556673-2946 VVE Fastighet i Uppsala AB

Årsredovisning

för

VVE Fastighet i Uppsala AB

556673-2946

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

VVE Fastighet i Uppsala AB

Org.nr 556673-2946

2 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för VVE Fastighet i Uppsala AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och förvaltar andelar i koncernföretag.

Företaget har sitt säte i Uppsala.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	480	480	480	480
Resultat efter finansiella poster	44	-399	311	3 242
Soliditet (%)	2,0	1,5	5,6	81,4

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	456 151	-455 724	100 427
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-455 724	455 724	0
Årets resultat			34 383	34 383
Belopp vid årets utgång	100 000	427	34 383	134 810

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

427

årets vinst

34 383

34 810

disponeras så att

i ny räkning överföres

34 810

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

VVE Fastighet i Uppsala AB

Org.nr 556673-2946

3 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	479 999	479 997
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	479 999	479 997

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-90 300	-84 628
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-61 830	-61 830
Summa rörelsekostnader	-152 130	-146 458

Rörelseresultat	327 869	333 539

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	6 906	271 475
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	0	-662 000
Räntekostnader	-290 982	-342 502
Summa finansiella poster	-284 076	-733 027

Resultat efter finansiella poster	43 793	-399 488

Resultat före skatt	43 793	-399 488

Skatter
Skatt på årets resultat	-9 410	-56 236

Årets resultat	34 383	-455 724

VVE Fastighet i Uppsala AB

Org.nr 556673-2946

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	816 582	878 412
Summa materiella anläggningstillgångar		816 582	878 412

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	5 218 000	5 218 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 218 000	5 218 000

Summa anläggningstillgångar		6 034 582	6 096 412

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		689 781	442 094
Övriga fordringar		74 225	51 073
Summa kortfristiga fordringar		764 006	493 167

Kassa och bank
Kassa och bank		25 265	22 369
Summa kassa och bank		25 265	22 369

Summa omsättningstillgångar		789 270	515 535

SUMMA TILLGÅNGAR		6 823 852	6 611 947

VVE Fastighet i Uppsala AB

Org.nr 556673-2946

5 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	427	456 151
Årets resultat	34 383	-455 724
Summa fritt eget kapital	34 810	427

Summa eget kapital	134 810	100 427

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	6 669 042	6 379 140
Övriga skulder	0	112 380
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	20 000	20 000
Summa kortfristiga skulder	6 689 043	6 511 521

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	6 823 852	6 611 947

VVE Fastighet i Uppsala AB

Org.nr 556673-2946

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 900 036	1 900 036
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 900 036	1 900 036

Ingående avskrivningar	-1 021 624	-959 794
Årets avskrivningar	-61 830	-61 830
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 083 454	-1 021 624

Utgående redovisat värde	816 582	878 412

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 880 000	900 000
Inköp	0	4 980 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 880 000	5 880 000

Ingående nedskrivningar	-662 000	0
Årets nedskrivningar	0	-662 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-662 000	-662 000

Utgående redovisat värde	5 218 000	5 218 000

VVE Fastighet i Uppsala AB

Org.nr 556673-2946

7 (7)

Not 4 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till VVE Holding AB, Org. nr 556740-7936, säte Uppsala.

Not 6 Ställda säkerheter

Företaget har inga ställda säkerheter.

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat mellan balansdagen och datumet för utfärdande

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-05