2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556672-94702022-01-012022-12-31 556672-94702021-01-012021-12-31 556672-94702020-01-012020-12-31 556672-94702019-01-012019-12-31 556672-94702022-12-31 556672-94702021-12-31 556672-94702020-12-31 556672-94702019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

FKGF Real Estate AB

 

556672-9470

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

FKGF Real Estate AB

Org.nr 556672-9470

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för FKGF Real Estate AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheterna Tillskäraren 1, Tillskäraren 3 och Vidar 1 i Falköpings kommun och
bedriver konsultverksamhet och kapitalförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Falköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Aktierna i intresseföretaget Artex AB har avyttrats under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

9 019

9 534

9 139

8 137

 

Resultat efter finansiella poster

38 539

2 513

2 528

1 361

 

Soliditet (%)

72

36

32

15

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

4 788 493

2 037 073

2 632 706

9 558 272

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 975 000

 

-1 975 000

Balanseras i ny räkning

 

 

2 632 706

-2 632 706

0

Återföring av
uppskrivningfond

 

-11 760

11 760

 

0

Årets resultat

 

 

 

38 418 844

38 418 844

Belopp vid årets utgång

100 000

4 776 733

2 706 539

38 418 844

46 002 116

 

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 0 (475 000) kr.

 

FKGF Real Estate AB

Org.nr 556672-9470

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 706 540
årets vinst   38 418 844
  41 125 384

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   41 125 384
  41 125 384

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

FKGF Real Estate AB

Org.nr 556672-9470

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 019 273

 

9 533 576

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

1 151 230

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 019 273

 

10 684 806

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-343 651

 

-1 020 059

 

Övriga externa kostnader

 

-8 665 498

 

-5 403 480

 

Personalkostnader

2

-3 110 557

 

-3 422 743

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-884 857

 

-764 265

 

Summa rörelsekostnader

 

-13 004 563

 

-10 610 547

 

Rörelseresultat

 

-3 985 290

 

74 259

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

43 228 237

 

3 064 698

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

156 204

 

33 099

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-100 000

 

-242 775

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-759 661

 

-416 575

 

Summa finansiella poster

 

42 524 780

 

2 438 447

 

Resultat efter finansiella poster

 

38 539 490

 

2 512 706

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-130 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-122 000

 

250 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-122 000

 

120 000

 

Resultat före skatt

 

38 417 490

 

2 632 706

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

1 354

 

0

 

Årets resultat

 

38 418 844

 

2 632 706

 

FKGF Real Estate AB

Org.nr 556672-9470

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

20 082 392

 

17 859 956

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

2 142 859

 

1 494 782

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

22 225 251

 

19 354 738

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

0

 

0

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

6

2 631 782

 

3 644 181

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

7

4 632 019

 

0

 

Ägarintressen i övriga företag

8

7 838 255

 

0

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

9

0

 

100 000

 

Andra långfristiga fordringar

10

6 504 967

 

1 050 425

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

21 607 023

 

4 794 606

 

Summa anläggningstillgångar

 

43 832 274

 

24 149 344

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

770 593

 

1 015 162

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 542 578

 

775 374

 

Övriga fordringar

 

956 810

 

837 856

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

138 949

 

470 481

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 408 930

 

3 098 873

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

18 551 203

 

1 868 828

 

Summa kassa och bank

 

18 551 203

 

1 868 828

 

Summa omsättningstillgångar

 

21 960 133

 

4 967 701

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

65 792 407

 

29 117 045

 

 

 

 

 

 

 

FKGF Real Estate AB

Org.nr 556672-9470

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

4 776 733

 

4 788 493

 

Summa bundet eget kapital

 

4 876 733

 

4 888 493

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 706 540

 

2 037 075

 

Årets resultat

 

38 418 844

 

2 632 706

 

Summa fritt eget kapital

 

41 125 384

 

4 669 781

 

Summa eget kapital

 

46 002 117

 

9 558 274

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

250 000

 

250 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 100 000

 

978 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 350 000

 

1 228 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

11, 12

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

13 842 624

 

14 276 640

 

Övriga skulder

 

351 274

 

491 610

 

Summa långfristiga skulder

 

14 193 898

 

14 768 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

434 016

 

434 016

 

Leverantörsskulder

 

679 479

 

657 504

 

Övriga skulder

 

2 153 259

 

1 439 055

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

979 638

 

1 031 946

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 246 392

 

3 562 521

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

65 792 407

 

29 117 045

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FKGF Real Estate AB

Org.nr 556672-9470

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33-50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

5

5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 763 943

19 763 943

 

Inköp

2 639 611

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 403 554

19 763 943

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 692 480

-6 294 066

 

Årets avskrivningar

-405 416

-398 414

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 097 896

-6 692 480

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

4 788 493

4 800 253

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-11 760

-11 760

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

4 776 733

4 788 493

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 082 391

17 859 956

 

 

 

 

 

FKGF Real Estate AB

Org.nr 556672-9470

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 830 643

5 795 923

 

Inköp

1 115 758

34 720

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 946 401

5 830 643

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 335 863

-3 981 772

 

Årets avskrivningar

-467 681

-354 091

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 803 544

-4 335 863

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 142 857

1 494 780

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

621 891

379 116

 

Omklassificeringar

0

242 775

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

621 891

621 891

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-621 891

-379 116

 

Omklassificeringar

0

-242 775

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-621 891

-621 891

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 644 181

1 012 399

 

Inköp

0

2 631 782

 

Försäljningar

-1 012 399

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 631 782

3 644 181

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 631 782

3 644 181

 

 

 

 

 

FKGF Real Estate AB

Org.nr 556672-9470

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

4 632 019

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 632 019

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 632 019

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ägarintressen i övriga företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

7 838 255

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 838 255

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 838 255

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-100 000

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-100 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

100 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 050 425

724 588

 

Tillkommande fordringar

5 504 542

356 925

 

Avgående fordringar

-50 000

-31 088

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 504 967

1 050 425

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 504 967

1 050 425

 

 

 

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

18 500 000

18 500 000

 

FKGF Real Estate AB

Org.nr 556672-9470

9 (9)

 

 

 

 

 

 

18 500 000

18 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 12 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 106 560

12 540 576

 

 

12 106 560

12 540 576

 

 

 

 

 

 

Not 13 Checkräkningskredit

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-19

 

Furlands Revisionsbyrå AB