Å R S R E D O V I S N I N G
för
Boier Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 556676-4840

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01--2019-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-Underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-04-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Boier Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556676-4840

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter. Företagets säte är Stockholms län, Nacka kommun.

Flerårsöversikt

2019 2018 2017 2016
Nettoomsättning 752 924 658 404 678 575 667 874
Resultat efter finansiella poster 192 061 80 937 196 728 134 624
Soliditet (%) 10,96 14,03 12,06 9,57

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 533 257 101 115 634 372
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 101 115 -101 115 0
Utdelning till aktieägare -350 000 -350 000
Årets resultat 150 948 150 948
Belopp vid årets utgång 100 000 284 372 150 948 435 320

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 284 372
Årets resultat 150 948
435 320
Förslag till disposition:
Utdelning 200 000
Balanseras i ny räkning 235 320
435 320
Sida 2 av 9
Boier Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556676-4840
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 200 000,00 kr. vilket motsvarar 200,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Boier Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556676-4840

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-01-01
2019-12-31		 2018-01-01
2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 752 924 658 404
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 752 924 658 404

Rörelsekostnader
Driftskostnader -200 435 -194 911
Övriga externa kostnader -42 638 -47 038
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -224 465 -223 451
Summa rörelsekostnader -467 538 -465 400

Rörelseresultat 285 386 193 004

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -93 325 -112 067
Summa finansiella poster -93 325 -112 067

Resultat efter finansiella poster 192 061 80 937

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 49 000
Summa bokslutsdispositioner 0 49 000

Resultat före skatt 192 061 129 937
Skatter
Skatt på årets resultat -41 113 -28 822

Årets resultat 150 948 101 115
Sida 4 av 9
Boier Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556676-4840

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Övriga Immateriella rättigheter 2 70 503 0
Summa immateriella anläggningstillgångar 70 503 0


Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 4 500 454 4 723 905
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 23 493 0
Summa materiella anläggningstillgångar 4 523 947 4 723 905

Summa anläggningstillgångar 4 594 450 4 723 905

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 10 150
Övriga fordringar 1 967 14 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 16 794 23 160
Summa kortfristiga fordringar 18 761 47 310

Kassa och bank
Kassa och bank 267 976 460 474
Summa kassa och bank 267 976 460 474

Summa omsättningstillgångar 286 737 507 784

SUMMA TILLGÅNGAR 4 881 187 5 231 689
Sida 5 av 9
Boier Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556676-4840

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 284 372 533 257
Årets resultat 150 948 101 115
Summa fritt eget kapital 435 320 634 372

Summa eget kapital 535 320 734 372

Långfristiga skulder

 5
Skulder till koncernföretag 3 000 000 3 000 000
Övriga skulder 1 111 300 1 411 300
Summa långfristiga skulder 4 111 300 4 411 300

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 75 594 42 459
Skatteskulder 20 377 16 613
Övriga skulder 117 270 1 221
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 21 326 25 724
Summa kortfristiga skulder 234 567 86 017

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 881 187 5 231 689
Sida 6 av 9
Boier Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556676-4840

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Övriga immateriella tillgångar 10

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Övriga immateriella rättigheter 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 70 950 0
Utgående anskaffningsvärden 70 950 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -447 0
Utgående avskrivningar -447 0
Redovisat värde 70 503 0
Sida 7 av 9
Boier Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556676-4840
Not 3 Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 179 434 7 179 434
Utgående anskaffningsvärden 7 179 434 7 179 434
Ingående avskrivningar -2 455 529 -2 232 078
Årets avskrivningar -223 451 -223 451
Utgående avskrivningar -2 678 980 -2 455 529
Redovisat värde 4 500 454 4 723 905
Taxeringsvärden
Mark 1 110 000 656 000
Byggnader 3 961 000 3 366 000
5 071 000 4 022 000
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 24 060 0
Utgående anskaffningsvärden 24 060 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -567 0
Utgående avskrivningar -567 0
Redovisat värde 23 493 0
Not 5 Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 400 000 0
Förfaller senare än 5 år 3 711 300 4 411 300

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Fastighetsinteckningar 3 902 000 3 902 000

Sida 8 av 9