Å R S R E D O V I S N I N G
för
Åbro i Mölndal Förvaltning AB

Org.nr. 556675-7166

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Åbro i Mölndal Förvaltning AB
Org.nr. 556675-7166

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Mölndal.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning868 826868 824859 260761 354
Resultat efter finansiella poster1 841 5062 497 293599 973828 743
Soliditet (%)96,4495,3194,0894,83
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 0003 278 4562 332 5995 711 055
Utdelning till aktieägare-720 0000-720 000
Balanseras i ny räkning2 332 599-2 332 5990
Årets resultat1 700 1201 700 120
Belopp vid årets utgång100 0004 891 0551 700 1206 691 175
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat4 891 055
Årets resultat1 700 120
6 591 175
Utdelning beslutad på extra bolagsstämma
efterutdelning-296 650
6 294 525
Åbro i Mölndal Förvaltning AB
Org.nr. 556675-7166
Förslag till disposition:
Utdelning150 000
Balanseras i ny räkning6 144 525
6 294 525

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Åbro i Mölndal Förvaltning AB
Org.nr. 556675-7166
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter868 826Hyresintäkter868 824Hyresintäkter
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.868 826868 824
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-198 008-163 987
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-94 486-94 486
Summa rörelsekostnader-292 494-258 473
Rörelseresultat576 332610 351
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag1 265 0001 886 500
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter174442
Summa finansiella poster1 265 1741 886 942
Resultat efter finansiella poster1 841 5062 497 293
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder-21 000-38 000
Summa bokslutsdispositioner-21 000-38 000
Resultat före skatt1 820 5062 459 293
Skatter
Skatt på årets resultat-120 386-126 694
Årets resultat1 700 1202 332 599
Åbro i Mölndal Förvaltning AB
Org.nr. 556675-7166
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark21 557 9761 652 462
Summa materiella anläggningstillgångar1 557 9761 652 462
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag327 50027 500
Summa finansiella anläggningstillgångar27 50027 500
Summa anläggningstillgångar1 585 4761 679 962
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag2 189 6842 397 534
Övriga fordringar16 43546 612
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter232 44313 871
Summa kortfristiga fordringar2 438 5622 458 017
Kassa och bank
Kassa och bank3 858 6682 792 353
Summa kassa och bank3 858 6682 792 353
Summa omsättningstillgångar6 297 2305 250 370
SUMMA TILLGÅNGAR7 882 7066 930 332
Åbro i Mölndal Förvaltning AB
Org.nr. 556675-7166
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat4 891 0553 278 456
Årets resultat1 700 1202 332 599
Summa fritt eget kapital6 591 1755 611 055
Summa eget kapital6 691 1755 711 055
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder1 148 0001 127 000
Summa obeskattade reserver1 148 0001 127 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder5 5610
Övriga skulder22 97077 277
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter15 00015 000
Summa kortfristiga skulder43 53192 277
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 882 7066 930 332
Åbro i Mölndal Förvaltning AB
Org.nr. 556675-7166

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader25
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden3 429 4963 429 496
Utgående anskaffningsvärden3 429 4963 429 496
Ingående avskrivningar-1 777 034-1 682 548
Årets avskrivningar-94 486-94 486
Utgående avskrivningar-1 871 520-1 777 034
Redovisat värde1 557 9761 652 462
Not 3Andelar i koncernföretag
Företag
OrganisationsnummerAntalEget kapitalRedovisat
SäteKap.andel %Resultatvärde
Göteborgs Metallpartier Holding AB
556948-609427548 00227 500
Mölndal55,00%-3 073
27 500
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden27 50027 500
Utgående anskaffningsvärden27 50027 500
Redovisat värde27 50027 500
Åbro i Mölndal Förvaltning AB
Org.nr. 556675-7166

NOTER

Not 4Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 24 juni 2026.

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Åbro i Mölndal Förvaltning AB, org.nr 556675-7166

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Åbro i Mölndal Förvaltning AB för år 2025.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Åbro i Mölndal Förvaltning ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Åbro i Mölndal Förvaltning AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Övriga upplysningar

Revisionen av årsredovisningen för år 2024 har utförts av en annan revisor vars uppdrag upphörde i förtid och som lämnat en revisionsberättelse daterad 26 maj 2025 med omodifierade uttalanden i Rapport om årsredovisningen.

Följande handlingar fogas till revisionsberättelsen:

- Kopia av tidigare revisors anmälan enligt 9 kap. 23 § aktiebolagslagen.

- Kopior av underrättelser enligt 9 kap. 23 a § aktiebolagslagen.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Åbro i Mölndal Förvaltning AB för år 2025 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Åbro i Mölndal Förvaltning AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat styrelsens motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Göteborg2026-06-24