556676-4378 Balder Storstad AB

Balder Storstad AB

Org.nr 556676-4378

1 (15)

Styrelsen för Balder Storstad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver indirekt fastighetsförvaltning genom att äga fastighetsägande bolag, förvärva, förvalta,
förädla och äga fast egendom och värdepapper samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Balder Storstad
AB är moderbolag i en koncern. Dotterbolagen äger och förvaltar direkt eller indirekt fastigheter.

Bolaget har ingen anställd personal.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Balder Storstad AB har i januari förvärvat resterande femtio procent av aktierna i Fastighets AB Tornet,
org nr 559008-2912, vilket inneburit att bolaget blivit helägt dotterbolag. I juni såldes samtliga aktier i
Fastighets AB Tornet till Tornet Bostadsproduktion AB.

Bolaget har i januari även sålt samtliga aktier i Fastighets AB Götark, org nr 556734-9849. I mars sålde
bolaget samtliga aktier i Vågmästargården AB, org nr 556677-5002.

Under året har även aktierna i bolaget Balder 2015 AB, org nr 556899-2662, internöverlåtits till Balder
Projekt i Göteborg Holding Femtonde AB.

Bolaget har under året avyttrat samtliga aktier i intressebolaget Chirp AB, org nr 556915-7331.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	4 900 587	3 878 749	2 526 581	-134 097
Soliditet (%)	37,1	26,3	15,8	0,1

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	10 000	2 824 695	3 855 223	6 689 918
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-2 003 976		-2 003 976
Balanseras i ny räkning		3 855 223	-3 855 223	0
Årets resultat			4 900 836	4 900 836
Belopp vid årets utgång	10 000	4 675 942	4 900 836	9 586 778

Balder Storstad AB

Org.nr 556676-4378

2 (15)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 675 941 706

årets vinst

4 900 836 329

9 576 778 035

disponeras så att

i ny räkning överföres

9 576 778 035

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Balder Storstad AB

Org.nr 556676-4378

3 (15)

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Nettoomsättning		0	0
		0	0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-2 762	29
Summa rörelsekostnader		-2 762	29
Rörelseresultat		-2 762	29

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	2	4 800 319	4 375 400
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	500 000
Resultat från försäljning av aktier		714 236	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	12 667	12 077
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-623 874	-1 008 757
Summa finanseilla kostnader		4 903 348	3 878 720
Resultat efter finansiella poster		4 900 586	3 878 749

Bokslutsdispositioner	5	250	133
Resultat före skatt		4 900 836	3 878 882

Skatt på årets resultat	6	0	-23 659
Årets resultat		4 900 836	3 855 223

Balder Storstad AB

Org.nr 556676-4378

4 (15)

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7, 8, 9	22 557 796	22 631 437
Fordringar hos koncernföretag		0	91
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	10, 11	2 630 582	2 488 935
Andra långfristiga fordringar		284 083	297 023
		25 472 461	25 417 486
Summa anläggningstillgångar		25 472 461	25 417 486

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		113 238	821
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	322
		113 238	1 143

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar	12	247 274	0
		247 274	0

Summa omsättningstillgångar		360 512	1 143

SUMMA TILLGÅNGAR		25 832 973	25 418 629

Balder Storstad AB

Org.nr 556676-4378

5 (15)

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	10 000	10 000
	10 000	10 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust	4 675 942	2 824 695
Årets resultat	4 900 836	3 855 223
	9 576 778	6 679 918
Summa eget kapital	9 586 778	6 689 918

Obeskattade reserver	449	449

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	2	1
Skulder till koncernföretag	16 231 548	18 717 374
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag	3 137	0
Övriga skulder	11 059	10 887
Summa kortfristiga skulder	16 245 746	18 728 262

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	25 832 973	25 418 629

Balder Storstad AB

Org.nr 556676-4378

6 (15)

Noter

Tkr

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period
de uppstår.

