2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556677-03342025-01-012025-12-31 556677-03342024-08-012024-12-31 556677-03342023-08-012024-07-31 556677-03342022-05-012023-07-31 556677-03342025-12-31 556677-03342024-12-31 556677-03342024-07-31 556677-03342023-07-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Sala Nybo 1 AB

 

556677-0334

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Sala Nybo 1 AB

Org.nr 556677-0334

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Sala Nybo 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Nybo 1 i Sala.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 5 AB, org.nr. 559332-4915, med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org.nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen i företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023/24

2022/23

 

 

 

(5 mån)

 

(15 mån)

 

Nettoomsättning

6 370

2 610

4 360

2 624

 

Resultat efter finansiella poster

-280

74

-5 026

-2 160

 

Soliditet (%)

3,0

3,9

3,3

1,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 833 711

73 557

2 007 268

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

73 557

-73 557

0

Årets resultat

 

 

-331 634

-331 634

Belopp vid årets utgång

100 000

1 907 268

-331 634

1 675 634

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

Stenhus Sala Nybo 1 AB

Org.nr 556677-0334

3 (9)

 

 

 

 

 

 

balanserad vinst   1 907 268
årets förlust   -331 634
  1 575 634

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 575 634
  1 575 634

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Sala Nybo 1 AB

Org.nr 556677-0334

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-08-01

-2024-12-31

(5 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 369 522

 

2 609 994

 

Övriga rörelseintäkter

 

18 435

 

40 758

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 387 957

 

2 650 752

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 032 725

 

-637 075

 

Övriga externa kostnader

 

-590 339

 

-89 678

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 908 247

 

-1 046 197

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 531 311

 

-1 772 950

 

Rörelseresultat

 

1 856 646

 

877 802

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

109

 

93 279

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 136 615

 

-897 524

 

Summa finansiella poster

 

-2 136 506

 

-804 245

 

Resultat efter finansiella poster

 

-279 860

 

73 557

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-279 860

 

73 557

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-51 774

 

0

 

Årets resultat

 

-331 634

 

73 557

 

Stenhus Sala Nybo 1 AB

Org.nr 556677-0334

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

45 330 016

 

47 456 232

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

2 631 699

 

3 413 731

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

47 961 715

 

50 869 963

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

47 961 715

 

50 869 963

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

2 407

 

Fordringar hos koncernföretag

 

8 465 249

 

0

 

Övriga fordringar

 

8

 

202

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 465 257

 

2 609

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

715 632

 

Summa kassa och bank

 

0

 

715 632

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 465 257

 

718 241

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

56 426 972

 

51 588 204

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Sala Nybo 1 AB

Org.nr 556677-0334

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 907 268

 

1 833 711

 

Årets resultat

 

-331 634

 

73 557

 

Summa fritt eget kapital

 

1 575 634

 

1 907 268

 

Summa eget kapital

 

1 675 634

 

2 007 268

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

50 400 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

50 400 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

207 068

 

Skulder till koncernföretag

 

2 000 000

 

48 629 050

 

Skatteskulder

 

87 756

 

18 935

 

Övriga skulder

 

707 433

 

711 882

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 556 149

 

14 001

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 351 338

 

49 580 936

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

56 426 972

 

51 588 204

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Sala Nybo 1 AB

Org.nr 556677-0334

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024-08-01

 

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

2 136 400

0

 

Räntekostnader banklån

0

893 879

 

Räntekostnader övrigt

215

3 636

 

 

2 136 615

897 515

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

51 698 125

51 044 588

 

Inköp

0

653 537

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

51 698 125

51 698 125

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 241 893

-3 365 284

 

Årets avskrivningar

-2 126 215

-876 609

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 368 108

-4 241 893

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

45 330 017

47 456 232

 

 

 

 

 

Stenhus Sala Nybo 1 AB

Org.nr 556677-0334

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 398 117

4 398 117

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 398 117

4 398 117

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-984 386

-814 797

 

Årets avskrivningar

-782 031

-169 589

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 766 417

-984 386

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 631 700

3 413 731

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

40 000

 

Inköp

0

0

 

Omklassificeringar

0

-40 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Stenhus Sala Nybo 1 AB

Org.nr 556677-0334

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

53 000 000

53 000 000

 

 

53 000 000

53 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-22

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB