2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556677-44272024-01-012024-12-31 556677-44272023-01-012023-12-31 556677-44272024-12-31 556677-44272023-12-31 556677-44272022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Laris Fastigheter Almedal AB

 

556677-4427

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Laris Fastigheter Almedal AB

Org.nr 556677-4427

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Laris Fastigheter Almedal AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Almedal 1 i Malmö samt sköter ekonomisk förvaltning åt
koncernens övriga fastighetsbolag.

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

3 945

3 464

3 294

3 034

2 565

Resultat efter finansiella poster

844

-118

753

1 520

-802

Soliditet (%)

4,6

2,1

3,9

5,5

3,8

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

467 025

9 371

576 396

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

9 371

-9 371

0

Årets resultat

 

 

668 549

668 549

Belopp vid årets utgång

100 000

476 396

668 549

1 244 945

 

 

 

 

 

Laris Fastigheter Almedal AB

Org.nr 556677-4427

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   476 395
årets vinst   668 549
  1 144 944

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   660 000
i ny räkning överföres   484 944
  1 144 944

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.Den föreslagna utdelningen skulle minska
soliditeten från 4,6% till 2,2%, vilket styrelsen anser vara en betryggande nivå.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Laris Fastigheter Almedal AB

Org.nr 556677-4427

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 945 242

 

3 464 364

 

Övriga rörelseintäkter

 

8 990

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 954 232

 

3 464 364

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 050 416

 

-1 853 121

 

Handelsvaror

 

-2 119

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-158 258

 

-121 672

 

Personalkostnader

3

-775 260

 

-609 757

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-371 859

 

-372 151

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 357 912

 

-2 956 701

 

Rörelseresultat

 

1 596 320

 

507 663

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

442 251

 

579 453

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 194 986

 

-1 204 627

 

Summa finansiella poster

 

-752 735

 

-625 174

 

Resultat efter finansiella poster

 

843 585

 

-117 511

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

130 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

130 000

 

Resultat före skatt

 

843 585

 

12 489

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-175 036

 

-3 118

 

Årets resultat

 

668 549

 

9 371

 

Laris Fastigheter Almedal AB

Org.nr 556677-4427

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

14 563 924

 

14 935 783

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 563 924

 

14 935 783

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 563 924

 

14 935 783

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

53 344

 

21 556

 

Fordringar hos koncernföretag

 

11 892 024

 

12 164 850

 

Övriga fordringar

 

230

 

76 310

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 029

 

128 821

 

Summa kortfristiga fordringar

 

11 953 627

 

12 391 537

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

344 407

 

250 535

 

Summa kassa och bank

 

344 407

 

250 535

 

Summa omsättningstillgångar

 

12 298 034

 

12 642 072

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

26 861 958

 

27 577 855

 

 

 

 

 

 

 

Laris Fastigheter Almedal AB

Org.nr 556677-4427

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

476 395

 

467 025

 

Årets resultat

 

668 549

 

9 371

 

Summa fritt eget kapital

 

1 144 944

 

476 396

 

Summa eget kapital

 

1 244 944

 

576 396

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

24 239 511

 

24 804 651

 

Summa långfristiga skulder

 

24 239 511

 

24 804 651

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

565 140

 

565 140

 

Leverantörsskulder

 

172 753

 

1 000 348

 

Skatteskulder

 

23 184

 

157 073

 

Övriga skulder

 

224 194

 

103 915

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

392 232

 

370 332

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 377 503

 

2 196 808

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

26 861 958

 

27 577 855

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Laris Fastigheter Almedal AB

Org.nr 556677-4427

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Förbättringar byggnad

10-20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Namn Org.nr Säte
Sagle AB 556127-3912 Malmö

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 901 695

19 840 690

 

Inköp

0

61 005

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 901 695

19 901 695

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 965 912

-4 593 761

 

Årets avskrivningar

-371 859

-372 151

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 337 771

-4 965 912

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 563 924

14 935 783

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

21 561 000

21 561 000

 

Taxeringsvärden mark

8 204 000

8 204 000

 

 

29 765 000

29 765 000

 

 

 

 

 

Laris Fastigheter Almedal AB

Org.nr 556677-4427

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

789 449

789 449

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

789 449

789 449

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-789 449

-789 449

 

Årets avskrivningar

0

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-789 449

-789 449

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

21 978 951

22 544 091

 

 

21 978 951

22 544 091

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

27 309 000

27 309 000

 

 

27 309 000

27 309 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-22

 

Dillon AB