2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556676-31722024-01-012024-12-31 556676-31722023-01-012023-12-31 556676-31722024-12-31 556676-31722023-12-31 556676-31722022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Klas Gunnarssons Fastigheter AB

 

556676-3172

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Klas Gunnarssons Fastigheter AB

Org.nr 556676-3172

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Klas Gunnarssons Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

 

Bolaget har under verksamhetsåret förvaltat fastigheter och bedrivit uthyrningsverksamhet av lokaler.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till KMI Fastigheter AB 556772-6525.

 

Företaget har sitt säte i Kumla.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

1 559

1 463

1 320

1 164

1 237

Resultat efter finansiella poster

443

332

296

731

403

Balansomslutning

16 763

17 394

17 748

17 908

5 707

Soliditet (%)

62,8

58,5

55,9

55,8

19,0

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

8 423 608

1 060 486

162 028

9 746 122

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

162 028

-162 028

0

Uppskjuten skatt på
uppskr.

 

89 942

 

 

89 942

Uppskr.fond upplösning

 

-436 610

436 610

 

0

Årets resultat

 

 

 

201 199

201 199

Belopp vid årets utgång

100 000

8 076 940

1 659 124

201 199

10 037 263

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 659 123
årets vinst   201 199
  1 860 322

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 860 322
  1 860 322

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

 

Klas Gunnarssons Fastigheter AB

Org.nr 556676-3172

 

 

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 558 625

 

1 463 262

 

Övriga rörelseintäkter

 

183 390

 

0

 

 

 

1 742 015

 

1 463 262

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

2

-158 999

 

-168 757

 

Personalkostnader

3

0

 

0

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-850 705

 

-843 950

 

Övriga rörelsekostnader

 

-179 722

 

0

 

 

 

-1 189 426

 

-1 012 707

 

Rörelseresultat

4

552 589

 

450 555

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

26 352

 

26 429

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-135 502

 

-144 911

 

 

 

-109 150

 

-118 482

 

Resultat efter finansiella poster

 

443 439

 

332 073

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

5

-69 585

 

-6 361

 

Resultat före skatt

 

373 854

 

325 712

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

6

-172 655

 

-163 684

 

Årets resultat

 

201 199

 

162 028

 

Klas Gunnarssons Fastigheter AB

Org.nr 556676-3172

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

7

14 445 756

 

15 379 712

 

Inventarier, verktyg och installationer

8

126 818

 

14 469

 

 

 

14 572 574

 

15 394 181

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 572 574

 

15 394 181

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

487 071

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 185 922

 

900 000

 

Aktuella skattefordringar

 

-26 447

 

62 182

 

Övriga fordringar

 

961

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 200

 

3 356

 

 

 

1 164 636

 

1 452 609

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 027 379

 

547 481

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 192 015

 

2 000 090

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 764 589

 

17 394 271

 

 

 

 

 

 

 

Klas Gunnarssons Fastigheter AB

Org.nr 556676-3172

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

8 076 940

 

8 423 608

 

 

 

8 176 940

 

8 523 608

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 659 123

 

1 060 486

 

Årets resultat

 

201 199

 

162 028

 

 

 

1 860 322

 

1 222 514

 

Summa eget kapital

 

10 037 262

 

9 746 122

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

9

607 842

 

538 257

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

2 075 952

 

2 177 213

 

Summa avsättningar

 

2 075 952

 

2 177 213

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

10

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

2 322 580

 

2 709 660

 

Summa långfristiga skulder

 

2 322 580

 

2 709 660

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

10

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

5 250

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

1 150 000

 

1 153 750

 

Övriga skulder

 

551 319

 

654 472

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

14 384

 

414 797

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 720 953

 

2 223 019

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 764 589

 

17 394 271

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Klas Gunnarssons Fastigheter AB

Org.nr 556676-3172

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Kassaflödesanalys

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Den löpande verksamheten

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

443 439

 

332 073

 

Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet

 

1 030 427

 

843 950

 

Betald skatt

 

-177 336

 

-126 521

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten före
förändring av rörelsekapital

 

1 296 530

 

1 049 502

 

 

 

 

 

 

 

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet

 

 

 

 

 

Förändring av kundfordringar

 

487 071

 

-29 802

 

Förändring av kortfristiga fordringar

 

-286 766

 

-899 473

 

Förändring av leverantörsskulder

 

5 250

 

0

 

Förändring av kortfristiga skulder

 

-426 287

 

-203 770

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten

 

1 075 798

 

-83 543

 

 

 

 

 

 

 

Investeringsverksamheten

 

 

 

 

 

Investeringar i materiella anläggningstillgångar

 

-208 820

 

-1 035 044

 

Kassaflöde från investeringsverksamheten

 

-208 820

 

-1 035 044

 

 

 

 

 

 

 

Finansieringsverksamheten

 

 

 

 

 

Upptagna lån

 

-387 080

 

0

 

Amortering av lån

 

0

 

-387 080

 

Kassaflöde från finansieringsverksamheten

 

-387 080

 

-387 080

 

 

 

 

 

 

 

Årets kassaflöde

 

479 898

 

-1 505 667

 

 

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

547 481

 

2 053 148

 

Likvida medel vid årets slut

 

1 027 379

 

547 481

 

Klas Gunnarssons Fastigheter AB

Org.nr 556676-3172

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Tillkommande utgifter

Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter
för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader när de uppkommer.

