2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556672-38952025-01-012025-12-31 556672-38952024-01-012024-12-31 556672-38952023-01-012023-12-31 556672-38952022-01-012022-12-31 556672-38952021-01-012021-12-31 556672-38952025-12-31 556672-38952024-12-31 556672-38952023-12-31 556672-38952022-12-31 556672-38952021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Gällivare Bo AB

 

556672-3895

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Gällivare Bo AB

Org.nr 556672-3895

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Gällivare Bo AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har under året bedrivit ordinarie verksamhet i form av fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Gällivare.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat två bolag Polarporten AB (556481-7483) och Polarvinden AB
(559551-0446) och ingår därmed i en koncern.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

4 506

4 320

3 973

3 878

3 820

Resultat efter finansiella poster

613

361

-43

588

562

Soliditet (%)

7

12

12

13

12

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 391 345

288 478

1 779 823

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-200 000

 

-200 000

Balanseras i ny räkning

 

288 478

-288 478

0

Årets resultat

 

 

426 696

426 696

Belopp vid årets utgång

100 000

1 479 823

426 696

2 006 519

 

 

 

 

 

Gällivare Bo AB

Org.nr 556672-3895

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 479 823
årets vinst   426 696
  1 906 519

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   200 000
i ny räkning överföres   1 706 519
  1 906 519

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Gällivare Bo AB

Org.nr 556672-3895

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 505 813

 

4 320 100

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 505 813

 

4 320 100

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 201 688

 

-2 103 271

 

Personalkostnader

2

-198 372

 

-198 372

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-639 146

 

-676 041

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 039 206

 

-2 977 684

 

Rörelseresultat

 

1 466 607

 

1 342 416

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

60 427

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

90 122

 

1 554

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-943 868

 

-1 043 388

 

Summa finansiella poster

 

-853 746

 

-981 407

 

Resultat efter finansiella poster

 

612 861

 

361 009

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-60 000

 

-13 801

 

Förändring av överavskrivningar

 

51 017

 

80 338

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-8 983

 

66 537

 

Resultat före skatt

 

603 878

 

427 546

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-177 182

 

-139 068

 

Årets resultat

 

426 696

 

288 478

 

Gällivare Bo AB

Org.nr 556672-3895

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

20 877 162

 

21 408 642

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

18 797

 

88 773

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

20 895 959

 

21 497 415

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

18 525 000

 

0

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

1 067 048

 

805 720

 

Andra långfristiga fordringar

 

500

 

500

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

19 592 548

 

806 220

 

Summa anläggningstillgångar

 

40 488 507

 

22 303 635

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

187 064

 

108 313

 

Fordringar hos koncernföretag

 

85 574

 

0

 

Övriga fordringar

 

117 284

 

12 215

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

95 755

 

18 570

 

Summa kortfristiga fordringar

 

485 677

 

139 098

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

456 583

 

348 645

 

Summa kassa och bank

 

456 583

 

348 645

 

Summa omsättningstillgångar

 

942 260

 

487 743

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

41 430 767

 

22 791 378

 

 

 

 

 

 

 

Gällivare Bo AB

Org.nr 556672-3895

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 479 823

 

1 391 344

 

Årets resultat

 

426 696

 

288 478

 

Summa fritt eget kapital

 

1 906 519

 

1 679 822

 

Summa eget kapital

 

2 006 519

 

1 779 822

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 321 782

 

1 261 782

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

12 797

 

63 814

 

Summa obeskattade reserver

 

1 334 579

 

1 325 596

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

24 132 850

 

18 552 000

 

Summa långfristiga skulder

 

24 132 850

 

18 552 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

12 922 000

 

400 000

 

Leverantörsskulder

 

168 722

 

102 705

 

Skatteskulder

 

242 310

 

130 096

 

Övriga skulder

 

323 277

 

328 646

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

300 510

 

172 513

 

Summa kortfristiga skulder

 

13 956 819

 

1 133 960

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

41 430 767

 

22 791 378

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gällivare Bo AB

Org.nr 556672-3895

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

 

Hyresintäkter intäktsförs i den period uthyrningen avser.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnad och mark 50 år

Maskiner och inventarier 5 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Koncernuppgifter

 

Bolaget är moderbolag men med stöd av ÅRL 7kap 3§ upprättas ingen koncernredovisning.

 

 

 

Gällivare Bo AB

Org.nr 556672-3895

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 043 329

26 043 329

 

Inköp

37 690

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 081 019

26 043 329

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 634 687

-4 065 764

 

Årets avskrivningar

-569 170

-568 923

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 203 857

-4 634 687

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 877 162

21 408 642

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

535 588

535 588

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

535 588

535 588

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-446 815

-339 697

 

Årets avskrivningar

-69 976

-107 118

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-516 791

-446 815

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 797

88 773

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Aktier i dotterbolag

18 525 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 525 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 525 000

0

 

 

 

 

 

Gällivare Bo AB

Org.nr 556672-3895

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

22 044 850

16 952 000

 

 

22 044 850

16 952 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

 

Företagets banklån om 37 054 850 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

24 132 850

18 552 000

 

 

24 132 850

18 552 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

12 922 000

400 000

 

 

12 922 000

400 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

29 784 000

29 784 000

 

Övriga säkerheter 1 000 aktier i Polarporten AB

18 500 000

0

 

 

48 284 000

29 784 000

 

 

 

 

 

 

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

29 januari 2026 har Polarporten AB (556481-7483) fusionerats in i bolaget.