2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556677-14982025-01-012025-12-31 556677-14982024-01-012024-12-31 556677-14982023-01-012023-12-31 556677-14982022-01-012022-12-31 556677-14982025-12-31 556677-14982024-12-31 556677-14982023-12-31 556677-14982022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skäggeholma Fastighets AB

 

556677-1498

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Skäggeholma Fastighets AB

Org.nr 556677-1498

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Skäggeholma Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget förvaltar fastigheten Listen 1 i Vetlanda. Fastigheten innehåller både lokaler och bostäder

 

Företaget har sitt säte i Vetlanda.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fastigheten har drabbats av en större vattenskada i källaren. Det mesta av kostnaderna har ersatts av
försäkringsbolaget.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 023

4 006

3 710

3 890

 

Resultat efter finansiella poster

1 355

1 068

1 090

11 860

 

Soliditet (%)

33

33

45

43

 

Avkastning på eget kap. (%)

17

12

9

99

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

300 000

7 538 685

846 556

8 685 241

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 620 000

 

-1 620 000

Balanseras i ny räkning

 

846 556

-846 556

0

Årets resultat

 

 

1 076 195

1 076 195

Belopp vid årets utgång

300 000

6 765 241

1 076 195

8 141 436

 

 

 

 

 

Skäggeholma Fastighets AB

Org.nr 556677-1498

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 765 242
årets vinst   1 076 195
  7 841 437

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   810 000
i ny räkning överföres   7 031 437
  7 841 437

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Skäggeholma Fastighets AB

Org.nr 556677-1498

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

4 023 367

 

4 006 008

 

Övriga rörelseintäkter

 

890 546

 

1 309 524

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 913 913

 

5 315 532

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 084 915

 

-2 573 387

 

Personalkostnader

2

-11 045

 

-10 519

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-834 372

 

-834 372

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 930 332

 

-3 418 278

 

Rörelseresultat

 

1 983 581

 

1 897 254

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

19 362

 

26 757

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-647 754

 

-855 631

 

Summa finansiella poster

 

-628 392

 

-828 874

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 355 189

 

1 068 380

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 355 189

 

1 068 380

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-278 994

 

-221 824

 

Årets resultat

 

1 076 195

 

846 556

 

Skäggeholma Fastighets AB

Org.nr 556677-1498

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

23 379 653

 

24 172 910

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

49 226

 

90 341

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

23 428 879

 

24 263 251

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

23 428 879

 

24 263 251

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

488 801

 

475 326

 

Övriga fordringar

 

25 136

 

80 033

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

33 722

 

583 691

 

Summa kortfristiga fordringar

 

547 659

 

1 139 050

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

741 573

 

1 177 734

 

Summa kassa och bank

 

741 573

 

1 177 734

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 289 232

 

2 316 784

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 718 111

 

26 580 035

 

 

 

 

 

 

 

Skäggeholma Fastighets AB

Org.nr 556677-1498

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

300 000

 

300 000

 

Summa bundet eget kapital

 

300 000

 

300 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 765 242

 

7 538 685

 

Årets resultat

 

1 076 195

 

846 556

 

Summa fritt eget kapital

 

7 841 437

 

8 385 241

 

Summa eget kapital

 

8 141 437

 

8 685 241

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

14 526 703

 

15 446 695

 

Summa långfristiga skulder

 

14 526 703

 

15 446 695

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

919 992

 

919 992

 

Leverantörsskulder

 

175 132

 

370 946

 

Övriga skulder

 

144 292

 

4 873

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

810 555

 

1 152 288

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 049 971

 

2 448 099

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 718 111

 

26 580 035

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skäggeholma Fastighets AB

Org.nr 556677-1498

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Skäggeholma Fastighets AB

Org.nr 556677-1498

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 864 724

28 864 724

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 864 724

28 864 724

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 691 814

-3 898 557

 

Årets avskrivningar

-793 257

-793 257

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 485 071

-4 691 814

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 379 653

24 172 910

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

205 576

205 576

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

205 576

205 576

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-115 235

-74 120

 

Årets avskrivningar

-41 115

-41 115

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-156 350

-115 235

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

49 226

90 341

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 066 736

12 266 728

 

 

12 066 736

12 266 728

 

 

 

 

 

Skäggeholma Fastighets AB

Org.nr 556677-1498

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 15 446 695 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

14 526 703

15 446 695

 

 

14 526 703

15 446 695

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

919 992

919 992

 

 

919 992

919 992

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

20 400 000

20 400 000

 

 

20 400 000

20 400 000