2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556677-44272025-01-012025-12-31 556677-44272024-01-012024-12-31 556677-44272025-12-31 556677-44272024-12-31 556677-44272023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Laris Fastigheter Almedal AB

 

556677-4427

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Laris Fastigheter Almedal AB

Org.nr 556677-4427

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Laris Fastigheter Almedal AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Almedal 1 i Malmö samt sköter ekonomisk förvaltning åt
koncernens övriga fastighetsbolag.

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

4 121

3 945

3 464

3 294

3 034

Resultat efter finansiella poster

1 599

844

-118

753

1 520

Soliditet (%)

6,9

4,6

2,1

3,9

5,5

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

476 396

668 549

1 244 945

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-660 000

 

-660 000

Balanseras i ny räkning

 

668 549

-668 549

0

Årets resultat

 

 

1 287 279

1 287 279

Belopp vid årets utgång

100 000

484 945

1 287 279

1 872 224

 

 

 

 

 

Laris Fastigheter Almedal AB

Org.nr 556677-4427

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   484 944
årets vinst   1 287 279
  1 772 223

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 200 000
i ny räkning överföres   572 223
  1 772 223

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.Den föreslagna utdelningen skulle minska
soliditeten från 6,9% till 2,6%, vilket styrelsen anser vara en betryggande nivå.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Laris Fastigheter Almedal AB

Org.nr 556677-4427

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 121 369

 

3 945 242

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 066

 

8 990

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 124 435

 

3 954 232

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-801 269

 

-1 050 416

 

Handelsvaror

 

0

 

-2 119

 

Övriga externa kostnader

 

-264 703

 

-158 258

 

Personalkostnader

3

-781 922

 

-775 260

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-372 740

 

-371 859

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 220 634

 

-2 357 912

 

Rörelseresultat

 

1 903 801

 

1 596 320

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

575 862

 

442 251

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-857 960

 

-1 194 986

 

Summa finansiella poster

 

-282 098

 

-752 735

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 621 703

 

843 585

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 621 703

 

843 585

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-334 424

 

-175 036

 

Årets resultat

 

1 287 279

 

668 549

 

Laris Fastigheter Almedal AB

Org.nr 556677-4427

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

14 191 184

 

14 563 924

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 191 184

 

14 563 924

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 191 184

 

14 563 924

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

36 872

 

53 344

 

Fordringar hos koncernföretag

 

12 007 825

 

11 892 024

 

Övriga fordringar

 

41

 

230

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

240 139

 

8 029

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 284 877

 

11 953 627

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

514 681

 

344 407

 

Summa kassa och bank

 

514 681

 

344 407

 

Summa omsättningstillgångar

 

12 799 558

 

12 298 034

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

26 990 742

 

26 861 958

 

 

 

 

 

 

 

Laris Fastigheter Almedal AB

Org.nr 556677-4427

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

484 944

 

476 395

 

Årets resultat

 

1 287 279

 

668 549

 

Summa fritt eget kapital

 

1 772 223

 

1 144 944

 

Summa eget kapital

 

1 872 223

 

1 244 944

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

23 674 371

 

24 239 511

 

Summa långfristiga skulder

 

23 674 371

 

24 239 511

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

565 140

 

565 140

 

Leverantörsskulder

 

176 186

 

172 753

 

Skatteskulder

 

183 971

 

23 184

 

Övriga skulder

 

161 341

 

224 194

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

357 510

 

392 232

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 444 148

 

1 377 503

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

26 990 742

 

26 861 958

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Laris Fastigheter Almedal AB

Org.nr 556677-4427

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Förbättringar byggnad

10-20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser kortfristiga fordringar på
koncernföretag som är omsättningstillgång

575 801

430 549

 

Övriga ränteintäkter

61

11 702

 

 

575 862

442 251

 

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

 

 

 

 

2025

2024

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 901 695

19 901 695

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 901 695

19 901 695

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 337 771

-4 965 912

 

Årets avskrivningar

-372 740

-371 859

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 710 511

-5 337 771

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 191 184

14 563 924

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

23 681 000

21 561 000

 

Taxeringsvärden mark

7 392 000

8 204 000

 

 

31 073 000

29 765 000

 

 

 

 

 

Laris Fastigheter Almedal AB

Org.nr 556677-4427

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

789 449

789 449

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

789 449

789 449

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-789 449

-789 449

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-789 449

-789 449

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

21 413 811

21 978 951

 

 

21 413 811

21 978 951

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 24 239 511 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

23 674 371

24 239 511

 

 

23 674 371

24 239 511

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

565 140

565 140

 

 

565 140

565 140

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Namn Org.nr Säte
Sagle AB 556127-3912 Malmö

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

27 309 000

27 309 000

 

 

27 309 000

27 309 000

 

 

 

 

 

Laris Fastigheter Almedal AB

Org.nr 556677-4427

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-24

 

Dillon AB