2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556677-50772022-01-012022-12-31 556677-50772021-01-012021-12-31 556677-50772020-01-012020-12-31 556677-50772019-01-012019-12-31 556677-50772022-12-31 556677-50772021-12-31 556677-50772020-12-31 556677-50772019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Slottsträdgården 5 AB

 

556677-5077

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Slottsträdgården 5 AB

Org.nr 556677-5077

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Slottsträdgården 5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna, Slottsträdgården 5,
Kungälv kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande
verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark
ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

4 239

2 799

4 265

5 887

 

Resultat efter finansiella poster

2 103

934

2 745

4 086

 

Soliditet (%)

18,2

18,3

18,2

14,8

 

 

 

 

 

 

 

Den ökade omsättningen beror på minskade hyresrabatter 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

4 170

291

4 561

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

291

-291

0

Årets resultat

 

 

-16

-16

Belopp vid årets utgång

100

4 461

-16

4 545

 

 

 

 

 

Slottsträdgården 5 AB

Org.nr 556677-5077

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 460 781
årets förlust   -15 837
  4 444 944

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 444 944
  4 444 944

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Slottsträdgården 5 AB

Org.nr 556677-5077

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 239

 

2 799

 

Summa rörelseintäkter

 

4 239

 

2 799

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 518

 

-1 291

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-435

 

-447

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 953

 

-1 738

 

Rörelseresultat

 

2 286

 

1 061

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

200

 

127

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-383

 

-253

 

Summa finansiella poster

 

-183

 

-126

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 103

 

935

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 119

 

-644

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 119

 

-644

 

Resultat före skatt

 

-16

 

291

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-16

 

291

 

Slottsträdgården 5 AB

Org.nr 556677-5077

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 5

19 154

 

19 332

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

1 455

 

1 712

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

20 609

 

21 044

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 609

 

21 044

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

25

 

307

 

Fordringar hos koncernföretag

 

8 656

 

7 909

 

Övriga fordringar

 

41

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8

 

9

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 730

 

8 225

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 730

 

8 225

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 339

 

29 269

 

 

 

 

 

 

 

Slottsträdgården 5 AB

Org.nr 556677-5077

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 461

 

4 170

 

Årets resultat

 

-16

 

291

 

Summa fritt eget kapital

 

4 445

 

4 461

 

Summa eget kapital

 

4 545

 

4 561

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

998

 

998

 

Summa obeskattade reserver

 

998

 

998

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

22 020

 

22 020

 

Summa långfristiga skulder

 

22 020

 

22 020

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

1 500

 

1 500

 

Leverantörsskulder

 

6

 

33

 

Skatteskulder

 

0

 

26

 

Övriga skulder

 

176

 

35

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

94

 

96

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 776

 

1 690

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 339

 

29 269

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Slottsträdgården 5 AB

Org.nr 556677-5077

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnadsinventarier         5-40 år
Markanläggningar         20 år
Byggnader och mark         100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

201

126

 

 

201

126

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 088

22 088

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 088

22 088

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 756

-2 579

 

Årets avskrivningar

-178

-178

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 934

-2 757

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 154

19 331

 

 

 

 

 

Slottsträdgården 5 AB

Org.nr 556677-5077

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 693

2 693

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 693

2 693

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-981

-712

 

Årets avskrivningar

-258

-269

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 239

-981

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 454

1 712

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

22 500

22 500

 

 

22 500

22 500

 

 

 

 

 

Slottsträdgården 5 AB

Org.nr 556677-5077

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg..

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-01

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB