Årsredovisning för

Köpingbaden Camping och Utveckling AB

556676-6480

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Köpingbaden Camping och Utveckling AB, 556676-6480, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget med säte i Kalmar registrerades år 2005. Bolaget äger Köpingbaden Camping norr om Borgholm samt Sandviks Camping som ligger på södra Öland. Båda campingarna har under räkenskapsåret arrenderats ut till två olika arrendatorer som bedriver campingverksamhet. Bolaget har sedan 2011 ett 40-årigt tomträttsavtal på marken som bolaget disponerar.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Namn Antal aktier Antal röster P&E Persson AB 783 783 BSJ i Halmstad AB 167 167 Karl-Johan Grem 50 50 ________ ________ Summa 1 000 1 000

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Inga väsentliga händelser har inträffat under verksamhetsåret.

Hållbarhetsrapport

Arbetet med att ytterligare stärka P&E Perssonkoncernens insatser för att minska påverkan på miljö och klimat samt främja social hållbarhet har under räkenskapsåret 2025 fortsatt att prioriteras högt. Under året har koncernen vidareutvecklat den hållbarhetsstrategi som etablerades 2023, med tydliga och ambitiösa mål inom klimat, miljö och social hållbarhet med fokus på rutiner. De klimatberäkningar som omfattar koncernens utsläpp inom scope 1, 2 och 3 utgör fortsatt grunden för arbetet med att nå koncernens långsiktiga mål om minskade utsläpp. Arbetet med att förbättra och kvalitetssäkra hållbarhetsarbetet har fortsatt under 2025, och utvärdering av nya rutiner och systemstöd har påbörjats för att ytterligare stärka uppföljning och transparens framöver

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	5 064	3 577	4 239	3 943
Resultat efter finansiella poster	-60	-997	55	-1 982
Balansomslutning	39 197	39 662	41 272	39 621
Soliditet %	27,4	27,3	29,3	30,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster: Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Balansomslutning: Totala tillgångar. Soliditet: (Totalt eget kapital + 79,4% av obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Reserv- fond	Balanserat resultat
Ingående balans	100 000	12 834 854	2 300	-844 240
Balanseras i ny räkning				-1 247 975
Utgående balans	100 000	12 834 854	2 300	-2 092 215

	Årets resultat
Ingående balans	-1 247 975
Balanseras i ny räkning	1 247 975
Årets resultat	-90 486
Utgående balans	-90 486

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	-2 092 215
Årets resultat	-90 486
Medel att disponera	-2 182 701

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-2 182 701
Summa	-2 182 701

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning	2	5 063 756	3 576 806
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		5 063 756	3 576 806
Rörelsens kostnader	3
Råvaror och förnödenheter		-1 998 769	-939 963
Övriga externa kostnader		-762 340	-1 034 607
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 167 602	-1 096 488
Summa rörelsens kostnader		-3 928 711	-3 071 058
Rörelseresultat		1 135 045	505 748
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar		0	-206 250
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	72 645	179 749
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-1 267 483	-1 476 665
Summa resultat från finansiella poster		-1 194 838	-1 503 166
Resultat efter finansiella poster		-59 793	-997 418
Resultat före skatt		-59 793	-997 418
Skatter
Skatt på årets resultat		-30 693	-250 557
Summa skatter		-30 693	-250 557
Årets resultat		-90 486	-1 247 975

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	6	28 546 544	29 174 511
Inventarier, verktyg och installationer	7	3 116 949	2 075 292
Förbättringsutgifter på annans fastighet	8	219 663	272 313
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	9	1 194 450	891 264
Summa materiella anläggningstillgångar		33 077 606	32 413 380
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	10	650 000	650 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	11	6 000	6 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		656 000	656 000
Summa anläggningstillgångar		33 733 606	33 069 380
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		352 848	5 028
Aktuell skattefordran		125 917	0
Övriga fordringar		123 788	111 710
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		893 449	998 998
Summa kortfristiga fordringar		1 496 002	1 115 736
Kassa och bank
Summa kassa och bank		3 967 633	5 476 883
Summa omsättningstillgångar		5 463 635	6 592 619
SUMMA TILLGÅNGAR		39 197 241	39 661 999

