Å R S R E D O V I S N I N G
för
Dani Fastigheter AB

Org.nr. 556674-4156

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-07-01--2022-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-11-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Dani Fastigheter AB
 Org.nr. 556674-4156

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning. Företagets säte är Karlskrona.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året har belastats med höga kostnader för reparation och underhåll av fastigheten vilket i kombination med intäktsbortfall i samband med detta samt stigande elpriser inneburit ett redovisat underskott för verksamhetsåret.

Flerårsöversikt

2021/2022 2020/2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 829 723 962 212 944 416 934 862
Resultat efter finansiella poster -173 741 338 175 264 004 173 810
Soliditet (%) 49,82 51,97 51,6 51,28

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivn.- Reserv- Överkurs- Övrigt fritt
fond fond fond eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 3 720 000 0 0 328 994
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Avskrivning uppskriven tillgång 0 -68 000 0 0 68 000
Årets resultat -173 741
Belopp vid årets utgång 100 000 3 652 000 0 0 -76 747
Sida 2 av 9
Dani Fastigheter AB
 Org.nr. 556674-4156

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 96 994
Årets resultat -173 741
-76 747
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -76 747
-76 747

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Dani Fastigheter AB
 Org.nr. 556674-4156

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-07-01
2022-06-30		 2020-07-01
2021-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 829 723 962 212
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 829 723 962 212

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -823 641 -445 265
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -124 242 -124 242
Summa rörelsekostnader -947 883 -569 507

Rörelseresultat -118 160 392 705

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 1 447
Räntekostnader och liknande resultatposter -55 581 -55 977
Summa finansiella poster -55 581 -54 530

Resultat efter finansiella poster -173 741 338 175

Resultat före skatt -173 741 338 175
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -95 968

Årets resultat -173 741 242 207
Sida 4 av 9
Dani Fastigheter AB
 Org.nr. 556674-4156

BALANSRÄKNING

 Not 2022-06-30 2021-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 856 263 6 980 505
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 6 856 263 6 980 505

Summa anläggningstillgångar 6 856 263 6 980 505

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 67 691 10 643
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 497 9 234
Summa kortfristiga fordringar 77 188 19 877

Kassa och bank
Kassa och bank 6 443 532 982 102
Summa kassa och bank 443 532 982 102

Summa omsättningstillgångar 520 720 1 001 979

SUMMA TILLGÅNGAR 7 376 983 7 982 484
Sida 5 av 9
Dani Fastigheter AB
 Org.nr. 556674-4156

BALANSRÄKNING

 Not 2022-06-30 2021-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 3 652 000 3 720 000
Summa bundet eget kapital 3 752 000 3 820 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 96 994 86 786
Årets resultat -173 741 242 207
Summa fritt eget kapital -76 747 328 993

Summa eget kapital 3 675 253 4 148 993

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 3 492 006 3 568 414
Summa långfristiga skulder 3 492 006 3 568 414

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 76 408 76 408
Leverantörsskulder 47 534 43 336
Skatteskulder 0 58 362
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 85 782 86 971
Summa kortfristiga skulder 209 724 265 077

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 376 983 7 982 484
Sida 6 av 9
Dani Fastigheter AB
 Org.nr. 556674-4156

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-06-30 2021-06-30
Ingående anskaffningsvärden 4 165 000 4 165 000
Utgående anskaffningsvärden 4 165 000 4 165 000
Ingående avskrivningar -904 495 -848 253
Årets avskrivningar -56 242 -56 242
Utgående avskrivningar -960 737 -904 495
Ingående uppskrivningar 3 720 000 3 788 000
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -68 000 -68 000
Utgående uppskrivningar 3 652 000 3 720 000
Redovisat värde 6 856 263 6 980 505
Taxeringsvärden
Mark 4 883 000 4 468 000
Byggnader 8 612 000 7 585 000
13 495 000 12 053 000
Sida 7 av 9
Dani Fastigheter AB
 Org.nr. 556674-4156
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-06-30 2021-06-30
Ingående anskaffningsvärden 104 890 104 890
Utgående anskaffningsvärden 104 890 104 890
Ingående avskrivningar -104 890 -104 890
Utgående avskrivningar -104 890 -104 890
Redovisat värde 0 0
Not 4 Uppskrivningsfond 2022-06-30 2021-06-30
Belopp vid årets ingång 3 720 000 3 788 000
Avskrivning på uppskrivet belopp -68 000 -68 000
Belopp vid årets utgång 3 652 000 3 720 000
Not 5 Långfristiga skulder 2022-06-30 2021-06-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 305 632 305 632
Förfaller senare än 5 år 3 186 374 3 262 782
3 492 006 3 568 414
Not 6 Checkräkningskredit 2022-06-30 2021-06-30
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 100 000 100 000

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2022-06-30 2021-06-30
Fastighetsinteckningar 4 500 000 4 500 000

Summa ställda säkerheter 4 500 000 4 500 000
Sida 8 av 9