2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556676-48402021-01-012021-12-31 556676-48402020-01-012020-12-31 556676-48402019-01-012019-12-31 556676-48402018-01-012018-12-31 556676-48402021-12-31 556676-48402020-12-31 556676-48402019-12-31 556676-48402018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Boier Fastighetsförvaltning AB

 

556676-4840

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Boier Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556676-4840

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Boier Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget ägs till 67 % av Pe & Je Holding AB, orgnr: 556740-5807 med säte i Stockholm.

 

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och
resultat.

 

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Nacka kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

595

595

753

658

 

Resultat efter finansiella poster

270

342

192

81

 

Soliditet (%)

9,3

16,0

11,0

14,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

235 320

268 952

604 272

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Utdelning

 

-500 000

 

-500 000

Balanseras i ny räkning

 

268 952

-268 952

0

Årets resultat

 

 

214 005

214 005

Belopp vid årets utgång

100 000

4 272

214 005

318 277

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 272
årets vinst   214 005
  218 277

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   200 000
i ny räkning överföres   18 277
  218 277

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Boier Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556676-4840

3 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Boier Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556676-4840

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

594 911

 

595 402

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

164 615

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

594 911

 

760 017

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-20 825

 

-94 758

 

Övriga externa kostnader

 

-45 123

 

-48 828

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-210 324

 

-210 324

 

Summa rörelsekostnader

 

-276 272

 

-353 910

 

Rörelseresultat

 

318 639

 

406 107

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-49 076

 

-63 912

 

Summa finansiella poster

 

-49 076

 

-63 912

 

Resultat efter finansiella poster

 

269 563

 

342 195

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

269 563

 

342 195

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-55 558

 

-73 243

 

Årets resultat

 

214 005

 

268 952

 

Boier Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556676-4840

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Övriga Immateriella rättigheter

2

56 313

 

63 408

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

56 313

 

63 408

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 518 235

 

2 716 652

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

13 869

 

18 681

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 532 104

 

2 735 333

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 588 417

 

2 798 741

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

61 969

 

Övriga fordringar

 

0

 

17 455

 

Summa kortfristiga fordringar

 

0

 

79 424

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

810 102

 

864 804

 

Summa kassa och bank

 

810 102

 

864 804

 

Summa omsättningstillgångar

 

810 102

 

944 228

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 398 519

 

3 742 969

 

 

 

 

 

 

 

Boier Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556676-4840

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 272

 

235 320

 

Årets resultat

 

214 005

 

268 952

 

Summa fritt eget kapital

 

218 277

 

504 272

 

Summa eget kapital

 

318 277

 

604 272

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

3 000 000

 

3 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 000 000

 

3 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

3 500

 

45 520

 

Skatteskulder

 

51 078

 

60 599

 

Övriga skulder

 

25 665

 

17 578

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

-1

 

15 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

80 242

 

138 697

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 398 519

 

3 742 969

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Boier Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556676-4840

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Övriga immateriella tillgångar

10

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader och mark

25

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga immateriella rättigheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

70 950

70 950

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

70 950

70 950

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 542

-447

 

Årets avskrivningar

-7 095

-7 095

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 637

-7 542

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

56 313

63 408

 

 

 

 

 

Boier Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556676-4840

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 510 609

7 179 434

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-1 668 825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 510 609

5 510 609

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 793 957

-2 678 980

 

Försäljningar/utrangeringar

0

83 440

 

Årets avskrivningar

-198 417

-198 417

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 992 374

-2 793 957

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 518 235

2 716 652

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

3 258 000

3 258 000

 

Taxeringsvärden mark

907 000

907 000

 

 

4 165 000

4 165 000

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 060

24 060

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 060

24 060

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 379

-567

 

Årets avskrivningar

-4 812

-4 812

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 191

-5 379

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 869

18 681

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år

-3 000 000

-3 000 000

 

 

-3 000 000

-3 000 000

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen signeras elektroniskt via BankID, varpå undertecknade erhåller signerat exemplar via
e-post.

 

2022-05-10