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	12	12 834 854	12 834 854
Reservfond		2 300	2 300
Summa bundet eget kapital		12 937 154	12 937 154
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-2 092 215	-844 240
Årets resultat		-90 486	-1 247 975
Summa fritt eget kapital		-2 182 701	-2 092 215
Summa eget kapital		10 754 453	10 844 939
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	14	281 250	250 557
Summa avsättningar		281 250	250 557
Långfristiga skulder	15
Övriga skulder till kreditinstitut		0	3 900 000
Skulder till koncernföretag		2 540 615	15 953 990
Summa långfristiga skulder		2 540 615	19 853 990
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		18 476 250	1 300 000
Leverantörsskulder		0	108 739
Skulder till koncernföretag		5 411 091	5 382 700
Övriga skulder		215 337	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 518 245	1 921 074
Summa kortfristiga skulder		25 620 923	8 712 513
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		39 197 241	39 661 999

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdeberäknats. Uppskjutna skattefordringar har värderats till högst det belopp som sannolikt kommer att återvinnas baserat på innevarande och framtida skattepliktiga resultat. Värderingen omprövas varje balansdag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde.Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader delas in i komponenter, olika nyttjandeperioder beroende på hustyp.	20-50


Markanläggningar	33


Inventarier, verktyg och installationer	5-20


Förbättringsutgifter på annans fastighet	20

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

Verksamhet	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
NettoomsättningNettoomsättning	4 138 146	3 576 806
Övriga intäkterÖvriga intäkter	925 610	0
Summa	5 063 756	3 576 806

Not 3 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter
Övriga företag	72 645	179 749
Summa	72 645	179 749
Summa	72 645	179 749

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag	-796 675	-960 500
Övriga företag	-470 808	-516 165
Summa	-1 267 483	-1 476 665
Summa	-1 267 483	-1 476 665

Not 6 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	20 822 046	20 393 519
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar		428 527
Utgående anskaffningsvärden	20 822 046	20 822 046
Ingående avskrivningar	-6 252 767	-5 626 273
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-627 968	-626 494
Utgående avskrivningar	-6 880 735	-6 252 767
Ingående uppskrivningar	14 605 232	14 605 232
Utgående uppskrivningar	14 605 232	14 605 232
Redovisat värde	28 546 543	29 174 511

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	17 146 659	17 146 659
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	179 129
Omklassificeringar	1 349 513
Utgående anskaffningsvärden	18 675 301	17 146 659
Ingående avskrivningar	-15 071 367	-14 662 116
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar		-70 253
Årets avskrivningar	-486 985	-338 998
Utgående avskrivningar	-15 558 352	-15 071 367
Redovisat värde	3 116 949	2 075 292

Not 8 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 066 288	1 066 288
Utgående anskaffningsvärden	1 066 288	1 066 288
Ingående avskrivningar	-793 975	-741 963
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-52 650	-52 012
Utgående avskrivningar	-846 625	-793 975
Redovisat värde	219 663	272 313

Not 9 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	891 264	1 208 981
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	2 578 309	110 810
Försäljningar/utrangeringar	-925 610
Omklassificeringar	-1 349 513	-428 527
Utgående anskaffningsvärden	1 194 450	891 264
Redovisat värde	1 194 450	891 264

Not 10 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	650 000	650 000
Utgående anskaffningsvärden	650 000	650 000
Redovisat värde	650 000	650 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar
Köpingbaden Holding A AB	559000-7836	Kalmar	500

Not 11 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 000	2 256 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar		-2 250 000
Utgående anskaffningsvärden	6 000	6 000
Redovisat värde	6 000	6 000

Not 12 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående balans	12 834 854	12 834 854
Utgående balans	12 834 854	12 834 854

Not 13 Villkorat aktieägartillskott

Villkorat aktieägartillskott uppgår till 3 165 800 kr (3 165 800 kr).

Not 14 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2025-12-31		2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
Uppskjuten skatteskuldUppskjuten skatteskuld	1 365 289	281 250	1 216 294	250 557
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		281 250		250 557

Uppskjuten skatteskuld

281 250

250 557

Not 15 Långfristiga skulder

Kommentar till not

Bolaget har inga långfristiga skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen.

Not 16 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	24 000 000	24 000 000

Not 17 Eventualförpliktelser

Kommentar till not

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

Not 18 Koncernuppgifter

Köpingbaden Camping och Utveckling AB är dotterbolag till P&E Persson (556318-9801) som upprättar koncernredovisning för den minsta koncern som företaget ingår i.

Underskrifter

Kalmar den dagen som framgår av elektronisk signatur.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-29

Ernst & Young AB