Årsredovisning för

Södertälje Solen AB

556676-6514

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Södertälje Solen AB, 556676-6514, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sitt säte i Stockholms län och är ett helägt dotterbolaget till Morsolen AB, orgnr 559076-2547. Ingen koncernårsredovisning lämnas i enlighet med ÅRL 7.3. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Solen 7 i Södertälje. Fastigheten har ett redovisat värde om 121 MKr.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	14 014	12 185	14 022	15 647
Resultat efter finansiella poster	2 267	1 463	3 536	5 909
Soliditet %	16,2	14,4	12,8	11,6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	17 302 490	1 120 224
Balanseras i ny räkning		1 120 224	-1 120 224
Årets resultat			1 742 924
Belopp vid årets utgång	100 000	18 422 714	1 742 924

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	18 422 714
Årets resultat	1 742 924
Summa	20 165 638

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	20 165 638
Summa	20 165 638

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		14 014 322	12 185 268
Övriga rörelseintäkter		30 000	22 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		14 044 322	12 207 768
Rörelsekostnader
Fastighetsförvaltningskostnader		-4 332 354	-4 108 925
Övriga externa kostnader		-1 481 328	-1 037 121
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-3 020 180	-151 670
Summa rörelsekostnader		-8 833 862	-5 297 716
Rörelseresultat		5 210 460	6 910 052
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		7 667	7 563
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 951 534	-5 454 581
Summa finansiella poster		-2 943 867	-5 447 018
Resultat efter finansiella poster		2 266 593	1 463 034
Resultat före skatt		2 266 593	1 463 034
Skatter
Skatt på årets resultat		-523 669	-342 810
Årets resultat		1 742 924	1 120 224

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	120 325 046	123 345 226
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	740 000	0
Summa materiella anläggningstillgångar		121 065 046	123 345 226
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag		25 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		25 000	0
Summa anläggningstillgångar		121 090 046	123 345 226
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		142 288	257 835
Fordringar hos koncernföretag		100 000	0
Övriga fordringar		514 950	683 881
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		460 193	875 519
Summa kortfristiga fordringar		1 217 431	1 817 235
Kassa och bank
Kassa och bank		2 637 870	2 629 767
Summa kassa och bank		2 637 870	2 629 767
Summa omsättningstillgångar		3 855 301	4 447 002
SUMMA TILLGÅNGAR		124 945 347	127 792 228

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		18 422 714	17 302 490
Årets resultat		1 742 924	1 120 224
Summa fritt eget kapital		20 165 638	18 422 714
Summa eget kapital		20 265 638	18 522 714
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	0	39 039 394
Skulder till koncernföretag		0	37 882 529
Summa långfristiga skulder		0	76 921 923
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		32 900 000	0
Förskott från kunder		141 329	52 153
Leverantörsskulder		1 881 000	1 675 895
Skulder till koncernföretag		64 762 019	0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	15 187 662
Skatteskulder		442 698	738 840
Övriga skulder		1 500 000	11 079 662
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		3 052 663	3 613 379
Summa kortfristiga skulder		104 679 709	32 347 591
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		124 945 347	127 792 228

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har inga anställda.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	184 306 628	180 972 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	3 334 628
Omklassificeringar	-794	0
Utgående anskaffningsvärden	184 305 834	184 306 628
Ingående avskrivningar	-47 072 356	-46 920 686
Förändringar av avskrivningar
Korrigering föregående års avskrivningar	0	3 091 429
Årets avskrivningar	-2 983 620	-3 243 099
Utgående avskrivningar	-50 055 976	-47 072 356
Ingående nedskrivningar	-13 889 000	-13 889 000
Förändringar av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar	-35 812	0
Utgående nedskrivningar	-13 924 812	-13 889 000
Redovisat värde	120 325 046	123 345 272

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	27 872	27 872
Utgående anskaffningsvärden	27 872	27 872
Ingående avskrivningar	-27 872	-27 872
Utgående avskrivningar	-27 872	-27 872
Redovisat värde	0	0

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	740 000	0
Utgående anskaffningsvärden	740 000	0
Redovisat värde	740 000	0

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	39 039 394

Kommentar till not

Lånet förfaller under 2026

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	149 981 000	149 981 000
Summa ställda säkerheter	149 981 000	149 981 000

Kommentar till not

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har bolaget avyttrat fastigheten Södertälje Solen 7 till det helägda dotterbolaget Solen 7 i Södertälje Fastighets AB, org.nr 559546-1764. Därefter avyttrades samtliga aktier i dotterbolaget till Telge Fastigheter AB. Aktieöverlåtelsen genomfördes den 2 februari 2026. Bolagets engagemang på banken har avslutats under 2026.

Not 9 Upplupna räntekostnader

Rubrik	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
upplupna räntekostnader 2025	488 180	749 478
Rättade upplupna räntekostnader 2023	0	-94 355

Underskrifter

Stockholm

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-07-14

Grant Thornton Sweden AB