se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr_0_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotExceptionellaIntakterKostnader-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr_1_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotExceptionellaIntakterKostnader-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetsinteckningar Fastighetsinteckningar Aktier i dotterföretag Aktier i dotterföretag Borgen för dotterföretag Borgen för dotterföretag 556673-2763 2023-01-01 2023-12-31 556673-2763 2023-12-31 556673-2763 2022-01-01 2022-12-31 556673-2763 2022-12-31 556673-2763 2021-01-01 2021-12-31 556673-2763 2021-12-31 556673-2763 2020-01-01 2020-12-31 556673-2763 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
TreFast AB
556673-2763

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter och värdepapper samt bedriver ekonomiska konsultationer. Tre Fast AB är
moderbolag till det helägda dotterbolaget Tidaholms Fastighetsförvaltning AB, 556426-7812.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 2 371 2 115 2 473 2 769
Resultat efter finansiella poster -2 361 -83 -794 -487
Soliditet % 30 33 30 30
Balansomslutning 47 903 50 428 55 780 56 379

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 16 494 093 -195 298 16 398 795
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -195 298 195 298 0
- Årets resultat -1 998 283 -1 998 283
- Belopp vid årets utgång 100 000 16 298 795 -1 998 283 14 400 512

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 16 298 795
Årets resultat -1 998 283
Summa 14 300 512


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 14 300 512
Summa 14 300 512
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 371 225 2 115 052
Övriga rörelseintäkter 118 292 2 145 371
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 489 517 4 260 423
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -3 662 867 -3 116 008
Personalkostnader 0 -10 000
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -109 875 -117 263
Summa rörelsekostnader -3 772 742 -3 243 271
Rörelseresultat -1 283 225 1 017 152
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 291 366 397 226
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 62 901 30 192
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 289 463 -490 688
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 721 188 -1 036 573
Summa finansiella poster -1 077 458 -1 099 843
Resultat efter finansiella poster -2 360 683 -82 691
Bokslutsdispositioner 2
Erhållna koncernbidrag 155 400 0
Förändring av periodiseringsfonder 207 000 0
Summa bokslutsdispositioner 362 400 0
Resultat före skatt -1 998 283 -82 691
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -112 607
Årets resultat -1 998 283 -195 298
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 10 470 658 10 875 031
Inventarier, verktyg och installationer 4 3 013 13 388
Summa materiella anläggningstillgångar 10 473 671 10 888 419
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 26 716 108 26 716 108
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 5 605 492 5 359 629
Andra långfristiga fordringar 7 0 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 32 321 600 32 075 737
Summa anläggningstillgångar 42 795 271 42 964 156
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 266 265 5 758
Fordringar hos koncernföretag 3 943 282 4 396 115
Övriga fordringar 293 613 215 895
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 89 111 78 952
Summa kortfristiga fordringar 4 592 271 4 696 720
Kassa och bank
Kassa och bank 515 432 2 767 481
Summa kassa och bank 515 432 2 767 481
Summa omsättningstillgångar 5 107 703 7 464 201
SUMMA TILLGÅNGAR 47 902 974 50 428 357
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 16 298 795 16 494 093
Årets resultat -1 998 283 -195 298
Summa fritt eget kapital 14 300 512 16 298 795
Summa eget kapital 14 400 512 16 398 795
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 207 000
Summa obeskattade reserver 0 207 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 10 015 000 31 892 000
Skulder till koncernföretag 22 471 581 0
Övriga skulder 484 646 702 728
Summa långfristiga skulder 32 971 227 32 594 728
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 572 000
Leverantörsskulder 100 000 123 450
Övriga skulder 5 554 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 425 681 532 384
Summa kortfristiga skulder 531 235 1 227 834
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 47 902 974 50 428 357
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent
Byggnader och mark 1 %
Inventarier, verktyg och installationer 20 %

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.
Balansomslutning = Företagets samlade tillgångar.

Not2Bokslutsdispositioner 2023-12-31 2022-12-31

Återföring från periodiseringsfond Återföring från periodiseringsfond 207 000 0
Mottagna koncernbidrag Mottagna koncernbidrag 155 400 0

Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 237 665 20 090 518
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 231 250 740 097
Försäljningar/utrangeringar -540 097 -8 592 950
Utgående anskaffningsvärden 11 928 818 12 237 665
Ingående avskrivningar -1 362 634 -2 045 765
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 3 974 783 692
Årets avskrivningar -99 500 -100 561
Utgående avskrivningar -1 458 160 -1 362 634
Redovisat värde 10 470 658 10 875 031
7 (8)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 51 875 51 875
Utgående anskaffningsvärden 51 875 51 875
Ingående avskrivningar -38 487 -28 112
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -10 375 -10 375
Utgående avskrivningar -48 862 -38 487
Redovisat värde 3 013 13 388

Not5Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 26 716 108 26 716 108
Utgående anskaffningsvärden 26 716 108 26 716 108
Redovisat värde 26 716 108 26 716 108

Uppgifter om dotterföretagen 2023


Org.nr Säte Antal andelar Eget kapital Årets resultat Kapital-andel Rösträtts-andel Redovisat värde
Tidaholms Fastighetsförvaltning AB 556426-7812 Tidaholm 500 100 100 26 261 783
Trefast Varv AB 556896-0347 V. Frölunda 444 58 58 444 325
IT Partner Comperio AB 556624-4306 Göteborg 1 000 100 100 10 000

Not6Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 850 317 500 250
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 3 649 231 6 845 816
Försäljningar -3 692 831 -1 495 749
Utgående anskaffningsvärden 5 806 717 5 850 317
Ingående nedskrivningar -490 688 0
Förändringar av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar 289 463 -
Årets nedskrivningar - -490 688
Utgående nedskrivningar -201 225 -490 688
Redovisat värde 5 605 492 5 359 629
8 (8)

Not7Andra långfristiga fordringar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 857 909 857 909
Utgående anskaffningsvärden 857 909 857 909
Ingående nedskrivningar -857 909 -857 909
Utgående nedskrivningar -857 909 -857 909
Redovisat värde 0 0

Not8Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 10 015 000 29 604 000

Not9Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 11 256 000 11 256 000
Aktier i dotterföretag 26 261 783 26 261 783
Summa ställda säkerheter 37 517 783 37 517 783

Not10Eventualförpliktelser 2023-12-31 2022-12-31
Borgen för dotterföretag 109 029 750 88 191 750