Å R S R E D O V I S N I N G
för
EMX Tvåan Fastighet AB

Org.nr. 556671-8879

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01--2023-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 5
-Underskrifter 6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-15.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

EMX Tvåan Fastighet AB
 Org.nr. 556671-8879

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet..

Företagets säte är Luleå kommun.


Flerårsöversikt

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2020
Nettoomsättning 412 490 398 588 408 599 265 912
Resultat efter finansiella poster -6 197 159 274 54 549 36 667
Soliditet (%) 2,22 2,27 2,23 2,28

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 100 000
Belopp vid årets utgång 100 000 100 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 0
Årets resultat 0

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 6
EMX Tvåan Fastighet AB
 Org.nr. 556671-8879

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-09-01
2023-08-31		 2021-09-01
2022-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 412 490 398 588
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 412 490 398 588

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -176 136 -150 752
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -45 720 -45 720
Summa rörelsekostnader -221 856 -196 472

Rörelseresultat 190 634 202 116

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -196 831 -42 842
Summa finansiella poster -196 831 -42 842

Resultat efter finansiella poster -6 197 159 274

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 6 197 -159 274
Summa bokslutsdispositioner 6 197 -159 274

Resultat före skatt 0 0
Årets resultat 0 0
Sida 3 av 6
EMX Tvåan Fastighet AB
 Org.nr. 556671-8879

BALANSRÄKNING

 Not 2023-08-31 2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 154 906 2 200 626
Summa materiella anläggningstillgångar 2 154 906 2 200 626

Summa anläggningstillgångar 2 154 906 2 200 626

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 2 225 873 1 828 317
Summa kortfristiga fordringar 2 225 873 1 828 317

Kassa och bank
Kassa och bank 111 486 368 455
Summa kassa och bank 111 486 368 455

Summa omsättningstillgångar 2 337 359 2 196 772

SUMMA TILLGÅNGAR 4 492 265 4 397 398

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Summa eget kapital 100 000 100 000

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 269 385 4 269 385
Summa långfristiga skulder 4 269 385 4 269 385

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 14 842 10 361
Skatteskulder 17 328 17 328
Övriga skulder 90 710 324
Summa kortfristiga skulder 122 880 28 013

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 492 265 4 397 398
Sida 4 av 6
EMX Tvåan Fastighet AB
 Org.nr. 556671-8879

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 3 008 425 3 008 425
Ingående avskrivningar -807 799 -762 079
Årets avskrivningar -45 720 -45 720
Redovisat värde 2 154 906 2 200 626
Taxeringsvärden
Mark 2 318 000 0
Byggnader 3 423 000 0
5 741 000 0

Övriga noter

Not 3 Ställda säkerheter 2023-08-31 2022-08-31
Fastighetsinteckningar 4 019 000 4 019 000

Not 4 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till EMX Bergströmska Gården AB, Org. nr 556685-2413, säte Luleå kommun.
Sida 5 av 6