se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb3_rb4_id13']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb3_rb4_id13']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556674-1897 2024-09-01 2025-08-31 556674-1897 2025-08-31 556674-1897 2023-09-01 2024-08-31 556674-1897 2024-08-31 556674-1897 2022-09-01 2023-08-31 556674-1897 2023-08-31 556674-1897 2021-09-01 2022-08-31 556674-1897 2022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Södertörns Fastigheter AB
556674-1897

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 – 2025-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Svensk Markkonstruktion AB, 556783-7280.
Företaget har sitt säte i Haninge.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2409-2508 2309-2408 2209-2308 2109-2208
Nettoomsättning 1 296 1 330 1 289 414
Resultat efter finansiella poster 497 500 511 142
Soliditet % 94 96 91 97

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 1 720 000 2 345 269 397 493
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 397 493 -397 493
- Årets resultat 396 231
- Belopp vid årets utgång 100 000 1 720 000 2 742 762 396 231
Totalt
- Belopp vid årets ingång 4 562 762
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 396 231
- Belopp vid årets utgång 4 958 993
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 742 762
Årets resultat 396 231
Summa 3 138 993


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 3 138 993
Summa 3 138 993
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 295 889 1 329 542
Övriga rörelseintäkter 0 57 471
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 295 889 1 387 013
Rörelsekostnader
Handelsvaror 0 -33 164
Övriga externa kostnader -663 729 -697 141
Personalkostnader -1 000 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -141 515 -162 975
Summa rörelsekostnader -806 244 -893 280
Rörelseresultat 489 645 493 733
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 9 124 9 606
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 685 -3 108
Summa finansiella poster 7 439 6 498
Resultat efter finansiella poster 497 084 500 231
Resultat före skatt 497 084 500 231
Skatter
Skatt på årets resultat -100 853 -102 738
Årets resultat 396 231 397 493
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 025 839 2 164 854
Inventarier, verktyg och installationer 3 147 500 0
Summa materiella anläggningstillgångar 2 173 339 2 164 854
Summa anläggningstillgångar 2 173 339 2 164 854
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 116 319 519 915
Övriga fordringar 260 501 786 799
Summa kortfristiga fordringar 376 820 1 306 714
Kassa och bank
Kassa och bank 2 704 937 1 267 265
Summa kassa och bank 2 704 937 1 267 265
Summa omsättningstillgångar 3 081 757 2 573 979
SUMMA TILLGÅNGAR 5 255 096 4 738 833
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 4 1 720 000 1 720 000
Summa bundet eget kapital 1 820 000 1 820 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 742 762 2 345 269
Årets resultat 396 231 397 493
Summa fritt eget kapital 3 138 993 2 742 762
Summa eget kapital 4 958 993 4 562 762
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 187 500 9 255
Skatteskulder 69 074 144 236
Övriga skulder 24 529 7 580
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 15 000
Summa kortfristiga skulder 296 103 176 071
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 255 096 4 738 833
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 4 081 198 4 081 198
Utgående anskaffningsvärden 4 081 198 4 081 198
Ingående avskrivningar -1 916 344 -1 753 369
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -139 015 -162 975
Utgående avskrivningar -2 055 359 -1 916 344
Redovisat värde 2 025 839 2 164 854

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 73 000 73 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 150 000 -
Utgående anskaffningsvärden 223 000 73 000
Ingående avskrivningar -73 000 -73 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -2 500 -
Utgående avskrivningar -75 500 -73 000
Redovisat värde 147 500 0

Not4Uppskrivningsfond 2025-08-31 2024-08-31
Belopp vid årets ingång 1 720 000 1 720 000
Belopp vid årets utgång 1 720 000 1 720 000