556672-3895 Gällivare Bo AB

Gällivare Bo AB

Org.nr 556672-3895

1 (9)

Styrelsen för Gällivare Bo AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har under året bedrivit ordinarie verksamhet i form av fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Gällivare.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Gällivare Kommun ålade bolaget att genomföra en miljökontroll av flourerande lösningsmedel, vilken
genomfördes under året som gick. Kostnaden för detta uppgick till ca 200 000 kr.

Halva året stod en lokal utan hyresgäst i väntan på renovering.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	3 878	3 820	3 948	3 661	2 015
Resultat efter finansiella poster	588	562	732	783	400
Soliditet (%)	13	12	10	8	11

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	722 946	514 122	1 337 068
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-200 000		-200 000
Balanseras i ny räkning		514 122	-514 122	0
Årets resultat			766 169	766 169
Belopp vid årets utgång	100 000	1 037 068	766 169	1 903 237

Gällivare Bo AB

Org.nr 556672-3895

2 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 037 067

årets vinst

766 169

1 803 236

disponeras så att

till aktieägare utdelas

200 000

i ny räkning överföres

1 603 236

1 803 236

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Gällivare Bo AB

Org.nr 556672-3895

3 (9)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	3 877 521	3 819 703
Övriga rörelseintäkter	88 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	3 965 521	3 819 703

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-2 188 714	-2 122 093
Personalkostnader	0	-4 400
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-665 856	-651 057
Summa rörelsekostnader	-2 854 570	-2 777 550
Rörelseresultat	1 110 951	1 042 153

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	38	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-523 020	-479 973
Summa finansiella poster	-522 982	-479 973
Resultat efter finansiella poster	587 969	562 180

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	459 771	76 061
Förändring av överavskrivningar	-63 815	0
Summa bokslutsdispositioner	395 956	76 061
Resultat före skatt	983 925	638 241

Skatter
Skatt på årets resultat	-217 756	-124 119
Årets resultat	766 169	514 122

Gällivare Bo AB

Org.nr 556672-3895

4 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	22 133 132	22 693 870
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	303 009	378 127
Summa materiella anläggningstillgångar		22 436 141	23 071 997

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		500	500
Summa finansiella anläggningstillgångar		500	500
Summa anläggningstillgångar		22 436 641	23 072 497

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		42 143	0
Övriga fordringar		44 083	123 279
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 349	0
Summa kortfristiga fordringar		104 575	123 279

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		680 000	500 000
Summa kortfristiga placeringar		680 000	500 000

Kassa och bank
Kassa och bank		989 981	1 226 595
Summa kassa och bank		989 981	1 226 595
Summa omsättningstillgångar		1 774 556	1 849 874

SUMMA TILLGÅNGAR		24 211 197	24 922 371

Gällivare Bo AB

Org.nr 556672-3895

5 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 037 067	722 946
Årets resultat		766 169	514 122
Summa fritt eget kapital		1 803 236	1 237 068
Summa eget kapital		1 903 236	1 337 068

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 454 487	1 914 258
Ackumulerade överavskrivningar		63 815	0
Summa obeskattade reserver		1 518 302	1 914 258

Långfristiga skulder	4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut		19 325 841	20 133 020
Summa långfristiga skulder		19 325 841	20 133 020

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		804 000	801 146
Leverantörsskulder		170 726	136 524
Skatteskulder		83 918	84 858
Övriga skulder		337 940	371 681
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		67 234	143 816
Summa kortfristiga skulder		1 463 818	1 538 025

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		24 211 197	24 922 371

Gällivare Bo AB

Org.nr 556672-3895

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Hyresintäkter intäktsförs i den period uthyrningen avser.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnad och mark 50 år

Maskiner och inventarier 5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	25 634 065	25 634 065
Inköp	0	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 634 065	25 634 065

Ingående avskrivningar	-2 940 195	-2 379 457
Årets avskrivningar	-560 738	-560 738
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 500 933	-2 940 195

Utgående redovisat värde	22 133 132	22 693 870

Gällivare Bo AB

Org.nr 556672-3895

7 (9)

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	505 588	440 795
Inköp	30 000	64 793
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	535 588	505 588

Ingående avskrivningar	-127 461	-37 142
Årets avskrivningar	-105 118	-90 319
Utgående ackumulerade avskrivningar	-232 579	-127 461

Utgående redovisat värde	303 009	378 127

Not 4 Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen

	2022-12-31	2021-12-31


Övriga skulder till kreditinstitut	16 109 841	16 928 436
	16 109 841	16 928 436

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 20 934 166 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	19 325 841	20 133 020
	19 325 841	20 133 020

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	804 000	801 146
	804 000	801 146

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	29 784 000	29 784 000
	29 784 000	29 784 000

Gällivare Bo AB

Org.nr 556672-3895

8 (9)

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under 2023 har bolaget renoverat och bytt fönster i en av sina lokaler. Lokalen har sedan april 2023 en
ny hyresgäst.