556675-0450 NYMÅLIA Fastighets AB

Årsredovisning

NYMÅLIA Fastighets AB

Org.nr 556675-0450

Räkenskapsår 2021-01-01 - 2021-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-30. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

NYMÅLIA Fastighets AB

Org.nr 556675-0450

1 (7)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31

Styrelsen för NYMÅLIA Fastighets AB avger följande årsredovisning.

Innehåll

Sida

Förvaltningsberättelse

Resultaträkning

Balansräkning

Noter

Styrelsens säte: Borås

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

NYMÅLIA Fastighets AB

Org.nr 556675-0450

2 (7)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom uthyrning av lokaler.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hedlundsgruppen i Väst AB, org nr 559166-1649.

Bolaget har sitt säte i Borås.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019	2018
				(8 mån)
Nettoomsättning	812	798	1 495	1 087
Resultat efter finansiella poster	-35	258	-849	496
Balansomslutning	3 945	5 301	5 189	11 334
Soliditet (%)	19	17	19	23

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	306 678	3 264	409 942
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		3 264	-3 264	0
Årets resultat			2 092	2 092
Belopp vid årets utgång	100 000	309 942	2 092	412 034

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

309 943

årets vinst

2 092

312 035

disponeras så att

i ny räkning överföres

312 035

NYMÅLIA Fastighets AB

Org.nr 556675-0450

3 (7)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	812 007	797 943
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	812 007	797 943

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-750 257	-445 100
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-63 636	-63 636
Summa rörelsekostnader	-813 893	-508 736
Rörelseresultat	-1 886	289 207

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-33 124	-33 909
Summa finansiella poster	-33 124	-33 909
Resultat efter finansiella poster	-35 010	255 298

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-130 000	-380 000
Förändring av periodiseringsfonder	175 000	135 000
Summa bokslutsdispositioner	45 000	-245 000
Resultat före skatt	9 990	10 298

Skatter
Skatt på årets resultat	-7 898	-7 034
Årets resultat	2 092	3 264

NYMÅLIA Fastighets AB

Org.nr 556675-0450

4 (7)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 520 159	3 583 795
Summa materiella anläggningstillgångar		3 520 159	3 583 795

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	0	978 051
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	978 051
Summa anläggningstillgångar		3 520 159	4 561 846

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		9 000	26 743
Fordringar hos koncernföretag		6 250	5 352
Övriga fordringar		64 130	205 684
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		8 726	8 322
Summa kortfristiga fordringar		88 106	246 101

Kassa och bank
Kassa och bank		337 234	493 378
Summa kassa och bank		337 234	493 378
Summa omsättningstillgångar		425 339	739 479

SUMMA TILLGÅNGAR		3 945 498	5 301 325

NYMÅLIA Fastighets AB

Org.nr 556675-0450

5 (7)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		309 943	306 678
Årets resultat		2 092	3 264
Summa fritt eget kapital		312 035	309 943
Summa eget kapital		412 035	409 943

Obeskattade reserver	4
Periodiseringsfonder		440 000	615 000
Summa obeskattade reserver		440 000	615 000

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		1 780 000	1 920 000
Skulder till koncernföretag		945 728	1 990 300
Summa långfristiga skulder		2 725 728	3 910 300

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		140 000	140 000
Leverantörsskulder		22 633	15 352
Övriga skulder		85 540	83 274
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		119 563	127 456
Summa kortfristiga skulder		367 736	366 082

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 945 498	5 301 325

NYMÅLIA Fastighets AB

Org.nr 556675-0450

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 - 67 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 408 393	4 408 393
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 408 393	4 408 393

Ingående avskrivningar	-824 598	-760 962
Årets avskrivningar	-63 636	-63 636
Utgående ackumulerade avskrivningar	-888 234	-824 598

Utgående redovisat värde	3 520 159	3 583 795

NYMÅLIA Fastighets AB

Org.nr 556675-0450

7 (7)

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	978 051	320 000
Tillkommande fordringar	379 321	0
Avgående fordringar	-507 800	0
Omklassificeringar	0	658 051
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	849 572	978 051

Utgående redovisat värde	849 572	978 051

Not 4 Obeskattade reserver

	2021-12-31	2020-12-31

Periodiseringsfond 2016	0	175 000
Periodiseringsfond 2017	165 000	165 000
Periodiseringsfond 2018	275 000	275 000
	440 000	615 000

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond	633	802

Not 5 Långfristiga skulder

Bolaget har inga skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen.

Not 6 Ställda säkerheter

	2021-12-31	2020-12-31

Fastighetsinteckning	4 060 000	4 060 000
	4 060 000	4 060 000