2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556672-94702024-01-012024-12-31 556672-94702023-01-012023-12-31 556672-94702022-01-012022-12-31 556672-94702021-01-012021-12-31 556672-94702024-12-31 556672-94702023-12-31 556672-94702022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

FKGF Real Estate AB

 

556672-9470

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

FKGF Real Estate AB

Org.nr 556672-9470

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för FKGF Real Estate AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheterna Tillskäraren 1, Tillskäraren 3 och Vidar 1 i Falköpings kommun och
bedriver konsultverksamhet och kapitalförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Falköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

7 520

8 143

9 019

9 534

 

Resultat efter finansiella poster

-3 600

-3 521

38 539

2 513

 

Soliditet (%)

65

70

72

36

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

4 764 973

41 137 144

-2 170 709

43 831 408

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-2 170 709

2 170 709

0

Återföring av
uppskrivningfond

 

-11 760

11 760

 

0

Årets resultat

 

 

 

-3 600 423

-3 600 423

Belopp vid årets utgång

100 000

4 753 213

38 978 195

-3 600 423

40 230 985

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   38 978 195
årets förlust   -3 600 423
  35 377 772

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   35 377 772
  35 377 772

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

FKGF Real Estate AB

Org.nr 556672-9470

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 520 433

 

8 142 990

 

Övriga rörelseintäkter

 

5 201

 

237 324

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 525 634

 

8 380 314

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-228 727

 

-358 371

 

Övriga externa kostnader

 

-4 942 531

 

-5 968 763

 

Personalkostnader

2

-2 935 377

 

-3 009 469

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 471 315

 

-1 002 251

 

Övriga rörelsekostnader

 

-62 223

 

-17 280

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 640 173

 

-10 356 134

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-2 114 539

 

-1 975 820

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

180 000

 

0

 

Resultat från övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

 

7 838 255

 

0

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

516 663

 

11 406

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

35 130

 

252 109

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-9 217 621

 

-1 000 000

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-838 311

 

-808 404

 

Summa finansiella poster

 

-1 485 884

 

-1 544 889

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 600 423

 

-3 520 709

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

250 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

1 100 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

1 350 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-3 600 423

 

-2 170 709

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-3 600 423

 

-2 170 709

 

FKGF Real Estate AB

Org.nr 556672-9470

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

35 666 944

 

30 024 559

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

3 867 186

 

2 632 607

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

39 534 130

 

32 657 166

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

0

 

0

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

6

8 128 230

 

8 643 605

 

Ägarintressen i övriga företag

7

8 838 255

 

8 517 471

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

8

0

 

0

 

Andra långfristiga fordringar

9

1 709 448

 

7 830 878

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

18 675 933

 

24 991 954

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

58 210 063

 

57 649 120

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 036 706

 

540 052

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 438 883

 

1 397 782

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

180 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

290 338

 

444 261

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

340 721

 

181 092

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 286 648

 

2 563 187

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

97 377

 

2 205 535

 

Summa kassa och bank

 

97 377

 

2 205 535

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 384 025

 

4 768 722

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

61 594 088

 

62 417 842

 

 

 

 

 

 

 

FKGF Real Estate AB

Org.nr 556672-9470

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

4 753 213

 

4 764 973

 

Summa bundet eget kapital

 

4 853 213

 

4 864 973

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

38 978 195

 

41 137 144

 

Årets resultat

 

-3 600 423

 

-2 170 709

 

Summa fritt eget kapital

 

35 377 772

 

38 966 435

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

40 230 985

 

43 831 408

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

10, 11, 12

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

11

13 009 321

 

13 408 608

 

Övriga skulder

 

351 307

 

351 274

 

Summa långfristiga skulder

 

13 360 628

 

13 759 882

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

10

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

11

3 953 861

 

434 016

 

Leverantörsskulder

 

773 333

 

1 423 503

 

Skulder till koncernföretag

 

5 040

 

0

 

Övriga skulder

 

1 862 579

 

1 853 487

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 407 662

 

1 115 546

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 002 475

 

4 826 552

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

61 594 088

 

62 417 842

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FKGF Real Estate AB

Org.nr 556672-9470

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

Not Eventualförpliktelser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Investeringsåtagande

0

320 784

 

Solidariskt betalningsansvar för leverantör

2 085 844

0

 

 

2 085 844

320 784

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

5

5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

32 771 880

22 403 554

 

Inköp

6 443 570

10 368 326

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

39 215 450

32 771 880

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 512 294

-7 097 896

 

Årets avskrivningar

-789 426

-414 398

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 301 720

-7 512 294

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

4 764 973

4 776 733

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-11 760

-11 760

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

4 753 213

4 764 973

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 666 943

30 024 559

 

 

 

 

 

FKGF Real Estate AB

Org.nr 556672-9470

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 012 242

6 946 401

 

Inköp

2 062 272

1 065 841

 

Försäljningar/utrangeringar

-196 952

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 877 562

8 012 242

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 379 637

-4 803 544

 

Försäljningar/utrangeringar

39 390

 

 

Årets avskrivningar

-670 129

-576 093

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 010 376

-5 379 637

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 867 186

2 632 605

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 621 891

621 891

 

Inköp

0

1 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 621 891

1 621 891

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 621 891

-621 891

 

Årets nedskrivningar

0

-1 000 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 621 891

-1 621 891

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 643 605

2 631 782

 

Inköp

863 991

6 011 823

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 507 596

8 643 605

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-1 379 366

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 379 366

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 128 230

8 643 605

 

 

 

 

 

FKGF Real Estate AB

Org.nr 556672-9470

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ägarintressen i övriga företag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 517 471

7 838 255

 

Inköp

320 784

679 216

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 838 255

8 517 471

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 838 255

8 517 471

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-100 000

-100 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-100 000

-100 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 830 878

6 504 967

 

Tillkommande fordringar

17 079

1 355 911

 

Avgående fordringar

-6 138 509

-30 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 709 448

7 830 878

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 709 448

7 830 878

 

 

 

 

 

 

Not 10 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 16 963 182 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

13 009 321

13 408 608

 

 

13 009 321

13 408 608

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 953 861

434 016

 

 

3 953 861

434 016

 

 

 

 

 

FKGF Real Estate AB

Org.nr 556672-9470

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

20 800 000

18 500 000

 

Inventarier med äganderättsförbehåll

71 939

 

 

 

20 871 939

18 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 12 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

11 238 528

11 672 544

 

 

11 238 528

11 672 544

 

 

 

 

 

 

Not 13 Checkräkningskredit

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-11

 

Furlands Revisionsbyrå AB