556676-6605 WEJA Fastighetsförvaltning i Varberg Aktiebolag

Årsredovisning

för

WEJA Fastighetsförvaltning i Varberg
Aktiebolag

556676-6605

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

WEJA Fastighetsförvaltning i Varberg Aktiebolag

Org.nr 556676-6605

1 (7)

Styrelsen för WEJA Fastighetsförvaltning i Varberg Aktiebolag avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning.

Bolaget är komplementär i Sysinst 1 Kommanditbolag, 969711-7589, vilket i sin tur äger fastigheten
Glöden 6.

Företaget har sitt säte i Varberg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Resultat efter finansiella poster	983	704	1 018	1 078
Soliditet (%)	83	92	87	86

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 781 784	759 210	2 640 994
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-536 000		-536 000
Balanseras i ny räkning		759 210	-759 210	0
Årets resultat			1 020 934	1 020 934
Belopp vid årets utgång	100 000	2 004 994	1 020 934	3 125 928

WEJA Fastighetsförvaltning i Varberg Aktiebolag

Org.nr 556676-6605

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 004 994

årets vinst

1 020 934

3 025 928

disponeras så att

till aktieägare utdelas (5 360 kronor per aktie)

536 000

i ny räkning överföres

2 489 928

3 025 928

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som
verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information
som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig
verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

WEJA Fastighetsförvaltning i Varberg Aktiebolag

Org.nr 556676-6605

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-16 917	-9 945
Summa rörelsekostnader	-16 917	-9 945
Rörelseresultat	-16 917	-9 945

Finansiella poster
Resultat från andelar i KB	999 374	714 045
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	46	0
Summa finansiella poster	999 420	714 045
Resultat efter finansiella poster	982 503	704 100

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	310 153	258 623
Summa bokslutsdispositioner	310 153	258 623
Resultat före skatt	1 292 656	962 723

Skatter
Skatt på årets resultat	-271 722	-203 513
Årets resultat	1 020 934	759 210

WEJA Fastighetsförvaltning i Varberg Aktiebolag

Org.nr 556676-6605

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	4 899 240	4 141 950
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 899 240	4 141 950
Summa anläggningstillgångar		4 899 240	4 141 950

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		18 810	21 655
Summa kortfristiga fordringar		18 810	21 655

Kassa och bank
Kassa och bank		43 926	22 271
Summa kassa och bank		43 926	22 271
Summa omsättningstillgångar		62 736	43 926

SUMMA TILLGÅNGAR		4 961 976	4 185 876

WEJA Fastighetsförvaltning i Varberg Aktiebolag

Org.nr 556676-6605

5 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	2 004 994	1 781 784
Årets resultat	1 020 934	759 210
Summa fritt eget kapital	3 025 929	2 540 994
Summa eget kapital	3 125 929	2 640 994

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	1 234 729	1 544 882
Summa obeskattade reserver	1 234 729	1 544 882

Långfristiga skulder
Skulder till aktieägare	536 000	0
Summa långfristiga skulder	536 000	0

Kortfristiga skulder
Skatteskulder	65 318	0
Summa kortfristiga skulder	65 318	0

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	4 961 976	4 185 876

WEJA Fastighetsförvaltning i Varberg Aktiebolag

Org.nr 556676-6605

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Eventualförpliktelser

	2022-12-31	2021-12-31

Ansvar som komplementär i kommanditbolag	10 293 977	11 086 256
	10 293 977	11 086 256

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 141 950	3 783 584
Tillkommande fordran	999 375	731 479
Avgående fordran	-242 085	-373 113
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 899 240	4 141 950

Utgående redovisat värde	4 899 240	4 141 950