2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556677-50022022-01-012022-12-31 556677-50022021-01-012021-12-31 556677-50022020-01-012020-12-31 556677-50022019-01-012019-12-31 556677-50022022-12-31 556677-50022021-12-31 556677-50022020-12-31 556677-50022019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vågmästargården AB

 

556677-5002

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vågmästargården AB

Org.nr 556677-5002

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vågmästargården AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta tomträtten Brämaregården 72:4
Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. I kombination med fortsatta effekter
av pandemin finns det risk för ökade priser på material till fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser
eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av
fastigheterna.  Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

6 893

6 581

6 462

6 155

 

Resultat efter finansiella poster

-6 018

3 409

3 643

3 160

 

Soliditet (%)

16,5

12,1

16,4

15,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

3 272

59

3 431

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

59

-59

0

Årets resultat

 

 

110

110

Belopp vid årets utgång

100

3 331

110

3 541

 

 

 

 

 

Vågmästargården AB

Org.nr 556677-5002

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 331 187
årets vinst   109 817
  3 441 004

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 441 004
  3 441 004

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vågmästargården AB

Org.nr 556677-5002

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 893

 

6 581

 

Summa rörelseintäkter

 

6 893

 

6 581

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-12 144

 

-2 590

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-282

 

-309

 

Summa rörelsekostnader

 

-12 426

 

-2 899

 

Rörelseresultat

 

-5 533

 

3 682

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-486

 

-273

 

Summa finansiella poster

 

-485

 

-273

 

Resultat efter finansiella poster

 

-6 018

 

3 409

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

6 128

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-3 350

 

Summa bokslutsdispositioner

 

6 128

 

-3 350

 

Resultat före skatt

 

110

 

59

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

110

 

59

 

Vågmästargården AB

Org.nr 556677-5002

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

21 233

 

19 185

 

Byggnadsinventarier

4

39

 

56

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

8 679

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

21 272

 

27 920

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 272

 

27 920

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

60

 

10

 

Övriga fordringar

 

0

 

278

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

77

 

77

 

Summa kortfristiga fordringar

 

137

 

365

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

137

 

365

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 409

 

28 285

 

 

 

 

 

 

 

Vågmästargården AB

Org.nr 556677-5002

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 331

 

3 272

 

Årets resultat

 

110

 

59

 

Summa fritt eget kapital

 

3 441

 

3 331

 

Summa eget kapital

 

3 541

 

3 431

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

660

 

611

 

Leverantörsskulder

 

50

 

228

 

Skulder till koncernföretag

 

15 796

 

22 821

 

Skatteskulder

 

36

 

11

 

Övriga skulder

 

79

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 247

 

1 183

 

Summa kortfristiga skulder

 

17 868

 

24 854

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 409

 

28 285

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vågmästargården AB

Org.nr 556677-5002

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnadsinventarier         5-40 år
Byggnader         100 år
Lokalanpassningar         10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-485

-273

 

 

-485

-273

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 331

23 331

 

Omklassificeringar

2 313

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 644

23 331

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 145

-3 853

 

Årets avskrivningar

-265

-292

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 410

-4 145

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 234

19 186

 

 

 

 

 

Vågmästargården AB

Org.nr 556677-5002

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

414

414

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

414

414

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-358

-341

 

Årets avskrivningar

-17

-17

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-375

-358

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

39

56

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 679

662

 

Inköp

2 851

8 017

 

Omklassificeringar

-2 313

0

 

Kostnadsförd del av projekt

-9 217

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

8 679

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

8 679

 

 

 

 

 

Vågmästargården AB

Org.nr 556677-5002

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg..

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-01

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB