Å R S R E D O V I S N I N G
för
DANI Fastigheter AB

Org.nr. 556674-4156

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-07-01--2023-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

DANI Fastigheter AB
 Org.nr. 556674-4156

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning.

Företagets säte är Karlskrona.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året utfört omfattande renoveringar och vissa ombyggnationer till följd av en större vattenläcka.


Flerårsöversikt

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 824 002 829 723 962 212 944 416
Resultat efter finansiella poster -1 637 858 -173 741 338 175 264 004
Soliditet (%) 24,42 49,82 51,97 51,6

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivningsfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 3 652 000 96 994 -173 741 3 675 253
Förändring av uppskrivningsfond -68 000 68 000 0
Balanseras i ny räkning -173 741 173 741 0
Årets resultat -1 637 858 -1 637 858
Belopp vid årets utgång 100 000 3 584 000 -8 747 -1 637 858 2 037 395

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -8 747
Årets resultat -1 637 858
-1 646 605
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -1 646 605
-1 646 605
Sida 2 av 9
DANI Fastigheter AB
 Org.nr. 556674-4156

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
DANI Fastigheter AB
 Org.nr. 556674-4156

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-07-01
2023-06-30		 2021-07-01
2022-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 824 002 829 723
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 824 002 829 723

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -2 229 910 -823 641
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -126 702 -124 242
Summa rörelsekostnader -2 356 612 -947 883

Rörelseresultat -1 532 610 -118 160

Finansiella poster
Ränteintäkter 2 190 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -107 438 -55 581
Summa finansiella poster -105 248 -55 581

Resultat efter finansiella poster -1 637 858 -173 741

Resultat före skatt -1 637 858 -173 741
Skatter
Skatt på årets resultat 0 0

Årets resultat -1 637 858 -173 741
Sida 4 av 9
DANI Fastigheter AB
 Org.nr. 556674-4156

BALANSRÄKNING

 Not 2023-06-30 2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 177 885 6 856 263
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 8 177 885 6 856 263

Summa anläggningstillgångar 8 177 885 6 856 263

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 23 929 67 691
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 299 9 497
Summa kortfristiga fordringar 35 228 77 188

Kassa och bank
Kassa och bank 6 127 326 443 532
Summa kassa och bank 127 326 443 532

Summa omsättningstillgångar 162 554 520 720

SUMMA TILLGÅNGAR 8 340 439 7 376 983
Sida 5 av 9
DANI Fastigheter AB
 Org.nr. 556674-4156

BALANSRÄKNING

 Not 2023-06-30 2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 3 584 000 3 652 000
Summa bundet eget kapital 3 684 000 3 752 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -8 747 96 994
Årets resultat -1 637 858 -173 741
Summa fritt eget kapital -1 646 605 -76 747

Summa eget kapital 2 037 395 3 675 253

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 5 928 191 3 492 006
Summa långfristiga skulder 5 928 191 3 492 006

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 76 408 76 408
Leverantörsskulder 119 729 47 534
Skatteskulder 43 043 0
Övriga skulder 2 250 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 133 423 85 782
Summa kortfristiga skulder 374 853 209 724

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 340 439 7 376 983
Sida 6 av 9
DANI Fastigheter AB
 Org.nr. 556674-4156

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 4 165 000 4 165 000
Inköp 1 448 324 0
Utgående anskaffningsvärden 5 613 324 4 165 000
Ingående avskrivningar -960 737 -904 495
Årets avskrivningar -58 702 -56 242
Utgående avskrivningar -1 019 439 -960 737
Ingående uppskrivningar 3 652 000 3 720 000
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -68 000 -68 000
Utgående uppskrivningar 3 584 000 3 652 000
Redovisat värde 8 177 885 6 856 263
Taxeringsvärden
Mark 4 883 000 4 883 000
Byggnader 8 612 000 8 612 000
13 495 000 13 495 000
Sida 7 av 9
DANI Fastigheter AB
 Org.nr. 556674-4156
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 104 890 104 890
Försäljningar/utrangeringar -22 790 0
Utgående anskaffningsvärden 82 100 104 890
Ingående avskrivningar -104 890 -104 890
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 22 790 0
Utgående avskrivningar -82 100 -104 890
Redovisat värde 0 0
Not 4 Uppskrivningsfond 2023-06-30 2022-06-30
Belopp vid årets ingång 3 652 000 3 720 000
Avskrivning på uppskrivet belopp -68 000 -68 000
Belopp vid årets utgång 3 584 000 3 652 000
Not 5 Långfristiga skulder 2023-06-30 2022-06-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 305 632 305 632
Förfaller senare än 5 år 5 622 559 3 186 374
5 928 191 3 492 006
Not 6 Checkräkningskredit 2023-06-30 2022-06-30
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 100 000 100 000

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2023-06-30 2022-06-30
Fastighetsinteckningar 6 012 000 4 500 000

Summa ställda säkerheter 6 012 000 4 500 000
Sida 8 av 9