2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556677-50512022-01-012022-12-31 556677-50512021-01-012021-12-31 556677-50512020-01-012020-12-31 556677-50512019-01-012019-12-31 556677-50512022-12-31 556677-50512021-12-31 556677-50512020-12-31 556677-50512019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

FabriksSkomakaren AB

 

556677-5051

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

FabriksSkomakaren AB

Org.nr 556677-5051

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för FabriksSkomakaren AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten, Skomakaren 10, Kungälv
kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.  I kombination med fortsatta effekter
av pandemin finns det risk för ökade priser på material till fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser
eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av
fastigheterna.  Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

5 067

5 172

5 142

5 366

 

Resultat efter finansiella poster

2 762

3 120

3 357

5 024

 

Soliditet (%)

13,5

11,7

11,6

10,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

1 032

-18

1 114

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-18

18

0

Årets resultat

 

 

125

125

Belopp vid årets utgång

100

1 014

125

1 239

 

 

 

 

 

FabriksSkomakaren AB

Org.nr 556677-5051

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 014 030
årets vinst   124 963
  1 138 993

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 138 993
  1 138 993

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

FabriksSkomakaren AB

Org.nr 556677-5051

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 067

 

5 172

 

Summa rörelseintäkter

 

5 067

 

5 172

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 951

 

-1 688

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-236

 

-263

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 187

 

-1 951

 

Rörelseresultat

 

2 880

 

3 221

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-118

 

-101

 

Summa finansiella poster

 

-117

 

-101

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 763

 

3 120

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 638

 

-3 138

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 638

 

-3 138

 

Resultat före skatt

 

125

 

-18

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

125

 

-18

 

FabriksSkomakaren AB

Org.nr 556677-5051

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 570

 

8 691

 

Byggnadsinventarier

4

558

 

675

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 128

 

9 366

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 128

 

9 366

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1

 

184

 

Övriga fordringar

 

18

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6

 

7

 

Summa kortfristiga fordringar

 

25

 

191

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

25

 

191

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 153

 

9 557

 

 

 

 

 

 

 

FabriksSkomakaren AB

Org.nr 556677-5051

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 014

 

1 032

 

Årets resultat

 

125

 

-18

 

Summa fritt eget kapital

 

1 139

 

1 014

 

Summa eget kapital

 

1 239

 

1 114

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

100

 

220

 

Leverantörsskulder

 

46

 

181

 

Skulder till koncernföretag

 

6 759

 

6 697

 

Övriga skulder

 

0

 

96

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 009

 

1 249

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 914

 

8 443

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 153

 

9 557

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FabriksSkomakaren AB

Org.nr 556677-5051

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnadsinventarier       5-40 år
Byggnader           100 år
Lokalanpassningar       10 år

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-118

-101

 

 

-118

-101

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 146

10 146

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 146

10 146

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 456

-1 337

 

Årets avskrivningar

-119

-119

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 575

-1 456

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 571

8 690

 

 

 

 

 

FabriksSkomakaren AB

Org.nr 556677-5051

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 437

1 437

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 437

1 437

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-762

-618

 

Årets avskrivningar

-117

-144

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-879

-762

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

558

675

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg..

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-01

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB