556676-4840 Boier Fastighetsförvaltning AB

Årsredovisning

för

Boier Fastighetsförvaltning AB

556676-4840

Räkenskapsåret

2020

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Boier Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556676-4840

2 (8)

Styrelsen för Boier Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Företaget ägs till 67 % av Pe & Je Holding AB, orgnr: 556740-5807 med säte i Stockholm.

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och
resultat.

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Nacka kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Flerårsöversikt (Tkr)	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	595	753	658	679
Resultat efter finansiella poster	342	192	81	197
Soliditet (%)	16,0	11,0	14,0	12,0

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	284 372	150 948	535 320
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		150 948	-150 948	0
Utdelning		-200 000		-200 000
Årets resultat			268 952	268 952
Belopp vid årets utgång	100 000	235 320	268 952	604 272

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

235 320

årets vinst

268 952

504 272

disponeras så att

till aktieägare utdelas

500 000

i ny räkning överföres

4 272

504 272

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Boier Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556676-4840

3 (8)

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Boier Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556676-4840

4 (8)

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	595 402	752 924
Övriga rörelseintäkter	164 615	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	760 017	752 924

Rörelsekostnader
Driftskostnader	-94 758	-200 435
Övriga externa kostnader	-48 828	-42 638
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-210 324	-224 465
Summa rörelsekostnader	-353 910	-467 538
Rörelseresultat	406 107	285 386

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-63 912	-93 325
Summa finansiella poster	-63 912	-93 325
Resultat efter finansiella poster	342 195	192 061

Resultat före skatt	342 195	192 061

Skatter
Skatt på årets resultat	-73 243	-41 113
Årets resultat	268 952	150 948

Boier Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556676-4840

5 (8)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Övriga Immateriella rättigheter	2	63 408	70 503
Summa immateriella anläggningstillgångar		63 408	70 503

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 716 652	4 500 454
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	18 681	23 493
Summa materiella anläggningstillgångar		2 735 333	4 523 947

Summa anläggningstillgångar		2 798 741	4 594 450

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		61 969	0
Övriga fordringar		17 455	1 967
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	16 794
Summa kortfristiga fordringar		79 424	18 761

Kassa och bank
Kassa och bank		864 804	267 976
Summa kassa och bank		864 804	267 976
Summa omsättningstillgångar		944 228	286 737

SUMMA TILLGÅNGAR		3 742 969	4 881 187

Boier Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556676-4840

6 (8)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		235 320	284 372
Årets resultat		268 952	150 948
Summa fritt eget kapital		504 272	435 320
Summa eget kapital		604 272	535 320

Långfristiga skulder	5
Skulder till koncernföretag		3 000 000	3 000 000
Övriga skulder		0	1 111 300
Summa långfristiga skulder		3 000 000	4 111 300

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		45 520	75 594
Skatteskulder		60 599	20 377
Övriga skulder		17 578	117 270
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 000	21 326
Summa kortfristiga skulder		138 697	234 567

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 742 969	4 881 187

Boier Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556676-4840

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Immateriella anläggningstillgångar

Övriga immateriella tillgångar	10

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader och mark	25
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga immateriella rättigheter

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	70 950	0
Inköp	0	70 950
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	70 950	70 950

Ingående avskrivningar	-447	0
Årets avskrivningar	-7 095	-447
Utgående ackumulerade avskrivningar	-7 542	-447

Utgående redovisat värde	63 408	70 503

Boier Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556676-4840

8 (8)

Not 3 Byggnader och mark

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 179 434	7 179 434
Försäljningar/utrangeringar	-1 668 825	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 510 609	7 179 434

Ingående avskrivningar	-2 678 980	-2 455 529
Försäljningar/utrangeringar	83 440	0
Årets avskrivningar	-198 417	-223 451
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 793 957	-2 678 980

Utgående redovisat värde	2 716 652	4 500 454

Taxeringsvärden byggnader	3 258 000	3 961 000
Taxeringsvärden mark	907 000	1 110 000
	4 165 000	5 071 000

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	24 060	0
Inköp	0	24 060
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	24 060	24 060

Ingående avskrivningar	-567	0
Årets avskrivningar	-4 812	-567
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 379	-567

Utgående redovisat värde	18 681	23 493

Not 5 Långfristiga skulder

Not Ställda säkerheter

	2020-12-31	2019-12-31

Fastighetsinteckning	0	3 902 000
	0	3 902 000

Årsredovisningen signeras elektroniskt via BankID, varpå undertecknade erhåller signerat exemplar via
e-post.