se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypGemensamtStyrtForetagMember se-mem-base:ForetagTypGemensamtStyrtForetagMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556674-4008 2024-09-01 2025-08-31 556674-4008 2025-08-31 556674-4008 2023-09-01 2024-08-31 556674-4008 2024-08-31 556674-4008 2022-09-01 2023-08-31 556674-4008 2023-08-31 556674-4008 2021-09-01 2022-08-31 556674-4008 2022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
F Lundell Bygg AB
556674-4008

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 – 2025-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom byggverksamhet och fastighetsförvaltning. Företaget har sitt säte i Göteborg.
Bolaget är komplementär i F Lundell Fastigheter KB, 969707-4848. Resultatandel redovisas under finansiella intäkter.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2409-2508 2309-2408 2209-2308 2109-2208
Nettoomsättning 2 284 7 658 1 655 4 223
Resultat efter finansiella poster -253 902 225 3
Soliditet % 91 93 68 63
Balansomslutning 3 866 4 007 4 430 4 503

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då företaget har haft mindre uppdrag under året.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 2 697 033 512 501
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 512 501 -512 501
- Årets resultat 22 834
- Belopp vid årets utgång 100 000 3 209 534 22 834
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 3 209 534
Årets resultat 22 834
Summa 3 232 368


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 300 000
Balanseras i ny räkning 2 932 368
Summa 3 232 368

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 284 370 7 657 817
Övriga rörelseintäkter 60 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 284 430 7 657 817
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -969 806 -4 329 779
Handelsvaror -582 651 -1 609 603
Övriga externa kostnader -232 874 -322 441
Personalkostnader 2 -52 258 -152 000
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -83 414 -52 995
Summa rörelsekostnader -1 921 003 -6 466 818
Rörelseresultat 363 427 1 190 999
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag -615 774 -247 589
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 145 1 977
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 -40 000
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 278 -3 670
Summa finansiella poster -616 907 -289 282
Resultat efter finansiella poster -253 480 901 717
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 290 000 -240 000
Summa bokslutsdispositioner 290 000 -240 000
Resultat före skatt 36 520 661 717
Skatter
Skatt på årets resultat -13 686 -149 216
Årets resultat 22 834 512 501
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 180 000 0
Inventarier, verktyg och installationer 4 74 828 113 242
Summa materiella anläggningstillgångar 254 828 113 242
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 2 874 961 3 490 735
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 874 961 3 490 735
Summa anläggningstillgångar 3 129 789 3 603 977
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 50 000 0
Fordringar hos koncernföretag 306 349 126 167
Övriga fordringar 186 986 55 163
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 192 696 114 095
Summa kortfristiga fordringar 736 031 295 425
Kassa och bank
Kassa och bank 41 107 922
Summa kassa och bank 41 107 922
Summa omsättningstillgångar 736 071 403 347
SUMMA TILLGÅNGAR 3 865 860 4 007 324
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 209 534 2 697 033
Årets resultat 22 834 512 501
Summa fritt eget kapital 3 232 368 3 209 534
Summa eget kapital 3 332 368 3 309 534
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 240 000 530 000
Summa obeskattade reserver 240 000 530 000
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit 64 0
Summa långfristiga skulder 64 0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 244 788 110 210
Skatteskulder 13 686 9 494
Övriga skulder 16 143 17 499
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 18 811 30 587
Summa kortfristiga skulder 293 428 167 790
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 865 860 4 007 324
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Medelantalet anställda 2025-08-31 2024-08-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 20 060 20 060
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 225 000 -
Utgående anskaffningsvärden 245 060 20 060
Ingående avskrivningar -20 060 -20 060
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -45 000 -
Utgående avskrivningar -65 060 -20 060
Redovisat värde 180 000 0

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 264 980 149 980
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 115 000
Utgående anskaffningsvärden 264 980 264 980
Ingående avskrivningar -151 738 -98 742
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -38 414 -52 996
Utgående avskrivningar -190 152 -151 738
Redovisat värde 74 828 113 242
8 (8)

Not5Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 3 490 735 3 738 324
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets resultatandel -615 774 -247 589
Utgående anskaffningsvärden 2 874 961 3 490 735
Redovisat värde 2 874 961 3 490 735

Innehav av gemensamt styrda företag 2025


Org.nr Antal andelar Årets resultat Kapital-andel Redovisat värde
F Lundell Fastigheter KB 969707-4848 1 -615 774 100 2 874 961

Innehav av gemensamt styrda företag 2024


Org.nr Antal andelar Årets resultat Kapital-andel Redovisat värde
F Lundell Fastigheter KB 969707-4848 1 -247 589 100 3 490 735

Not6Eventualförpliktelser

Bolaget är komplementär i F Lundell Fastigheter KB och har därmed ett obegränsat ansvar för kommanditbolagets
förpliktelser.