556679-5620 GELL Koltrasten AB

Årsredovisning

för

GELL Koltrasten AB

556679-5620

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

GELL Koltrasten AB

Org.nr 556679-5620

1 (7)

Styrelsen för GELL Koltrasten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Löddeköpinge 14:83 i Kävlinge Kommun.

Företaget har sitt säte i Eslöv.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har det gjorts investeringar som är anpassade till den nya hyresgästens verksamhet.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	424	273	43	240	442
Resultat efter finansiella poster	-327	-335	-319	37	232
Soliditet (%)	76	88	24	38	38

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	500 000	4 893 728	-368 938	5 024 790
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-368 938	368 938	0
Årets resultat			19 722	19 722
Belopp vid årets utgång	500 000	4 524 790	19 722	5 044 512

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 524 790

årets vinst

19 722

4 544 512

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 544 512

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

GELL Koltrasten AB

Org.nr 556679-5620

2 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	424 141	272 602
Övriga rörelseintäkter	0	18 937
	424 141	291 539

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-446 633	-454 603
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-279 087	-173 614
	-725 720	-628 217
Rörelseresultat	-301 579	-336 678

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	788	1 210
Räntekostnader och liknande resultatposter	-26 510	0
	-25 722	1 210
Resultat efter finansiella poster	-327 301	-335 468

Bokslutsdispositioner	400 000	0
Resultat före skatt	72 699	-335 468

Skatt på årets resultat	-52 977	-33 470
Årets resultat	19 722	-368 938

GELL Koltrasten AB

Org.nr 556679-5620

3 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 320 447	5 500 428
Inventarier, verktyg och installationer		44 736	0
		6 365 183	5 500 428

Summa anläggningstillgångar		6 365 183	5 500 428

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		8 536	0
Aktuella skattefordringar		88 264	111 451
Övriga fordringar		801	1 155
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 673	11 049
		109 274	123 655

Kassa och bank		121 125	63 297
Summa omsättningstillgångar		230 399	186 952

SUMMA TILLGÅNGAR		6 595 582	5 687 380

GELL Koltrasten AB

Org.nr 556679-5620

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500 000	500 000
		500 000	500 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		4 524 790	4 893 729
Årets resultat		19 722	-368 938
		4 544 512	4 524 791
Summa eget kapital		5 044 512	5 024 791

Avsättningar	3
Uppskjuten skatteskuld		409 853	380 063
Summa avsättningar		409 853	380 063

Långfristiga skulder	4
Skulder till koncernföretag		700 000	0
Summa långfristiga skulder		700 000	0

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		383 926	237 416
Övriga skulder		37 290	25 110
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		20 001	20 000
Summa kortfristiga skulder		441 217	282 526

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 595 582	5 687 380

GELL Koltrasten AB

Org.nr 556679-5620

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstidert tillämpas:

Byggnader	15-80 år
Markanläggningar	20 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Inkomstskatter

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Nyckeltalsdefinitioner

GELL Koltrasten AB

Org.nr 556679-5620

6 (7)

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 657 812	8 657 812
Inköp	1 093 908	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 751 720	8 657 812

Ingående avskrivningar	-3 157 385	-2 983 771
Årets avskrivningar	-273 888	-173 614
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 431 273	-3 157 385

Utgående redovisat värde	6 320 447	5 500 427

Not 3 Uppskjuten skatteskuld

	2025-12-31	2024-12-31

Uppskjuten skatteskuld
Belopp vid årets ingång	380 063	346 593
Förändring uppskjuten skatt i temporära skillnader	29 790	33 470
	409 853	380 063

Not 4 Långfristiga skulder

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	700 000	0
	700 000	0

Not Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31


Fastighetsinteckningar	6 250 000	6 250 000
	6 250 000	6 250 000