2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556677-76932024-07-012025-06-30 556677-76932023-07-012024-06-30 556677-76932022-07-012023-06-30 556677-76932021-07-012022-06-30 556677-76932025-06-30 556677-76932024-06-30 556677-76932023-06-30 556677-76932022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Övre Svenneby Fastigheter AB

 

556677-7693

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Övre Svenneby Fastigheter AB

Org.nr 556677-7693

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Övre Svenneby Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt vandrarhem med uthyrning av rum. Bolaget ägs numera av
Guldkroken AB och Brekke Holding AB. Dessa bolag ägs i sin tur av de fysiska personer som tidigare
ägde bolaget.

Bolaget äger alla aktier i Torsby Köpmannen 11 AB, 556885-4086, som också bedriver
fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Torsby.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

3 413

3 627

3 593

3 453

 

Resultat efter finansiella poster

-318

300

-112

468

 

Soliditet (%)

11

12

30

31

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 271 017

194 632

1 565 649

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

194 632

-194 632

0

Årets resultat

 

 

2 707

2 707

Belopp vid årets utgång

100 000

1 465 649

2 707

1 568 356

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 465 649
årets vinst   2 707
  1 468 356

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 468 356
  1 468 356

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Övre Svenneby Fastigheter AB

Org.nr 556677-7693

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 413 168

 

3 627 015

 

Övriga rörelseintäkter

 

29 837

 

91 256

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 443 005

 

3 718 271

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-66 886

 

-151 111

 

Övriga externa kostnader

 

-1 958 999

 

-1 778 089

 

Personalkostnader

2

-450 001

 

-234 491

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-524 307

 

-499 537

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 000 193

 

-2 663 228

 

Rörelseresultat

 

442 812

 

1 055 043

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6 145

 

3 131

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-766 721

 

-758 418

 

Summa finansiella poster

 

-760 576

 

-755 287

 

Resultat efter finansiella poster

 

-317 764

 

299 756

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-61 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

330 000

 

15 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

330 000

 

-46 000

 

Resultat före skatt

 

12 236

 

253 756

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-9 529

 

-59 124

 

Årets resultat

 

2 707

 

194 632

 

Övre Svenneby Fastigheter AB

Org.nr 556677-7693

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

17 090 944

 

17 585 450

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

243 031

 

272 832

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 333 975

 

17 858 282

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

1 453 000

 

1 453 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

18 000

 

18 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 471 000

 

1 471 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 804 975

 

19 329 282

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

143 539

 

99 968

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

34 976

 

74 147

 

Summa kortfristiga fordringar

 

178 515

 

174 115

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

714 184

 

1 075 751

 

Summa kassa och bank

 

714 184

 

1 075 751

 

Summa omsättningstillgångar

 

892 699

 

1 249 866

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 697 674

 

20 579 148

 

 

 

 

 

 

 

Övre Svenneby Fastigheter AB

Org.nr 556677-7693

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 465 649

 

1 271 017

 

Årets resultat

 

2 707

 

194 632

 

Summa fritt eget kapital

 

1 468 356

 

1 465 649

 

Summa eget kapital

 

1 568 356

 

1 565 649

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

680 000

 

1 010 000

 

Summa obeskattade reserver

 

680 000

 

1 010 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

14 683 408

 

12 237 306

 

Övriga skulder

 

22 753

 

17 195

 

Summa långfristiga skulder

 

14 706 161

 

12 254 501

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

489 480

 

423 064

 

Leverantörsskulder

 

55 122

 

113 755

 

Skulder till koncernföretag

 

1 024 435

 

4 045 411

 

Övriga skulder

 

909 769

 

886 099

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

264 351

 

280 669

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 743 157

 

5 748 998

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 697 674

 

20 579 148

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Övre Svenneby Fastigheter AB

Org.nr 556677-7693

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

20-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 909 633

21 909 633

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 909 633

21 909 633

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 324 183

-3 829 677

 

Årets avskrivningar

-494 506

-494 506

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 818 689

-4 324 183

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 090 944

17 585 450

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

11 369 000

10 696 000

 

Taxeringsvärden mark

3 806 000

3 381 000

 

 

15 175 000

14 077 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Övre Svenneby Fastigheter AB

Org.nr 556677-7693

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 452 783

2 290 645

 

Inköp

0

162 138

 

Försäljningar/utrangeringar

-25 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 427 783

2 452 783

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 179 951

-2 174 920

 

Försäljningar/utrangeringar

25 000

0

 

Årets avskrivningar

-29 801

-5 031

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 184 752

-2 179 951

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

243 031

272 832

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 453 000

1 453 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 453 000

1 453 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 453 000

1 453 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 000

18 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 000

18 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 000

18 000

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 725 488

10 679 370

 

 

 

 

 

 

12 725 488

10 679 370

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Övre Svenneby Fastigheter AB

Org.nr 556677-7693

7 (7)

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

400 000

400 000

 

Fastighetsinteckning

16 370 000

15 470 000

 

 

16 770 000

15 870 000

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-12-18