Å R S R E D O V I S N I N G
för
Åbro i Mölndal Förvaltning AB

Org.nr. 556675-7166

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Åbro i Mölndal Förvaltning AB
 Org.nr. 556675-7166

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning. Företagets säte är Mölndal.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 761 354 889 694 820 489 820 487
Resultat efter finansiella poster 828 743 912 870 636 331 2 254 527
Soliditet (%) 94,83 94,84 96,1 94,02

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 3 449 588 631 120 4 080 708
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 631 120 -631 120 0
Utdelning till aktieägare -590 900 -590 900
Årets resultat 670 550 670 550
Belopp vid årets utgång 100 000 3 489 808 670 550 4 160 358

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 489 805
Årets resultat 670 550
4 160 355
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 160 355
4 160 355

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Åbro i Mölndal Förvaltning AB
 Org.nr. 556675-7166

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 761 354 889 694
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 761 354 889 694

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -85 653 -102 327
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -94 486 -94 486
Summa rörelsekostnader -180 139 -196 813

Rörelseresultat 581 215 692 881

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 247 500 220 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 28 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -11
Summa finansiella poster 247 528 219 989

Resultat efter finansiella poster 828 743 912 870

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -45 000 -174 000
Summa bokslutsdispositioner -45 000 -174 000

Resultat före skatt 783 743 738 870
Skatter
Skatt på årets resultat -113 193 -107 750

Årets resultat 670 550 631 120
Sida 3 av 7
Åbro i Mölndal Förvaltning AB
 Org.nr. 556675-7166

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 841 434 1 935 920
Summa materiella anläggningstillgångar 1 841 434 1 935 920

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 27 500 27 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 27 500 27 500

Summa anläggningstillgångar 1 868 934 1 963 420

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 749 437 1 907 588
Övriga fordringar 31 553 2 357
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 592 11 146
Summa kortfristiga fordringar 1 792 582 1 921 091

Kassa och bank
Kassa och bank 1 714 083 1 369 058
Summa kassa och bank 1 714 083 1 369 058

Summa omsättningstillgångar 3 506 665 3 290 149

SUMMA TILLGÅNGAR 5 375 599 5 253 569
Sida 4 av 7
Åbro i Mölndal Förvaltning AB
 Org.nr. 556675-7166

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 489 805 3 449 588
Årets resultat 670 550 631 120
Summa fritt eget kapital 4 160 355 4 080 708

Summa eget kapital 4 260 355 4 180 708

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 055 000 1 010 000
Summa obeskattade reserver 1 055 000 1 010 000

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 0 11 833
Övriga skulder 45 244 36 028
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 15 000
Summa kortfristiga skulder 60 244 62 861

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 375 599 5 253 569
Sida 5 av 7
Åbro i Mölndal Förvaltning AB
 Org.nr. 556675-7166

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 429 496 3 429 496
Utgående anskaffningsvärden 3 429 496 3 429 496
Ingående avskrivningar -1 493 576 -1 399 090
Årets avskrivningar -94 486 -94 486
Utgående avskrivningar -1 588 062 -1 493 576
Redovisat värde 1 841 434 1 935 920
Not 3 Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Göteborgs Metallpartier Holding AB 275 27 500 27 500
556948-6094 Mölndal 55%
27 500 27 500
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Göteborgs Metallpartier Holding AB 888 634 -453 364
Sida 6 av 7
Åbro i Mölndal Förvaltning AB
 Org.nr. 556675-7166

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 4 300 000 4 300 000

Not 5 Koncernförhållanden
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 20 juni 2023. Jag har i denna varken till- eller avstyrkt att resultaträkningen och balansräkningen fastställs.
Sida 7 av 7

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Åbro i Mölndal Förvaltning AB, org.nr 556675-7166

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Åbro i Mölndal Förvaltning AB för år 2022.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Åbro i Mölndal Förvaltning ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Åbro i Mölndal Förvaltning AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Åbro i Mölndal Förvaltning AB för år 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Åbro i Mölndal Förvaltning AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Sida 2(4)

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Göteborg 2023-06-20

Sida 4(4)