Årsredovisning för

JHA Fastigheter AB

556676-4527

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JHA Fastigheter AB, 556676-4527, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar en fastighet på Näringen i Gävle.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	527 499	465 995	525 497	492 495
Resultat efter finansiella poster	520	35 222	-1 083	-13 507
Soliditet %	8,9	10,3	8,5	7,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	235 643	35 222
Balanseras i ny räkning		35 222	-35 222
Årets resultat			520
Belopp vid årets utgång	100 000	270 865	520

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	270 865
Årets resultat	520
Summa	271 385

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	271 385
Summa	271 385

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		527 499	465 995
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		527 499	465 995
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-5 500
Övriga externa kostnader		-81 952	-88 175
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-240 382	-240 382
Summa rörelsekostnader		-322 334	-334 057
Rörelseresultat		205 165	131 938
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-204 645	-96 716
Summa finansiella poster		-204 645	-96 716
Resultat efter finansiella poster		520	35 222
Resultat före skatt		520	35 222
Årets resultat		520	35 222

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 730 744	2 965 176
Inventarier, verktyg och installationer	3	41 650	47 600
Summa materiella anläggningstillgångar		2 772 394	3 012 776
Summa anläggningstillgångar		2 772 394	3 012 776
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		187 843	132 524
Övriga fordringar		1 036 010	331 789
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		32 603	76 352
Summa kortfristiga fordringar		1 256 456	540 665
Kassa och bank
Kassa och bank		161 664	47 395
Summa kassa och bank		161 664	47 395
Summa omsättningstillgångar		1 418 120	588 060
SUMMA TILLGÅNGAR		4 190 514	3 600 836

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		270 865	235 643
Årets resultat		520	35 222
Summa fritt eget kapital		271 385	270 865
Summa eget kapital		371 385	370 865
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5,6	3 345 000	2 220 000
Övriga skulder		191 272	0
Summa långfristiga skulder		3 536 272	2 220 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		13 270	13 270
Övriga skulder	4	254 587	981 701
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 000	15 000
Summa kortfristiga skulder		282 857	1 009 971
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 190 514	3 600 836

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	10

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 760 800	5 760 800
Utgående anskaffningsvärden	5 760 800	5 760 800
Ingående avskrivningar	-2 795 624	-2 561 192
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-234 432	-234 432
Utgående avskrivningar	-3 030 056	-2 795 624
Redovisat värde	2 730 744	2 965 176

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	59 500	59 500
Utgående anskaffningsvärden	59 500	59 500
Ingående avskrivningar	-11 900	-5 950
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-5 950	-5 950
Utgående avskrivningar	-17 850	-11 900
Redovisat värde	41 650	47 600

Not 4 Skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2023-12-31	2022-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	Långfristig skuldLångfristig skuld	3 345 000	2 220 000
Övriga skulderÖvriga skulder	Kortfristig skuldKortfristig skuld	180 000	180 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 625 000	1 500 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	5 635 000	5 635 000
Summa ställda säkerheter	5 635 000	5 635 000