 

För vissa av de materiella anläggningstillgångarna har skillnaden i förbrukningen av betydande
komponenter bedömts vara väsentlig. Dessa tillgångar har därför delats upp i komponenter vilka skrivs
av separat.

Avskrivning sker linjärt över den beräknade nyttjandeperioden eftersom det återspeglar den förväntade
förbrukningen av tillgångens framtida ekonomiska fördelar. Avskrivningen redovisas som kostnad i
resultaträkningen.

 

Byggnader

19-74 år

 

 

 

 

Skatt

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är
inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare
räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för
skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser.

 

Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära
skillnader som härrör från första goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära
skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen
baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive
regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har
inte nuvärdesberäknats.

 

Koncernbidrag

Koncernbidrag som erhålls/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Det
erhållna/lämnade koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt.

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Klas Gunnarssons Fastigheter AB

Org.nr 556676-3172

7 (9)

 

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

6 500 000

6 500 000

 

 

6 500 000

6 500 000

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Företaget är helägt dotterföretag till KMI Fastigheter AB, orgnr 556772-6525 med säte i Kumla.KMI
Fastigheter AB ingår i en koncern där KMI Holding AB, orgnr 559085-1670 med säte i Kumla, upprättar
koncernredovisning för den största koncernen.

 

 

Not 2 Operationell leasing - leasegivare

Framtida leasingavgifter, för icke uppsägningsbara leasingavtal, förfaller till betalning enligt följande:

 

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Inom ett år

1 583 169

1 558 632

 

Senare än ett år men inom fem år

7 915 847

6 234 527

 

 

9 499 016

7 793 159

 

 

Not 3 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 4 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i
koncernen

10 %

80 %

 

Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag
i koncernen

100 %

100 %

 

 

 

 

 

Företaget redovisar 0kr (0kr) som internvinster på transaktioner inom koncernen.

Not 5 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

Klas Gunnarssons Fastigheter AB

Org.nr 556676-3172

8 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Avsättning per fond

297 696

285 396

 

Återföring av per fond

-228 111

-279 035

 

 

69 585

6 361

 

 

Not 6 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

 

 

Aktuell skatt

183 974

176 375

 

Justering avseende tidigare år

-11 319

-12 691

 

Totalt redovisad skatt

172 655

163 684

 

 

 

 

 

Avstämning av effektiv skatt

 

 

2024

 

2023

 

 

 

 

 

 

Procent

Belopp

Procent

Belopp

Redovisat resultat före skatt

 

373 854

 

325 712

 

 

 

 

 

Skatt enligt gällande skattesats

20,60

-77 014

20,60

-67 097

Ej avdragsgilla kostnader

 

-13

 

-2

Ej skattepliktiga intäkter

 

36

 

177

Schablonränta

 

-5 724

 

-5 574

Övrigt

 

-101 260

 

-103 878

Uppskjuten skatt

 

11 319

 

12 691

Redovisad effektiv skatt

46,18

-172 656

50,25

-163 683

 

Not 7 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 500 473

8 465 429

 

Inköp

86 458

1 035 044

 

Försäljningar/utrangeringar

-183 390

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 403 541

9 500 473

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 729 840

-4 334 481

 

Försäljningar/utrangeringar

3 668

 

 

Årets avskrivningar

-404 083

-395 359

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 130 255

-4 729 840

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

10 609 079

11 051 736

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-436 609

-442 657

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

10 172 470

10 609 079

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 445 756

15 379 712

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

679 646

679 646

 

Uppskrivet mark

1 724 160

1 724 160

 

 

2 403 806

2 403 806

 

 

Not 8 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Klas Gunnarssons Fastigheter AB

Org.nr 556676-3172

9 (9)

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

81 681

81 681

 

Inköp

122 362

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

204 043

81 681

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-67 212

-61 278

 

Årets avskrivningar

-10 013

-5 934

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-77 225

-67 212

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

126 818

14 469

 

 

 

 

 

 

Not 9 Obeskattade reserver

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2018

0

228 111

 

Periodiseringsfond 2019

24 750

24 750

 

Periodiseringsfond 2023

285 396

285 396

 

Periodiseringsfond 2024

297 696

0

 

 

607 842

538 257

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt avseende obeskattade reserver

125 858

110 880

 

 

 

 

 

 

Not 10 Skulder som avser flera poster

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 322 580

2 709 660

 

 

2 322 580

2 709 660

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

387 080

387 080

 

 

387 080

387 080

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kumla 2025-04-23