Å R S R E D O V I S N I N G
för
Dani Fastigheter AB

Org.nr. 556674-4156

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-07-01--2021-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-11-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Dani Fastigheter AB
 Org.nr. 556674-4156

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning. Företagets säte är Karlskrona.

Flerårsöversikt

2020/2021 2019/2020 2018/2019 2017/2018
Nettoomsättning 962 212 944 416 934 862 834 045
Resultat efter finansiella poster 338 175 264 004 173 810 219 878
Soliditet (%) 51,97 51,6 51,28 51,15

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivn.- Reserv- Överkurs- Övrigt fritt
fond fond fond eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 3 788 000 0 0 268 786
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Avskrivning uppskriven tillgång 0 -68 000 0 0 68 000
Årets resultat 242 207
Belopp vid årets utgång 100 000 3 720 000 0 0 328 993
Sida 2 av 9
Dani Fastigheter AB
 Org.nr. 556674-4156

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 86 786
Årets resultat 242 207
328 993
Förslag till disposition:
Utdelning 300 000
Balanseras i ny räkning 28 993
328 993

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 300 000,00 kr. vilket motsvarar 300,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att årsstämman bemyndigar styrelsen att besluta om betalningsdag. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamheten så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Dani Fastigheter AB
 Org.nr. 556674-4156

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-07-01
2021-06-30		 2019-07-01
2020-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 962 212 944 416
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 962 212 944 416

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -445 265 -499 512
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -124 242 -124 242
Summa rörelsekostnader -569 507 -623 754

Rörelseresultat 392 705 320 662

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 447 2 222
Räntekostnader och liknande resultatposter -55 977 -58 880
Summa finansiella poster -54 530 -56 658

Resultat efter finansiella poster 338 175 264 004

Resultat före skatt 338 175 264 004
Skatter
Skatt på årets resultat -95 968 -80 228

Årets resultat 242 207 183 776
Sida 4 av 9
Dani Fastigheter AB
 Org.nr. 556674-4156

BALANSRÄKNING

 Not 2021-06-30 2020-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 980 505 7 104 747
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 6 980 505 7 104 747

Summa anläggningstillgångar 6 980 505 7 104 747

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 10 643 10 608
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 234 9 200
Summa kortfristiga fordringar 19 877 19 808

Kassa och bank
Kassa och bank 6 982 102 931 094
Summa kassa och bank 982 102 931 094

Summa omsättningstillgångar 1 001 979 950 902

SUMMA TILLGÅNGAR 7 982 484 8 055 649
Sida 5 av 9
Dani Fastigheter AB
 Org.nr. 556674-4156

BALANSRÄKNING

 Not 2021-06-30 2020-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 3 720 000 3 788 000
Summa bundet eget kapital 3 820 000 3 888 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 86 786 85 011
Årets resultat 242 207 183 776
Summa fritt eget kapital 328 993 268 787

Summa eget kapital 4 148 993 4 156 787

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 3 568 414 3 644 822
Summa långfristiga skulder 3 568 414 3 644 822

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 76 408 76 408
Leverantörsskulder 43 336 37 824
Skatteskulder 58 362 43 533
Övriga skulder 0 5 600
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 86 971 90 675
Summa kortfristiga skulder 265 077 254 040

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 982 484 8 055 649
Sida 6 av 9
Dani Fastigheter AB
 Org.nr. 556674-4156

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-06-30 2020-06-30
Ingående anskaffningsvärden 4 165 000 4 165 000
Utgående anskaffningsvärden 4 165 000 4 165 000
Ingående avskrivningar -848 253 -792 011
Årets avskrivningar -56 242 -56 242
Utgående avskrivningar -904 495 -848 253
Ingående uppskrivningar 3 788 000 3 856 000
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -68 000 -68 000
Utgående uppskrivningar 3 720 000 3 788 000
Redovisat värde 6 980 505 7 104 747
Taxeringsvärden
Mark 4 468 000 4 468 000
Byggnader 7 585 000 7 585 000
12 053 000 12 053 000
Sida 7 av 9
Dani Fastigheter AB
 Org.nr. 556674-4156
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-06-30 2020-06-30
Ingående anskaffningsvärden 104 890 104 890
Utgående anskaffningsvärden 104 890 104 890
Ingående avskrivningar -104 890 -104 890
Utgående avskrivningar -104 890 -104 890
Redovisat värde 0 0
Not 4 Uppskrivningsfond 2021-06-30 2020-06-30
Belopp vid årets ingång 3 788 000 3 856 000
Avskrivning på uppskrivet belopp -68 000 -68 000
Belopp vid årets utgång 3 720 000 3 788 000
Not 5 Långfristiga skulder 2021-06-30 2020-06-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 305 632 305 632
Förfaller senare än 5 år 3 262 782 3 339 190
3 568 414 3 644 822
Not 6 Checkräkningskredit 2021-06-30 2020-06-30
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 100 000 100 000

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2021-06-30 2020-06-30
Fastighetsinteckningar 4 500 000 4 500 000

Summa ställda säkerheter 4 500 000 4 500 000
Sida 8 av 9