556676-3222 Westbrings Hyresfastigheter AB

Westbrings Hyresfastigheter AB

Org.nr 556676-3222

1 (8)

Styrelsen för Westbrings Hyresfastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Uddevalla Kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	646	526	1 109	689
Resultat efter finansiella poster	-38	238	218	-819
Soliditet (%)	87	84	95	91

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	9 820 851	238 127	10 158 978
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		238 127	-238 127	0
Årets resultat			-37 697	-37 697
Belopp vid årets utgång	100 000	10 058 978	-37 697	10 121 281

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår till 1 000 000 (1 000 000) kr.

Westbrings Hyresfastigheter AB

Org.nr 556676-3222

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

10 058 978

årets förlust

-37 697

10 021 281

disponeras så att

till aktieägare utdelas (2 000 kronor per aktie)

2 000 000

i ny räkning överföres

8 021 281

10 021 281

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Westbrings Hyresfastigheter AB

Org.nr 556676-3222

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	646 456	526 291
Övriga rörelseintäkter	179 247	672 357
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	825 703	1 198 648

Rörelsekostnader
Handelsvaror	-27 192	-15 077
Övriga externa kostnader	-399 477	-462 001
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-388 772	-477 612
Summa rörelsekostnader	-815 441	-954 690
Rörelseresultat	10 262	243 958

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	-93 655	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	27	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	73 449	0
Räntekostnader	-27 781	-5 831
Summa finansiella poster	-47 960	-5 831
Resultat efter finansiella poster	-37 698	238 127

Resultat före skatt	-37 698	238 127

Årets resultat	-37 697	238 127

Westbrings Hyresfastigheter AB

Org.nr 556676-3222

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 159 810	1 159 810
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	191 437	341 232
Inventarier, verktyg och installationer	4	1 208 537	1 169 023
Summa materiella anläggningstillgångar		2 559 784	2 670 065

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	50 000	50 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	0	25 491
Summa finansiella anläggningstillgångar		50 000	75 491
Summa anläggningstillgångar		2 609 784	2 745 556

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Färdiga varor och handelsvaror		228 481	228 481
Summa varulager		228 481	228 481

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		565 761	697 803
Fordringar hos koncernföretag		53 707	53 707
Övriga fordringar		8 034 980	8 014 388
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 976	0
Summa kortfristiga fordringar		8 660 424	8 765 898

Kassa och bank
Kassa och bank		124 046	317 129
Summa kassa och bank		124 046	317 129
Summa omsättningstillgångar		9 012 951	9 311 508

SUMMA TILLGÅNGAR		11 622 735	12 057 064

Westbrings Hyresfastigheter AB

Org.nr 556676-3222

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		10 058 978	9 820 851
Årets resultat		-37 697	238 127
Summa fritt eget kapital		10 021 281	10 058 978
Summa eget kapital		10 121 281	10 158 978

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7, 8	441 266	625 000
Summa långfristiga skulder		441 266	625 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	184 284	150 000
Leverantörsskulder		54 761	163 320
Skulder till koncernföretag		140 934	128 500
Övriga skulder		256 635	294 559
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		423 574	536 707
Summa kortfristiga skulder		1 060 188	1 273 086

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 622 735	12 057 064

Westbrings Hyresfastigheter AB

Org.nr 556676-3222

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 -20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 159 810	1 159 810
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 159 810	1 159 810

Utgående redovisat värde	1 159 810	1 159 810

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 910 320	1 910 320
Försäljningar/utrangeringar	-83 299	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 827 021	1 910 320

Ingående avskrivningar	-1 569 088	-1 256 723
Försäljningar/utrangeringar	48 591	0
Årets avskrivningar	-115 087	-312 365
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 635 584	-1 569 088

Utgående redovisat värde	191 437	341 232

Westbrings Hyresfastigheter AB

Org.nr 556676-3222

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 873 171	885 500
Inköp	430 000	987 671
Försäljningar/utrangeringar	-126 801	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 176 370	1 873 171

Ingående avskrivningar	-704 148	-538 900
Försäljningar/utrangeringar	10 000	0
Årets avskrivningar	-273 685	-165 248
Utgående ackumulerade avskrivningar	-967 833	-704 148

Utgående redovisat värde	1 208 537	1 169 023

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 000	50 000

Utgående redovisat värde	50 000	50 000

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	98 940	98 940
Försäljningar	-98 940	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	98 940

Ingående nedskrivningar	-73 499	-73 449
Återförda nedskrivningar	73 499	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	0	-73 449

Utgående redovisat värde	0	25 491

Westbrings Hyresfastigheter AB

Org.nr 556676-3222

8 (8)

Not 7 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen	4 130	25 000
	4 130	25 000

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 625 550 (775 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	441 266	625 000
	441 266	625 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	184 284	150 000
	184 284	150 000

Not 9 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Tillgångar med äganderättsförbehåll	1 084 318	792 986
	1 084 318	792 986