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

Balder Storstad AB

Org.nr 556676-4378

7 (15)

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

	2025	2024

Erhållna utdelningar	4 804 819	4 467 400
Nedskrivningar	-4 500	-92 000
	4 800 319	4 375 400

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2025

2024

Balder Storstad AB

Org.nr 556676-4378

8 (15)

Ränteintäkter från koncernföretag	4	5
Övriga ränteintäkter	12 663	12 072
	12 667	12 077

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Räntekostnader till koncernföretag	-623 445	-1 008 757
Övriga räntekostnader	-428	0
	-623 873	-1 008 757

Not 5 Bokslutsdispositioner

	2025	2024

Erhållna koncernbidrag	250	133
	250	133

Not 6 Aktuell och uppskjuten skatt

	2025	2024

Skatt på årets resultat
Justering avseende tidigare år	0	-23 659
Totalt redovisad skatt	0	-23 659

Avstämning av effektiv skatt

		2025		2024

	Procent	Belopp	Procent	Belopp
Redovisat resultat före skatt		4 900 836		3 878 882

Skatt enligt gällande skattesats	20,60	-1 009 572	20,60	-799 050
Ej avdragsgilla kostnader	20,60	-1 531	20,60	-18 916
Ej skattepliktiga intäkter	20,60	1 136 930	20,60	1 023 293
Räntenetto koncernföretag	20,60	-125 825		-205 325
Schablonränta periodiseringsfond	20,60	-2	20,60	-2
Skatt hänförlig till justering avseende tidigare år	20,60	0		-23 659
Redovisad effektiv skatt	0,00	0	0,61	-23 659

Balder Storstad AB

Org.nr 556676-4378

9 (15)

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	25 224 437	25 167 387
Inköp	191 660
Försäljningar	-473 701	0
Lämnade aktieägartillskott och insättningar	44 800	57 050
Omklassificering	163 600	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 150 796	25 224 437

Ingående nedskrivningar	-2 593 000	-2 516 000
Årets nedskrivningar	0	-77 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-2 593 000	-2 593 000

Utgående redovisat värde	22 557 796	22 631 437

Not 8 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Bokfört

värde 2025

Balder City AB	100	100	77 159
Balder T-stad AB	100	100	14 976
Balder GGS AB	100	100	8 478
Balder Ale Torg AB	100	100	100
Balder Magistratvägen AB	100	100	34 175
Balder Älta AB	100	100	100
Balder Notform AB	100	100	100
Balder Dioriten AB	100	100	12 741
Balder Södra AB	100	100	12 915
Oxholmen Holding AB	100	100	36 069
Fastighetsaktiebolaget Vattenkraften 1	100	100	6 688
Cosmorama Nova AB	100	100	86 592
Balder Prasolit AB	100	100	100
Balder Amerika AB	100	100	100
Balder Vörten AB	100	100	16 937
Palacehuset i Göteborg AB	100	100	117 562
Balder Elva AB	100	100	8 824
Katthavet Holding AB	100	100	185 808
Nadden AB	100	100	77 065
FastighetsAktiebolaget Kvasten 8	100	100	76 116
Stamwallen Fastighets AB	100	100	31 148
Balder Borgwihl AB	100	100	100
Balder Hisingen AB	100	100	46 248
Balder Nessimshuset AB	100	100	37 831
Balder Lejonet AB	100	100	145 652
Balder Silket AB	100	100	7 874
Balder Nyköping AB	100	100	25 495
Balder Arena 143 AB	100	100	100

Balder Storstad AB

Org.nr 556676-4378

10 (15)

