Årsredovisning för

Gradusante Fastigheter AB

556673-6228

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Gradusante Fastigheter AB, 556673-6228, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Kristianstad registrerades år 2004. Bolaget äger fastigheten Allön 3. Fastigheten innehåller både bostäder och affärslokaler.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av coronaviruset och butiksdöden har påverkat företagets resultat negativt, vilket medfört att vi i nuläget står utan hyresgäster i två av våra butikslokaler.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	810 405	1 281 985	1 350 952	1 242 893
Resultat efter finansiella poster	224 789	418 775	758 039	670 902
Soliditet %	40	40	40	36

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	1 000 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	1 000 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	3 757 506	112 430
Utdelning		-300 000
Balanseras i ny räkning		112 430	-112 430
Årets resultat			141 789
Belopp vid årets utgång	0	3 569 936	141 789

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	3 569 936
Årets resultat	141 789
Summa	3 711 725

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	3 711 725
Summa	3 711 725

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		810 405	1 281 985
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		810 405	1 281 985
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-707
Övriga externa kostnader		-280 593	-281 465
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-215 761	-215 761
Summa rörelsekostnader		-496 354	-497 933
Rörelseresultat		314 051	784 052
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	71 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		21 222	16 945
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		23 350	-328 172
Räntekostnader och liknande resultatposter		-133 834	-125 050
Summa finansiella poster		-89 262	-365 277
Resultat efter finansiella poster		224 789	418 775
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-50 000	-186 000
Summa bokslutsdispositioner		-50 000	-186 000
Resultat före skatt		174 789	232 775
Skatter
Skatt på årets resultat		-33 000	-120 345
Årets resultat		141 789	112 430

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	10 231 768	10 447 529
Summa materiella anläggningstillgångar		10 231 768	10 447 529
Summa anläggningstillgångar		10 231 768	10 447 529
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		42 455	327 155
Övriga fordringar		130 611	10 546
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		27 299	223 353
Summa kortfristiga fordringar		200 365	561 054
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		720 600	697 250
Summa kortfristiga placeringar		720 600	697 250
Kassa och bank
Kassa och bank		1 585 728	1 411 375
Summa kassa och bank		1 585 728	1 411 375
Summa omsättningstillgångar		2 506 693	2 669 679
SUMMA TILLGÅNGAR		12 738 461	13 117 208

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		1 000 000	1 000 000
Summa bundet eget kapital		1 000 000	1 000 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 569 936	3 757 506
Årets resultat		141 789	112 430
Summa fritt eget kapital		3 711 725	3 869 936
Summa eget kapital		4 711 725	4 869 936
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		479 000	429 000
Summa obeskattade reserver		479 000	429 000
Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		7 269 187	7 384 074
Summa långfristiga skulder		7 269 187	7 384 074
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		7 197	3 852
Övriga skulder		156 606	216 809
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		114 746	213 537
Summa kortfristiga skulder		278 549	434 198
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 738 461	13 117 208

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 484 576	13 484 576
Utgående anskaffningsvärden	13 484 576	13 484 576
Ingående avskrivningar	-3 037 047	-2 821 286
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-215 761	-215 761
Utgående avskrivningar	-3 252 808	-3 037 047
Redovisat värde	10 231 768	10 447 529

Not 3 Långfristiga skulder

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	6 813 075	6 932 186

Not 4 Ställda säkerheter

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Fastighetsinteckningar	10 000 000	10 000 000
Summa ställda säkerheter	10 000 000	10 000 000

Not 5 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Christel Mårtensson, GradusAnte AB