Årsredovisning för

Malmöns Fastighets AB

556672-2590

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Malmöns Fastighets AB, 556672-2590, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning på Bohus-Malmön. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till Förvaltnings AB Malmön, org.nr 556672-2582.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	499 444	407 519	430 676	483 718
Resultat efter finansiella poster	157 958	99 999	78 533	637
Soliditet %	29,1	25,1	25	22

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	672 000	537 745	79 072
Balanseras i ny räkning			79 072	-79 072
Förändring av uppskrivningsfond		-8 000	8 000
Årets resultat				125 060
Belopp vid årets utgång	100 000	664 000	624 817	125 060

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	624 817
Årets resultat	125 060
Summa	749 877

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	749 877
Summa	749 877

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		499 444	407 519
Övriga rörelseintäkter		0	33 881
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		499 444	441 400
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-22	-250
Övriga externa kostnader		-189 312	-203 855
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-68 456	-68 456
Summa rörelsekostnader		-257 790	-272 561
Rörelseresultat		241 654	168 839
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-83 701	-68 840
Summa finansiella poster		-83 696	-68 840
Resultat efter finansiella poster		157 958	99 999
Resultat före skatt		157 958	99 999
Skatter
Skatt på årets resultat		-32 898	-20 927
Årets resultat		125 060	79 072

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 743 250	4 789 027
Inventarier, verktyg och installationer	3	35 907	58 586
Summa materiella anläggningstillgångar		4 779 157	4 847 613
Summa anläggningstillgångar		4 779 157	4 847 613
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		99 008	354 158
Övriga fordringar		18 695	230 649
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 925	0
Summa kortfristiga fordringar		124 628	584 807
Kassa och bank
Kassa och bank		301 020	100 894
Summa kassa och bank		301 020	100 894
Summa omsättningstillgångar		425 648	685 701
SUMMA TILLGÅNGAR		5 204 805	5 533 314

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	4	664 000	672 000
Summa bundet eget kapital		764 000	772 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		624 817	537 745
Årets resultat		125 060	79 072
Summa fritt eget kapital		749 877	616 817
Summa eget kapital		1 513 877	1 388 817
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		2 903 750	3 029 750
Summa långfristiga skulder		2 903 750	3 029 750
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		21 938	0
Leverantörsskulder		10 078	15 799
Skatteskulder		29 239	31 199
Övriga skulder		614 704	763 392
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		111 219	304 357
Summa kortfristiga skulder		787 178	1 114 747
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 204 805	5 533 314

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	100
Inventarier, verktyg och installationer	10

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 555 800	5 555 800
Utgående anskaffningsvärden	5 555 800	5 555 800
Ingående avskrivningar	-638 773	-600 996
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-37 777	-37 777
Utgående avskrivningar	-676 550	-638 773
Ingående uppskrivningar	-128 000	-120 000
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	-8 000	-8 000
Utgående uppskrivningar	-136 000	-128 000
Redovisat värde	4 743 250	4 789 027

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	113 392	113 392
Utgående anskaffningsvärden	113 392	113 392
Ingående avskrivningar	-54 806	-32 128
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-22 679	-22 678
Utgående avskrivningar	-77 485	-54 806
Redovisat värde	35 907	58 586

Not 4 Uppskrivningsfond

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Belopp vid årets ingång	672 000	680 000
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-8 000	-8 000
Belopp vid årets utgång	664 000	672 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 399 750	2 525 750

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar	5 000 000	5 000 000
Summa ställda säkerheter	5 000 000	5 000 000