Fastighets AB Mellomkvarn 1	100	100	54 470
Balder Murmästarhuset AB	100	100	87 048
Balder Fiska Större 3 AB	100	100	83 632
Balder Sjöstad AB	100	100	28 844
Balder Lindholmen AB	100	100	70 626
Balder Kanoldhuset AB	100	100	68 413
Murbruket Holding Fastighets AB	100	100	194 004
Balder Gårda AB	100	100	35 607
KålFast AB	100	100	232
Balder Lundhotellet AB	100	100	12 581
Bovista Invest AB	100	100	522 182
Balder Backabutiker AB	100	100	8 114
Balder Västerhaninge AB	100	100	52 584
Balder 2016 AB	100	100	65 538
Balder Tändsticksfabrik 3 AB	100	100	11 044
Starmid Holding AB	100	100	26 066
Balder Antikhallarna AB	100	100	1 682
Balder Motorspännet AB	100	100	48 287
Balder Operahotellet AB	100	100	11 700
Balder Havsfruhuset AB	100	100	50
Fastighets AB Sången	100	100	94 275
Finlandsfastigheter Invest AB	100	100	0
Båtkarlen 1 AB	100	100	94 222
Brahestad AB	100	100	309
Balder Vallen City AB	100	100	54 312
Balder Dahlgrenska City AB	100	100	81 447
Balder Tinna City AB	100	100	94 842
Balder Exportgatan AB	100	100	5 182
Balder Kongahälla AB	100	100	50
Balder Hotelholding AB	100	100	57 284
Balder Snöflingan 3 AB	100	100	165 864
Balder Lilla Torget AB	100	100	25 810
Balder Otas Holding AB	100	100	95 029
Balder 21 AB	100	100	10 810
Kotona AB	100	100	50
Balder Real AB	100	100	53 128
Balder Lipphuset AB	100	100	169 338
Balder Front AB	100	100	175 714
Fastighets AB Parkgatan	100	100	186 600
Balder Toys Ett AB	100	100	203 875
Balder i Trelleborg AB	100	100	22 501
Balder Lergöksgatan AB	100	100	8 700
Balder Sunstorm AB	100	100	472 524
Balder Sweden AB	100	100	14 357 146
Balder Kvillebäcken 16:10 AB	100	100	30 082
Balder Kvillebäcken 16:11 AB	100	100	29 135
Balder Parkerings AB	100	100	1 788
Balder Uppsala AB	100	100	64 967

Balder Storstad AB

Org.nr 556676-4378

11 (15)

Balder Flygspanaren Norrtälje AB	100	100	38 777
Hotell Draken AB	100	100	58 681
Lillstad AB	100	100	137 106
Ängsklockan Fastighets AB	100	100	100
Balder Kommersiella Fastighets AB	100	100	3 000 600
VästraKlockgatan AB	100	100	18 767
Fastigheten Rhodin 19 AB	100	100	4 516
FabriksSkomakaren AB	100	100	26 297
Slottsträdgården 5 AB	100	100	22 248
Fastighets AB Ektorp Centrum	100	100	57 493
Fastighets AB K-berg 1	100	100	19 823
Fastighets AB Mag-t 32	100	100	19 904
Rosen Malmö Ekonomisk Förening	100	100	143 803
Balder L--bur AB	100	100	4 937
			22 557 793

	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
Balder City AB	556650-8775	Göteborg	7 799	286
Balder T-stad AB	556596-9572	Göteborg	6 906	3 350
Balder GGS AB	556593-0517	Göteborg	4 393	836
Balder Ale Torg AB	556703-4912	Göteborg	14 287	11 278
Balder Magistratvägen AB	556754-4811	Göteborg	2 387	369
Balder Älta AB	556745-3682	Göteborg	3 302	263
Balder Notform AB	556745-3765	Göteborg	3 387	261
Balder Dioriten AB	556731-8679	Göteborg	3 443	369
Balder Södra AB	556745-5976	Göteborg	141 767	-790
Oxholmen Holding AB	556736-6330	Göteborg	189	-2 866
Fastighetsaktiebolaget Vattenkraften 1	556637-7775	Göteborg	6 235	2 261
Cosmorama Nova AB	556682-9528	Göteborg	694	-1 309
Balder Prasolit AB	556791-7363	Göteborg	9 392	2 311
Balder Amerika AB	556700-5441	Göteborg	4 187	951
Balder Vörten AB	556631-8514	Göteborg	7 198	2 988
Palacehuset i Göteborg AB	556445-4998	Göteborg	1 956	477
Balder Elva AB	556813-3143	Göteborg	189	-142
Katthavet Holding AB	556672-0347	Göteborg	6 886	5 725
Nadden AB	556827-5159	Göteborg	5 062	945
FastighetsAktiebolaget Kvasten 8	556482-7508	Göteborg	3 385	358
Stamwallen Fastighets AB	556723-7788	Göteborg	3 369	207
Balder Borgwihl AB	556813-3671	Göteborg	5 973	1 961
Balder Hisingen AB	556680-7854	Göteborg	9 331	3 698
Balder Nessimshuset AB	556820-7624	Göteborg	283	-372
Balder Lejonet AB	556655-4662	Göteborg	280 588	-3 227
Balder Silket AB	556902-0315	Göteborg	27 457	-1 249
Balder Nyköping AB	556913-9602	Göteborg	9 008	1 933
Balder Arena 143 AB	556899-2654	Göteborg	124	5
Fastighets AB Mellomkvarn 1	556919-3914	Göteborg	4 156	959
Balder Murmästarhuset AB	556882-5250	Göteborg	3 197	213

