2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556677-50772023-01-012023-12-31 556677-50772022-01-012022-12-31 556677-50772021-01-012021-12-31 556677-50772020-01-012020-12-31 556677-50772023-12-31 556677-50772022-12-31 556677-50772021-12-31 556677-50772020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Slottsträdgården 5 AB

 

556677-5077

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Slottsträdgården 5 AB

Org.nr 556677-5077

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Slottsträdgården 5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna, Slottsträdgården 5,
Kungälv kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.
Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

7 167

4 239

2 799

4 265

 

Resultat efter finansiella poster

5 412

2 103

934

2 745

 

Soliditet (%)

19,9

18,2

18,3

18,2

 

 

 

 

 

 

 

Den ökade omsättningen beror på minskade hyresrabatter 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

4 461

-16

4 545

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-16

16

0

Årets resultat

 

 

597

597

Belopp vid årets utgång

100

4 445

597

5 142

 

 

 

 

 

Slottsträdgården 5 AB

Org.nr 556677-5077

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 444 944
årets vinst   597 294
  5 042 238

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 500 000
i ny räkning överföres   3 542 238
  5 042 238

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 28 juni 2024.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Slottsträdgården 5 AB

Org.nr 556677-5077

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 167

 

4 239

 

Övriga rörelseintäkter

 

9

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

7 176

 

4 239

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-888

 

-1 518

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-435

 

-435

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 323

 

-1 953

 

Rörelseresultat

 

5 853

 

2 286

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

577

 

200

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 018

 

-383

 

Summa finansiella poster

 

-441

 

-183

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 412

 

2 103

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-2 119

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-4 815

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 815

 

-2 119

 

Resultat före skatt

 

597

 

-16

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

597

 

-16

 

Slottsträdgården 5 AB

Org.nr 556677-5077

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 6

18 976

 

19 154

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5

1 197

 

1 455

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

20 173

 

20 609

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 173

 

20 609

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

25

 

Fordringar hos koncernföretag

 

9 511

 

8 656

 

Övriga fordringar

 

111

 

41

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8

 

8

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9 630

 

8 730

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 630

 

8 730

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 803

 

29 339

 

 

 

 

 

 

 

Slottsträdgården 5 AB

Org.nr 556677-5077

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 445

 

4 461

 

Årets resultat

 

597

 

-16

 

Summa fritt eget kapital

 

5 042

 

4 445

 

Summa eget kapital

 

5 142

 

4 545

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

998

 

998

 

Summa obeskattade reserver

 

998

 

998

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

22 020

 

22 020

 

Summa långfristiga skulder

 

22 020

 

22 020

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

1 500

 

1 500

 

Leverantörsskulder

 

31

 

6

 

Övriga skulder

 

0

 

176

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

112

 

94

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 643

 

1 776

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 803

 

29 339

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Slottsträdgården 5 AB

Org.nr 556677-5077

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader och mark         100 år
Byggnadsinventarier         5-40 år
Markanläggningar         20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

577

201

 

 

577

201

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-4 815

0

 

 

-4 815

0

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 088

22 088

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 088

22 088

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 934

-2 756

 

Årets avskrivningar

-178

-178

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 112

-2 934

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 976

19 154

 

 

 

 

 

Slottsträdgården 5 AB

Org.nr 556677-5077

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 693

2 693

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 693

2 693

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 239

-981

 

Årets avskrivningar

-258

-258

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 497

-1 239

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 196

1 454

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

22 500

22 500

 

 

22 500

22 500

 

 

 

 

 

Slottsträdgården 5 AB

Org.nr 556677-5077

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg..

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-12

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB