Årsredovisning för

Malmöns Fastighets AB

556672-2590

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Malmöns Fastighets AB, 556672-2590, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning på Bohus-Malmön. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till Förvaltnings AB Malmön, org.nr 556672-2582.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	431 455	499 444	407 519	430 676
Resultat efter finansiella poster	-73 880	157 958	99 999	78 533
Soliditet %	28,2	29,1	25,1	25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	664 000	624 817	125 060
Balanseras i ny räkning			125 060	-125 060
Upplösning av uppskrivningsfond		-8 000	8 000
Årets resultat				-73 880
Belopp vid årets utgång	100 000	656 000	757 877	-73 880

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	757 877
Årets resultat	-73 880
Summa	683 997

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	683 997
Summa	683 997

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		431 455	499 444
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		431 455	499 444
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-29 271	-22
Övriga externa kostnader		-236 833	-189 312
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-68 456	-68 456
Summa rörelsekostnader		-334 560	-257 790
Rörelseresultat		96 895	241 654
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		18	5
Räntekostnader och liknande resultatposter		-170 793	-83 701
Summa finansiella poster		-170 775	-83 696
Resultat efter finansiella poster		-73 880	157 958
Resultat före skatt		-73 880	157 958
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-32 898
Årets resultat		-73 880	125 060

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 697 472	4 743 250
Inventarier, verktyg och installationer	3	13 229	35 907
Summa materiella anläggningstillgångar		4 710 701	4 779 157
Summa anläggningstillgångar		4 710 701	4 779 157
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		175 195	99 008
Övriga fordringar		52 616	18 695
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 963	6 925
Summa kortfristiga fordringar		235 774	124 628
Kassa och bank
Kassa och bank		163 528	301 020
Summa kassa och bank		163 528	301 020
Summa omsättningstillgångar		399 302	425 648
SUMMA TILLGÅNGAR		5 110 003	5 204 805

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	4	656 000	664 000
Summa bundet eget kapital		756 000	764 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		757 877	624 817
Årets resultat		-73 880	125 060
Summa fritt eget kapital		683 997	749 877
Summa eget kapital		1 439 997	1 513 877
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	2 826 950	2 903 750
Summa långfristiga skulder		2 826 950	2 903 750
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		188	21 938
Leverantörsskulder		25 066	10 078
Skatteskulder		29 309	29 239
Övriga skulder		624 060	614 704
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		164 433	111 219
Summa kortfristiga skulder		843 056	787 178
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 110 003	5 204 805

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	100


Inventarier, verktyg och installationer	10

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 555 800	5 555 800
Utgående anskaffningsvärden	5 555 800	5 555 800
Ingående avskrivningar	-676 550	-638 773
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-37 778	-37 777
Utgående avskrivningar	-714 328	-676 550
Ingående uppskrivningar	-136 000	-128 000
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	-8 000	-8 000
Utgående uppskrivningar	-144 000	-136 000
Redovisat värde	4 697 472	4 743 250

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	113 392	113 392
Utgående anskaffningsvärden	113 392	113 392
Ingående avskrivningar	-77 485	-54 806
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-22 678	-22 679
Utgående avskrivningar	-100 163	-77 485
Redovisat värde	13 229	35 907

Not 4 Uppskrivningsfond

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp vid årets ingång	664 000	672 000
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-8 000	-8 000
Belopp vid årets utgång	656 000	664 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 322 950	2 399 750

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	5 000 000	5 000 000
Summa ställda säkerheter	5 000 000	5 000 000