se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556676-46672025-01-012025-12-31556676-46672024-01-012024-12-31556676-46672023-01-012023-12-31556676-46672022-01-012022-12-31556676-46672021-01-012021-12-31556676-46672025-12-31556676-46672024-12-31556676-46672023-12-31556676-46672022-12-31556676-46672021-12-31556676-46672020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Fastighets AB Carin

Org.nr. 556676-4667

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Fastighets AB Carin upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Ängelholm och äger och förvaltar fastigheten Västra Nättraby 10:67 i Karlskrona.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Östersjöhus AB, 559081-8869.


Verksamheten har under året bedrivits utan anställd personal.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
20252024202320222021
Nettoomsättning9791 015902807786
Resultat efter finansiella poster533393276198339
Balansomslutning6 2766 3736 5026 8394 602
Soliditet (%)5,44,84,43,85,1

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 000184 32822 491306 819
Balanseras i ny räkning022 491-22 4910
Årets resultat0030 26030 260
Belopp vid årets utgång100 000206 81930 260337 079

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat206 819
Årets resultat30 260

Summa

237 079

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

237 079

Summa

237 079

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
979 001
1 014 876
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
979 001
1 014 876
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-75 421
-158 098
Övriga externa kostnader
-120 900
-120 900
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-19 597
-19 598
Summa rörelsekostnader
-215 918
-298 596
Rörelseresultat
763 083
716 280
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter
-230 071
-323 048
Summa finansiella poster
-230 071
-323 048
Resultat efter finansiella poster
533 012
393 232
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag
-500 000
-370 000
Summa bokslutsdispositioner
-500 000
-370 000
Resultat före skatt
33 012
23 232
Skatter
Skatt på årets resultat
-2 752
-741
Årets resultat
30 260
22 491

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
2 054 132
2 073 729
Summa materiella anläggningstillgångar
2 054 132
2 073 729
Summa anläggningstillgångar
2 054 132
2 073 729
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag
3 753 500
3 908 500
Övriga fordringar
0
302
Summa kortfristiga fordringar
3 753 500
3 908 802
Kassa och bank
Kassa och bank
468 698
390 586
Summa kassa och bank
468 698
390 586
Summa omsättningstillgångar
4 222 198
4 299 388
Summa tillgångar
6 276 330
6 373 117

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Summa bundet eget kapital
100 000
100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
206 819
184 328
Årets resultat
30 260
22 491
Summa fritt eget kapital
237 079
206 819
Summa eget kapital
337 079
306 819
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
3
5 496 500
5 634 500
Summa långfristiga skulder
5 496 500
5 634 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
138 000
138 000
Leverantörsskulder
3 085
0
Skatteskulder
2 455
0
Övriga skulder
53 611
50 373
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
245 600
243 425
Summa kortfristiga skulder
442 751
431 798
Summa eget kapital och skulder
6 276 330
6 373 117

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).


Belopp i resultaträkningen under benämningen råvaror och förnödenheter avser uteslutande fastighetskostnader.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Byggnader
1
100

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
2 496 087
2 496 087
Utgående anskaffningsvärden
2 496 087
2 496 087
Ingående avskrivningar
-422 358
-402 760
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-19 597
-19 598
Utgående avskrivningar
-441 955
-422 358
Redovisat värde
2 054 132
2 073 729

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
4 944 500
5 082 500

Not 4 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
6 300 000
6 300 000
Summa ställda säkerheter
6 300 000
6 300 000

Not 5 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
Östersjöhus AB
559081-8869
Ängelholm