556674-3067 Bostadsbyrån i Nacka AB

Årsredovisning

för

Bostadsbyrån i Nacka AB

556674-3067

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bostadsbyrån i Nacka AB

Org.nr 556674-3067

2 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Bostadsbyrån i Nacka AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån.

Företaget ägs till 70 %av Najafi Holding AB, org nr 559065-0502, med säte i Sundbyberg, 15% av
Speranza BD AB, org nr 556583-5963,med säte i Nacka, och till 15% av TW Mäkleri AB, 559336-7641,
med säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Nacka.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	10 666	9 163	15 343	10 672
Resultat efter finansiella poster	711	-98	2 835	2 133
Soliditet (%)	17	2	36	52

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	106 606	-98 052	108 554
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-98 052	98 052	0
Årets resultat			549 149	549 149
Belopp vid årets utgång	100 000	8 554	549 149	657 703

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

8 555

årets vinst

549 149

557 704

disponeras så att

i ny räkning överföres

557 704

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Bostadsbyrån i Nacka AB

Org.nr 556674-3067

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		10 666 175	9 163 168
Övriga rörelseintäkter		5 027	844 705
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		10 671 202	10 007 873

Rörelsekostnader
Objektskostnader		-1 875 846	-2 280 781
Övriga externa kostnader		-4 888 896	-3 801 544
Personalkostnader	2	-2 771 224	-3 533 408
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-351 252	-374 347
Summa rörelsekostnader		-9 887 218	-9 990 080
Rörelseresultat		783 984	17 793

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 929	195
Räntekostnader och liknande resultatposter		-75 108	-116 040
Summa finansiella poster		-73 179	-115 845
Resultat efter finansiella poster		710 805	-98 052

Resultat före skatt		710 805	-98 052

Skatter
Skatt på årets resultat		-161 656	0
Årets resultat		549 149	-98 052

Bostadsbyrån i Nacka AB

Org.nr 556674-3067

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	366 740	717 992
Summa materiella anläggningstillgångar		366 740	717 992

Summa anläggningstillgångar		366 740	717 992

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		181 300	737 720
Övriga fordringar		151 707	153 423
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		441 368	460 789
Summa kortfristiga fordringar		774 375	1 351 932

Kassa och bank
Kassa och bank		2 712 402	1 325 123
Redovisningsmedel		0	2 425 000
Summa kassa och bank		2 712 402	3 750 123
Summa omsättningstillgångar		3 486 777	5 102 055

SUMMA TILLGÅNGAR		3 853 517	5 820 047

Bostadsbyrån i Nacka AB

Org.nr 556674-3067

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	8 555	106 607
Årets resultat	549 149	-98 052
Summa fritt eget kapital	557 704	8 555
Summa eget kapital	657 704	108 555

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	917 696	971 246
Skulder till koncernföretag	692 243	1 300 000
Skatteskulder	184 508	368 039
Övriga skulder	877 031	2 818 962
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	524 335	253 245
Summa kortfristiga skulder	3 195 813	5 711 492

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	3 853 517	5 820 047

Bostadsbyrån i Nacka AB

Org.nr 556674-3067

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

2023

2022

Medelantalet anställda	6	8

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 756 258	1 871 734
Omklassificeringar	0	-115 476
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 756 258	1 756 258

Ingående avskrivningar	-1 038 266	-723 582
Omklassificeringar	0	59 663
Årets avskrivningar	-351 252	-374 347
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 389 518	-1 038 266

Utgående redovisat värde	366 740	717 992

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Spärrade bankmedel	269 369	269 369
	269 369	269 369