Balder Storstad AB

Org.nr 556676-4378

12 (15)

Balder Fiska Större 3 AB	556834-3486	Göteborg	4 512	3 051
Balder Sjöstad AB	556834-3478	Göteborg	16 725	16 527
Balder Lindholmen AB	556779-2659	Göteborg	12 158	3 569
Balder Kanoldhuset AB	556724-2465	Göteborg	4 700	536
Murbruket Holding Fastighets AB	556940-2877	Göteborg	96	-7 432
Balder Gårda AB	556958-9608	Göteborg	18 157	1 355
KålFast AB	556958-9624	Göteborg	1 762	531
Balder Lundhotellet AB	556821-5106	Göteborg	8 662	2 400
Bovista Invest AB	556695-2379	Göteborg	35 967	6 582
Balder Backabutiker AB	556696-1016	Göteborg	5 129	871
Balder Västerhaninge AB	556899-2647	Göteborg	5 938	2 943
Balder 2016 AB	556899-2670	Göteborg	8 599	4 593
Balder Tändsticksfabrik 3 AB	559058-7712	Göteborg	28 032	10 740
Starmid Holding AB	556965-5102	Göteborg	111 504	111 396
Balder Antikhallarna AB	556968-6487	Göteborg	4 390	1 365
Balder Motorspännet AB	556228-0247	Göteborg	3 052	493
Balder Operahotellet AB	556974-0326	Göteborg	4 248	971
Balder Havsfruhuset AB	556974-0334	Göteborg	78	3
Fastighets AB Sången	556734-8767	Göteborg	786 607	11 666
Finlandsfastigheter Invest AB	556940-3040	Göteborg	58 106	-566
Båtkarlen 1 AB	556973-2240	Göteborg	4 196	526
Brahestad AB	556984-8228	Göteborg	527	17
Balder Vallen City AB	556998-5913	Göteborg	52	-76
Balder Dahlgrenska City AB	556998-5921	Göteborg	4 507	1 945
Balder Tinna City AB	556998-5939	Göteborg	108	-7 770
Balder Exportgatan AB	559002-2892	Göteborg	98	-157
Balder Kongahälla AB	556995-3697	Göteborg	12 164	2 414
Balder Hotelholding AB	556642-9204	Göteborg	138	-13 490
Balder Snöflingan 3 AB	556729-0324	Göteborg	8 252	2 828
Balder Lilla Torget AB	556186-5527	Göteborg	3 172	4
Balder Otas Holding AB	559003-2644	Göteborg	58	-10 578
Balder 21 AB	559008-3258	Göteborg	200	-2 050
Kotona AB	559040-3530	Göteborg	1 180	43
Balder Real AB	556727-9673	Göteborg	64 287	2 719
Balder Lipphuset AB	556807-6482	Göteborg	7 010	835
Balder Front AB	559055-2641	Göteborg	7 963	1 628
Fastighets AB Parkgatan	556713-9562	Göteborg	9 813	8 801
Balder Toys Ett AB	556420-7305	Göteborg	30 028	-417
Balder i Trelleborg AB	559079-8863	Göteborg	1 950	152
Balder Lergöksgatan AB	556740-9833	Göteborg	3 464	3 352
Balder Sunstorm AB	556777-9243	Göteborg	1 014 017	42 996
Balder Sweden AB	556710-9128	Göteborg	7 902 473	606 608
Balder Kvillebäcken 16:10 AB	556833-7926	Göteborg	2 206	-240
Balder Kvillebäcken 16:11 AB	559007-8258	Göteborg	8 430	778
Balder Parkerings AB	559134-9476	Göteborg	118	38
Balder Uppsala AB	556941-4997	Göteborg	7 434	2 467
Balder Flygspanaren Norrtälje AB	556068-5330	Göteborg	4 184	78
Hotell Draken AB	556813-3432	Göteborg	58 525	52 429
Lillstad AB	556677-5143	Göteborg	3 182	96
Ängsklockan Fastighets AB	556692-1481	Göteborg	225	8

