2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556675-04842024-01-012024-12-31 556675-04842023-01-012023-12-31 556675-04842022-01-012022-12-31 556675-04842021-01-012021-12-31 556675-04842020-01-012020-12-31 556675-04842024-12-31 556675-04842023-12-31 556675-04842022-12-31 556675-04842021-12-31 556675-04842020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Finn G Mellin Arendal AB

 

556675-0484

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Finn G Mellin Arendal AB

Org.nr 556675-0484

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Finn G Mellin Arendal AB får härmed avge årsredovisning för
räkenskapsåret 2024-01-01-2024-12-31

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (kr) om inget annat anges.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och är ett helägt dotterbolag till Finn G. Mellin AB, 556062-3364.
Finn G Mellin Arendal AB ingår i koncernredovisningen som upprättas för Bergegård Invest AB.

 

Finn G Mellin Arendal AB är ett fastighetsbolag. Bolaget äger fastigheten Arendal 1:12 som består av 75
018 m2 asfalterad mark, kontor på 300 m2, verkstadslokal på 700 m2 och miljöanpassad tvättanläggning
på 500 m2. Fastigheten är belägen i Arendal, Göteborg.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

8 432

8 137

7 821

7 388

7 001

Resultat efter finansiella poster

2 252

2 185

3 113

3 004

2 487

Soliditet (%)

28

26

24

25

25

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

10 743 092

181 544

11 924 636

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

181 544

-181 544

0

Årets resultat

 

 

-452 034

-452 034

Belopp vid årets utgång

1 000 000

10 924 636

-452 034

11 472 602

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 924 637
årets förlust   -452 034
  10 472 603

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   10 472 603
  10 472 603

 

Bolagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Finn G Mellin Arendal AB

Org.nr 556675-0484

 

 

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 432 272

 

8 136 806

 

Övriga rörelseintäkter

 

71 360

 

0

 

 

 

8 503 632

 

8 136 806

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

2

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 976 335

 

-2 395 023

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 017 316

 

-2 158 319

 

 

 

-4 993 651

 

-4 553 342

 

Rörelseresultat

 

3 509 981

 

3 583 464

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

151 617

 

76 487

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 409 822

 

-1 474 683

 

 

 

-1 258 205

 

-1 398 196

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 251 776

 

2 185 268

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

-2 249 300

 

-2 185 000

 

Resultat före skatt

 

2 476

 

268

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

4

-454 510

 

181 276

 

Årets resultat

 

-452 034

 

181 544

 

Finn G Mellin Arendal AB

Org.nr 556675-0484

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

34 534 279

 

34 786 524

 

Markanläggning

6

4 126 432

 

5 738 872

 

Inventarier, verktyg och installationer

7

5 353 395

 

5 506 026

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

8

1 546 038

 

430 914

 

 

 

45 560 144

 

46 462 336

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattefordran

9

85 285

 

488 518

 

 

 

85 285

 

488 518

 

Summa anläggningstillgångar

 

45 645 429

 

46 950 854

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

273 885

 

Fordringar hos koncernföretag

 

866 306

 

217 522

 

Övriga fordringar

 

232 338

 

289 531

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

95 533

 

359 811

 

 

 

1 194 177

 

1 140 749

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 729 137

 

4 138 841

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 923 314

 

5 279 590

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

52 568 743

 

52 230 444

 

 

 

 

 

 

 

Finn G Mellin Arendal AB

Org.nr 556675-0484

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

 

 

1 000 000

 

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

10 924 637

 

10 743 093

 

Årets resultat

 

-452 034

 

181 544

 

 

 

10 472 603

 

10 924 637

 

Summa eget kapital

 

11 472 603

 

11 924 637

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

10

4 180 979

 

2 191 679

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

29 470 000

 

30 710 000

 

Leverantörsskulder

 

2 009 758

 

24 854

 

Skulder till koncernföretag

 

4 730 313

 

5 450 532

 

Övriga skulder

 

51 984

 

342 239

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

653 106

 

1 586 503

 

Summa kortfristiga skulder

 

36 915 161

 

38 114 128

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

52 568 743

 

52 230 444

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finn G Mellin Arendal AB

Org.nr 556675-0484

5 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Tillgångar, avsättningar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Bolaget redovisar intäkter från försäljning när de väsentliga förmåner och risker som är förknippade med
ägandet av varan har överförts från bolaget till köparen.

 

Hyresintäkter redovisas i den period hyran avses.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

2,5-5%

 

Markanläggningar

5-10%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

Komponentindelning

Följande huvudkomponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivning på byggnader och
markanläggning, Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyttjandeperioder

-Stomme               25-40 år
-Installationer; värme, el, VVS, ventilation mm         20 år
-Yttre ytskikt; fasader, yttertak mm           20 år
-Inre ytskikt, maskinell utrustning mm           15-20
år
-Asfalt               10 år
-Markanläggning             20 år  
 
   

 

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Finn G Mellin Arendal AB

Org.nr 556675-0484

6 (9)

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatteskuld och skattefordran redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader. Dock
särredovisas inte uppskjuten skatt hänförlig till obeskattade reserver eftersom obeskattade reserver
redovisas som en egen post i balansräkningen. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som
är beslutade föra balansdagen och har inte nuvärdesberäknats. Värderingen omprövas varje balansdag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

Bolaget har inte haft några anställda under året

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

-260 000

-2 185 000

 

Förändring av överavskrivningar

-1 989 300

0

 

 

-2 249 300

-2 185 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Aktuell skatt

51 277

79 320

 

Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader

403 233

-260 596

 

Totalt redovisad skatt

454 510

-181 276

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

38 084 472

38 084 472

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

38 084 472

38 084 472

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 297 948

-3 045 703

 

Årets avskrivningar

-252 245

-252 245

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 550 193

-3 297 948

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

34 534 279

34 786 524

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

3 332 940

3 585 185

 

Bokfört värde mark

31 201 339

31 201 339

 

Finn G Mellin Arendal AB

Org.nr 556675-0484

7 (9)

 

 

 

 

 

 

34 534 279

34 786 524

 

 

 

 

 

 

Not 6 Markanläggning

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 209 436

26 209 436

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 209 436

26 209 436

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-20 470 564

-18 717 121

 

Årets avskrivningar

-1 612 440

-1 753 443

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-22 083 004

-20 470 564

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 126 432

5 738 872

 

 

 

 

 

 

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 962 077

5 962 077

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 962 077

5 962 077

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-456 051

-303 420

 

Årets avskrivningar

-152 631

-152 631

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-608 682

-456 051

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 353 395

5 506 026

 

 

 

 

 

 

Not 8 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående balans

430 914

541 094

 

Årets investering

1 695 518

254 903

 

Omklassificeringar

-580 394

-365 083

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 546 038

430 914

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 546 038

430 914

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppskjuten skattefordran

Avser skattefordran p g a temporära skillnader mellan redovisade värde på materiella anläggningstillgångar och skattemässiga värden
på dessa

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående belopp

488 518

227 922

 

Årets redovisade förändring

-403 233

260 596

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

85 285

488 518

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

85 285

488 518

 

 

 

 

 

Finn G Mellin Arendal AB

Org.nr 556675-0484

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Obeskattade reserver

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

4 180 979

2 191 679

 

 

4 180 979

2 191 679

 

 

 

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

36 700 000

36 700 000

 

 

36 700 000

36 700 000

 

 

 

 

 

Finn G Mellin Arendal AB

Org.nr 556675-0484

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-09

 

Revideco AB