se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-01-012024-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556675-18702024-01-012024-12-31556675-18702023-01-012023-12-31556675-18702022-01-012022-12-31556675-18702021-01-012021-12-31556675-18702020-01-012020-12-31556675-18702024-12-31556675-18702023-12-31556675-18702022-12-31556675-18702021-12-31556675-18702020-12-31556675-18702019-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Enza Fastigheter AB

Org.nr. 556675-1870

Räkenskapsåret

2024-01-01 — 2024-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Enza Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01-2024-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Ängelholm äger och förvaltar fastigheterna Pallas 46, Pallas 76, Fingal 2 och Fingal 13 i Landskrona. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Östersjöhus AB, 559081-8869.

Verksamheten har under året bedrivits utan anställd personal.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolagets resultat belastats med betydande kostnader för renovering p g a vattenläcka. Det har också fortsatt förekommit betydande vakanser.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
20242023202220212020
Nettoomsättning1 2221 0221 5601 7121 519
Resultat efter finansiella poster-1 201-687245433297
Balansomslutning19 55219 23621 78920 70418 615
Soliditet (%)8,17,45,75,58,0

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 0001 146 224172 0141 418 237
Balanseras i ny räkning0172 014-172 0140
Årets resultat00168 613168 613
Belopp vid årets utgång100 0001 318 237168 6131 586 851

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat1 318 237
Årets resultat168 613

Summa

1 486 851

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

1 486 851

Summa

1 486 851

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 222 477
1 021 912
Övriga rörelseintäkter
0
31 339
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
1 222 477
1 053 251
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-1 307 729
-563 573
Övriga externa kostnader
-127 054
-78 272
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-166 320
-166 321
Summa rörelsekostnader
-1 601 103
-808 166
Rörelseresultat
-378 626
245 085
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter
-822 216
-931 650
Summa finansiella poster
-822 216
-931 650
Resultat efter finansiella poster
-1 200 842
-686 565
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag
1 370 000
860 000
Summa bokslutsdispositioner
1 370 000
860 000
Resultat före skatt
169 158
173 435
Skatter
Skatt på årets resultat
-545
-1 421
Årets resultat
168 613
172 014

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-12-31
2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
16 800 236
16 966 556
Summa materiella anläggningstillgångar
16 800 236
16 966 556
Summa anläggningstillgångar
16 800 236
16 966 556
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
334 662
302 026
Fordringar hos koncernföretag
2 323 236
1 803 236
Övriga fordringar
8 781
27 465
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
7 188
1 813
Summa kortfristiga fordringar
2 673 867
2 134 540
Kassa och bank
Kassa och bank
78 288
134 487
Summa kassa och bank
78 288
134 487
Summa omsättningstillgångar
2 752 155
2 269 027
Summa tillgångar
19 552 391
19 235 583

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-12-31
2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Summa bundet eget kapital
100 000
100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
1 318 237
1 146 224
Årets resultat
168 613
172 014
Summa fritt eget kapital
1 486 851
1 318 237
Summa eget kapital
1 586 851
1 418 237
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
3
17 081 376
17 255 688
Summa långfristiga skulder
17 081 376
17 255 688
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
174 312
174 312
Leverantörsskulder
376 961
115 406
Skatteskulder
0
18 228
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
332 892
253 712
Summa kortfristiga skulder
884 165
561 658
Summa eget kapital och skulder
19 552 391
19 235 583

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).


Belopp i resultaträkningen under benämningen råvaror och förnödenheter avser uteslutande fastighetskostnader.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Byggnader
1
100

Not 2 – Byggnader och mark

Byggnader och mark
2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
18 560 691
13 150 681
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar
0
5 410 010
Utgående anskaffningsvärden
18 560 691
18 560 691
Ingående avskrivningar
-1 594 135
-1 427 814
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-166 320
-166 321
Utgående avskrivningar
-1 760 455
-1 594 135
Redovisat värde
16 800 236
16 966 556

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2024-12-31
2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
16 384 128
16 558 440

Not 4 – Ställda säkerheter

Ställda säkerheter
2024-12-31
2023-12-31
Fastighetsinteckningar
19 425 000
19 425 000
Summa ställda säkerheter
19 425 000
19 425 000

Not 5 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
Östersjöhus AB
559174-5442
Ängelholm