Balder Storstad AB

Org.nr 556676-4378

13 (15)

Balder Kommersiella Fastighets AB	556699-9362	Göteborg	4 013 482	2 180 662
VästraKlockgatan AB	556677-5010	Göteborg	571	421
Fastigheten Rhodin 19 AB	556677-5036	Göteborg	2 887	103
FabriksSkomakaren AB	556677-5051	Göteborg	1 392	46
Slottsträdgården 5 AB	556677-5077	Göteborg	156	-4 956
Fastighets AB Ektorp Centrum	556667-4478	Göteborg	6 399	1 425
Fastighets AB K-berg 1	556660-2719	Göteborg	2 299	-243
Fastighets AB Mag-t 32	556660-2867	Göteborg	4 931	741
Rosen Malmö Ekonomisk Förening	769611-9598	Göteborg	43 429	6 246
Balder L--bur AB	556604-9457	Göteborg	112 481	-857

Not 9 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31


Pantsatta aktier	390 322	381 622
Andra ställda säkerheter	143 803	0
	534 125	381 622

Not 10 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 503 935	1 296 298
Inköp	0	411 000
Försäljningar	-4 978	0
Lämnade aktieägartillskott	562 000	796 637
Omklassificering	-410 874	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 650 083	2 503 935

Ingående nedskrivningar	-15 000	0
Årets nedskrivningar	-4 500	-15 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-19 500	-15 000

Utgående redovisat värde	2 630 583	2 488 935

Balder Storstad AB

Org.nr 556676-4378

14 (15)

Not 11 Specifikation andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Bokfört

värde 2025

Tulia AB	50	50	1 089 050
Fixfabriken Holding AB	50	50	1 485
Tornet Bostadsproduktion AB	50	50	1 283 242
Norra Backaplans Bostad AB	33	33	183 422
Rosengård Fastighets AB	25	25	72 883
AMW Gruppen i Götaland AB	50	50	500
			2 630 582

	Org.nr	Säte
Tulia AB	556712-9811	Göteborg
Fixfabriken Holding AB	556949-3702	Göteborg
Tornet Bostadsproduktion AB	556796-2682	Göteborg
Norra Backaplans Bostad AB	556743-0276	Göteborg
Rosengård Fastighets AB	559085-4708	Stockholm
AMW Gruppen i Götaland AB	559218-0433	Växjö

Not 12 Aktier och andelar, omsättningstillgångar

Namn	Anskaffn. värde	Bokfört värde
Brinova Fastigheter AB	247 274	247 274
	247 274	247 274

7 400 000 A-aktier
11 020 302 B-aktier

Not 13 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket
ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026. Den globala ekonomin kan påverkas,
till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för
att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt finns inga händelser av väsentlig betydelse för
bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens utgång.

Balder Storstad AB

Org.nr 556676-4378

15 (15)

Not 14 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Göteborg

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-20

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB