Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Troden

Org.nr. 556677-5127

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 8
-Underskrifter 12

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Troden
 Org.nr. 556677-5127

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Säte

Företagets säte är XXXXXXXXXX


FLERÅRSÖVERSIKT*

2022 2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 30 312 470
Res. efter finansiella poster 346 947
Res. i % av nettoomsättningen 1,14
Balansomslutning 403 618 304
Soliditet (%) 17,77
Avkastning på eget kapital (%) 0,48
Avkastning på totalt kapital (%) 1,52
Kassalikviditet (%) 4,27

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 10 070 536 56 509 649 66 680 185
Balanseras i ny räkning 56 509 649 -56 509 649 0
Årets resultat 452 528 452 528
Belopp vid årets utgång 100 000 66 580 185 452 528 67 132 713

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 66 580 185
årets vinst 452 528
67 032 713
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 67 032 713
67 032 713
Sida 2 av 12
Fastighets AB Troden
 Org.nr. 556677-5127

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 12
Fastighets AB Troden
 Org.nr. 556677-5127

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 30 312 470 26 354 587
Övriga rörelseintäkter 214 468 411 353
30 526 938 26 765 940

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -14 898 370 -11 821 025
Personalkostnader 2 -626 448 -714 029
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -9 280 869 62 586 691
-24 805 687 50 051 637

Rörelseresultat 5 721 251 76 817 577

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 105 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -4 551 117 -3 123 136
Räntekostnader till koncernföretag -823 292 -548 850
-5 374 304 -3 671 986

Resultat efter finansiella poster 346 947 73 145 591

Bokslutsdispositioner
Förändring av avskrivningar utöver plan 0 -1 600 000
0 -1 600 000

Resultat före skatt 346 947 71 545 591
Skatt på årets resultat 105 581 -15 148 176
Övriga skatter 0 112 234

Årets resultat 452 528 56 509 649
Sida 4 av 12
Fastighets AB Troden
 Org.nr. 556677-5127

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 327 902 220 273 594 728
Inventarier, verktyg och installationer 4 45 873 200 23 558 489
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 16 286 104 40 877 026
390 061 524 338 030 243

Summa anläggningstillgångar 390 061 524 338 030 243

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 7 402 778 961 991
Fordringar hos koncernföretag 0 327 513
Aktuell skattefordran 0 13 010
Övriga fordringar 1 162 826 4 918 036
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 199 853 938 834
9 765 457 7 159 384

Kassa och bank
Kassa och bank 3 791 323 1 601 028
Summa kassa och bank 3 791 323 1 601 028

Summa omsättningstillgångar 13 556 780 8 760 412

SUMMA TILLGÅNGAR 403 618 304 346 790 655
Sida 5 av 12
Fastighets AB Troden
 Org.nr. 556677-5127

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 66 580 185 10 070 536
Årets resultat 452 528 56 509 649
67 032 713 66 580 185

Summa eget kapital 67 132 713 66 680 185

Obeskattade reserver
Ackumulerade avskrivningar utöver plan 5 825 000 5 825 000
Summa obeskattade reserver 5 825 000 5 825 000

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 13 526 520 13 632 101
Summa avsättningar 13 526 520 13 632 101

Sida 6 av 12
Fastighets AB Troden
 Org.nr. 556677-5127

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

Långfristiga skulder

 6
Skulder till kreditinstitut 0 171 352 520
Summa långfristiga skulder 0 171 352 520

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 232 640 000 5 379 832
Förskott från kunder 3 732 744 2 681 529
Leverantörsskulder 7 955 777 16 096 208
Skulder till koncernföretag 70 710 000 64 078 780
Aktuella skatteskulder 417 130 0
Övriga skulder 25 396 25 018
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 653 024 1 039 482
Summa kortfristiga skulder 317 134 071 89 300 849

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 403 618 304 346 790 655
Sida 7 av 12
Fastighets AB Troden
 Org.nr. 556677-5127

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuellt kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras.Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdet till den del tillgångens prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten. Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 8 av 12
Fastighets AB Troden
 Org.nr. 556677-5127

NOTER
Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Not 2 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Sida 9 av 12
Fastighets AB Troden
 Org.nr. 556677-5127

NOTER
Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärde 243 538 326 309 169 176
Försäljningar/utrangeringar 60 574 504 -65 630 850
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 304 112 830 243 538 326

Ingående avskrivningar -41 007 248 -106 277 476
Försäljningar/utrangeringar 0 71 063 650
Årets avskrivningar -6 267 012 -5 793 422
Utgående ackumulerade avskrivningar -47 274 260 -41 007 248

Ingående nedskrivningar 71 063 650 0
Återförd nedskrivning 0 71 063 650
Utgående ackumulerade nedskrivningar 71 063 650 71 063 650

Utgående redovisat värde 327 902 220 273 594 728
Redovisat värde byggnader 295 184 896 240 877 405
Redovisat värde mark 32 717 324 32 717 324
327 902 220 273 594 729
förvaltningsfastigheter med
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärde 39 856 057 39 037 130
Försäljningar/utrangeringar 25 328 568 818 927
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 65 184 625 39 856 057

Ingående avskrivningar -16 297 569 -13 614 032
Årets avskrivningar -3 013 857 -2 683 537
Utgående ackumulerade avskrivningar -19 311 426 -16 297 569

Utgående redovisat värde 45 873 199 23 558 488

Sida 10 av 12
Fastighets AB Troden
 Org.nr. 556677-5127

NOTER
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärde 40 877 026 16 976 736
Försäljningar/utrangeringar -24 590 922 23 900 290
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 16 286 104 40 877 026

Utgående redovisat värde 16 286 104 40 877 026

Not 6 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Sida 11 av 12
Fastighets AB Troden
 Org.nr. 556677-5127

NOTER
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Avkastning på eget kapital
Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt justerat eget kapital
Avkastning på totalt kapital
Rörelseresultat med tillägg för finansiella intäkter, i procent av genomsnittlig balansomslutning
Kassalikviditet
Omsättningstillgångar exkl. varulager i procent av kortfristiga skulder

Uddevalla den dag som framgår av elektronisk underskrift 

Sida 12 av 12