556679-8210 Rikshem Munken AB

Rikshem Munken AB

Org.nr 556679-8210

1 (8)

Styrelsen för Rikshem Munken AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

Bolaget äger fastigheten Rovan 14 i Helsingborg.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

Bolaget ingår i Rikshemkoncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till
finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	8 127	7 871	7 685	7 641
Resultat efter finansiella poster	3 974	4 173	4 295	4 329
Soliditet (%)	99	99	99	98

Rikshem Munken AB

Org.nr 556679-8210

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 090 748	71 501 213	-278 302	91 413 659
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-278 302	278 302	0
Upplösning uppskrivningsfond		-171 210	171 210		0
Årets resultat				-294 778	-294 778
Belopp vid årets utgång	100 000	19 919 538	71 394 121	-294 778	91 118 881

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

71 394 121

årets förlust

-294 778

71 099 343

disponeras så att

i ny räkning överföres

71 099 343

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rikshem Munken AB

Org.nr 556679-8210

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		8 127 258	7 871 062
Övriga rörelseintäkter		91 453	0
Summa rörelseintäkter		8 218 711	7 871 062

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-3 572 501	-2 849 595
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-910 956	-910 956
Summa rörelsekostnader		-4 483 457	-3 760 551
Rörelseresultat		3 735 254	4 110 511

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter	3	238 278	62 016
Summa finansiella poster		238 278	62 016
Resultat efter finansiella poster		3 973 532	4 172 527

Bokslutsdispositioner
Skattemässigt resultat övefört till kommittent		-4 268 310	-4 450 829
Summa bokslutsdispositioner		-4 268 310	-4 450 829
Resultat före skatt		-294 778	-278 302

Årets resultat		-294 778	-278 302

Rikshem Munken AB

Org.nr 556679-8210

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	90 402 200	91 313 157
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	601 210	621 372
Summa materiella anläggningstillgångar		91 003 410	91 934 529

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	6	685 404	164 656
Summa finansiella anläggningstillgångar		685 404	164 656
Summa anläggningstillgångar		91 688 814	92 099 185

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		135 039	96 252
Övriga fordringar		85 167	54 439
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		58 311	57 492
Summa kortfristiga fordringar		278 517	208 183

Summa omsättningstillgångar		278 517	208 183

SUMMA TILLGÅNGAR		91 967 331	92 307 368

Rikshem Munken AB

Org.nr 556679-8210

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	7	19 919 538	20 090 748
Summa bundet eget kapital		20 019 538	20 190 748

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		71 394 121	71 501 213
Årets resultat		-294 778	-278 302
Summa fritt eget kapital		71 099 343	71 222 911
Summa eget kapital		91 118 881	91 413 659

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		118 306	100 919
Skatteskulder		1 162	1 085
Övriga skulder		58 956	93 737
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		670 026	697 968
Summa kortfristiga skulder		848 450	893 709

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		91 967 331	92 307 368

Rikshem Munken AB

Org.nr 556679-8210

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1%

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

Not 2 Allmän information

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB. Rikshem AB ( publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem
Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB ( publ)
och Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

I beloppen ingår koncerninterna poster med	232 320	60 245

Redovisat värde	232 320	60 245

Rikshem Munken AB

Org.nr 556679-8210

7 (8)

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	76 473 855	76 473 855
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	76 473 855	76 473 855

Ingående avskrivningar	-5 251 447	-4 511 700
Årets avskrivningar	-739 747	-739 747
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 991 194	-5 251 447

Ingående uppskrivningar	20 090 749	20 261 959
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-171 210	-171 210
Utgående ackumulerade uppskrivningar	19 919 539	20 090 749

Redovisat värde	90 402 200	91 313 157

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	621 372	281 469
Investering	-20 162	339 903
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	601 210	621 372

Redovisat värde	601 210	621 372

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	164 656	0
Tillkommande poster	14 721 533	164 656
Avgående fordringar	-14 200 785	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	685 404	164 656

Redovisat värde	685 404	164 656

Not 7 Uppskrivningsfond

2023-12-31

2022-12-31

Belopp vid årets ingång	20 090 748	20 261 957
Upplösning uppskrivningsfond	-171 210	-171 209

Redovisat värde	19 919 538	20 090 748

Byggnader och mark hade haft ett redovisat värde om 70 483 tkr (71 222) om uppskrivning ej hade skett.

Rikshem Munken AB

Org.nr 556679-8210

8 (8)

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

Ernst & Young AB