Årsredovisning för

JHA Fastigheter AB

556676-4527

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JHA Fastigheter AB, 556676-4527, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar en fastighet på Näringen i Gävle.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	517 901	559 725	527 499	465 995
Resultat efter finansiella poster	19 415	-33 836	520	35 222
Soliditet %	9,4	8,5	8,9	10,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	271 385	-33 836
Balanseras i ny räkning		-33 836	33 836
Årets resultat			19 415
Belopp vid årets utgång	100 000	237 549	19 415

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	237 549
Årets resultat	19 415
Summa	256 964

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	256 954
Summa	256 954

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		517 901	559 725
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		517 901	559 725
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-71 810
Övriga externa kostnader		-104 478	-38 995
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-240 382	-240 382
Summa rörelsekostnader		-344 860	-351 187
Rörelseresultat		173 041	208 538
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-153 626	-242 374
Summa finansiella poster		-153 626	-242 374
Resultat efter finansiella poster		19 415	-33 836
Resultat före skatt		19 415	-33 836
Årets resultat		19 415	-33 836

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 261 880	2 496 312
Inventarier, verktyg och installationer	3	29 750	35 700
Summa materiella anläggningstillgångar		2 291 630	2 532 012
Summa anläggningstillgångar		2 291 630	2 532 012
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		143 578	186 875
Övriga fordringar		1 144 795	1 163 471
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		201 039	51 353
Summa kortfristiga fordringar		1 489 412	1 401 699
Kassa och bank
Kassa och bank		0	15 177
Summa kassa och bank		0	15 177
Summa omsättningstillgångar		1 489 412	1 416 876
SUMMA TILLGÅNGAR		3 781 042	3 948 888

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		237 549	271 385
Årets resultat		19 415	-33 836
Summa fritt eget kapital		256 964	237 549
Summa eget kapital		356 964	337 549
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,6	3 038 000	3 192 000
Övriga skulder		191 272	191 272
Summa långfristiga skulder		3 229 272	3 383 272
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	168 000	168 000
Skatteskulder		4 999	-106
Övriga skulder		0	45 173
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		21 807	15 000
Summa kortfristiga skulder		194 806	228 067
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 781 042	3 948 888

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	10

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 760 800	5 760 800
Utgående anskaffningsvärden	5 760 800	5 760 800
Ingående avskrivningar	-3 264 488	-3 030 056
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-234 432	-234 432
Utgående avskrivningar	-3 498 920	-3 264 488
Redovisat värde	2 261 880	2 496 312

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	59 500	59 500
Utgående anskaffningsvärden	59 500	59 500
Ingående avskrivningar	-23 800	-17 850
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-5 950	-5 950
Utgående avskrivningar	-29 750	-23 800
Redovisat värde	29 750	35 700

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 366 000	2 520 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	3 420 000	3 420 000
Summa ställda säkerheter	3 420 000	3 420 000

Not 6 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	Långfristig skuldLångfristig skuld	3 038 000	3 192 000
Övriga skulderÖvriga skulder	Kortfristig skuldKortfristig skuld	168 000	168 000