

 

 

 

 

 

Redovisat värde

451 093

232 320

 

 

 

 

 

Rikshem Munken AB

Org.nr 556679-8210

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

76 473 855

76 473 855

 

Omklassificeringar

444 755

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

76 918 610

76 473 855

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 991 194

-5 251 447

 

Årets avskrivningar

-742 408

-739 747

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 733 602

-5 991 194

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

19 919 539

20 090 749

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-171 210

-171 210

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

19 748 329

19 919 539

 

 

 

 

 

Redovisat värde

89 933 337

90 402 200

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

601 210

621 372

 

Investering

108 412

-20 162

 

Omklassificeringar

-444 755

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

264 867

601 210

 

 

 

 

 

Redovisat värde

264 867

601 210

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

685 404

164 656

 

Tillkommande poster

16 990 377

14 721 533

 

Avgående fordringar

-16 520 800

-14 200 785

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 154 981

685 404

 

 

 

 

 

Redovisat värde

1 154 981

685 404

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Belopp vid årets ingång

19 919 538

20 090 748

 

Upplösning uppskrivningsfond

-171 210

-171 210

 

 

 

 

 

Redovisat värde

19 748 328

19 919 538

 

 

 

 

 

Byggnader och mark hade haft ett redovisat värde om 70 185 tkr (70 483) om uppskrivning ej hade skett.

 

 

Rikshem Munken AB

Org.nr 556679-8210

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young AB