se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556675-0450 2025-01-01 2025-12-31 556675-0450 2025-12-31 556675-0450 2024-01-01 2024-12-31 556675-0450 2024-12-31 556675-0450 2023-01-01 2023-12-31 556675-0450 2023-12-31 556675-0450 2022-01-01 2022-12-31 556675-0450 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Nymålia Fastighets AB
556675-0450

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning genom uthyrning av lokaler.

Bolaget är ett dotterbolag till Nymålia Holding AB, org.nr 559201-4111.

Företaget har sitt säte i Borås.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 851 869 877 825
Resultat efter finansiella poster 115 145 266 280
Balansomslutning 3 845 4 100 4 128 4 113
Soliditet % 53 55 52 47

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 1 740 543 169 123 2 009 666
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -300 000 -300 000
- Balanseras i ny räkning 169 123 -169 123 0
- Årets resultat 96 706 96 706
- Belopp vid årets utgång 100 000 1 609 666 96 706 1 806 372
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 609 666
Årets resultat 96 706
Summa 1 706 372


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 706 372
Summa 1 706 372
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 851 382 869 212
Övriga rörelseintäkter 0 13 712
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 851 382 882 924
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -542 214 -520 216
Personalkostnader 2 -53 349 -58 568
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -92 957 -77 286
Summa rörelsekostnader -688 520 -656 070
Rörelseresultat 162 862 226 854
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 4 185 675
Räntekostnader och liknande resultatposter -52 262 -82 346
Summa finansiella poster -48 077 -81 671
Resultat efter finansiella poster 114 785 145 183
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 72 000
Förändring av överavskrivningar 8 334 420
Summa bokslutsdispositioner 8 334 72 420
Resultat före skatt 123 119 217 603
Skatter
Skatt på årets resultat -26 413 -48 480
Årets resultat 96 706 169 123
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 3 248 894 3 329 251
Inventarier, verktyg och installationer 5 33 954 46 554
Summa materiella anläggningstillgångar 3 282 848 3 375 805
Summa anläggningstillgångar 3 282 848 3 375 805
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 188 670 187 253
Fordringar hos koncernföretag 66 672 66 062
Övriga fordringar 77 900 32 522
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 18 569 6 282
Summa kortfristiga fordringar 351 811 292 119
Kassa och bank
Kassa och bank 210 062 432 142
Summa kassa och bank 210 062 432 142
Summa omsättningstillgångar 561 873 724 261
SUMMA TILLGÅNGAR 3 844 721 4 100 066
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 609 666 1 740 543
Årets resultat 96 706 169 123
Summa fritt eget kapital 1 706 372 1 909 666
Summa eget kapital 1 806 372 2 009 666
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 283 000 283 000
Ackumulerade överavskrivningar 7 350 15 684
Summa obeskattade reserver 290 350 298 684
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 1 059 000 1 300 500
Summa långfristiga skulder 1 059 000 1 300 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 192 000 138 000
Leverantörsskulder 41 211 42 303
Skulder till koncernföretag 100 000 0
Skatteskulder 26 413 0
Övriga skulder 83 732 81 836
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 245 643 229 077
Summa kortfristiga skulder 688 999 491 216
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 844 721 4 100 066
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning = Balansomslutning Företagets samlade tillgångar
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 0 1

Not3Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter


Not4Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 408 393 4 408 393
Utgående anskaffningsvärden 4 408 393 4 408 393
Ingående avskrivningar -1 079 142 -1 015 506
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -80 357 -63 636
Utgående avskrivningar -1 159 499 -1 079 142
Redovisat värde 3 248 894 3 329 251

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 107 000 107 000
Utgående anskaffningsvärden 107 000 107 000
Ingående avskrivningar -60 446 -46 796
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -12 600 -13 650
Utgående avskrivningar -73 046 -60 446
Redovisat värde 33 954 46 554

Not6Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0

Not7Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 060 000 4 060 000
Summa ställda säkerheter 4 060 000 4 060 000