2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556671-39612024-07-012025-06-30 556671-39612023-07-012024-06-30 556671-39612022-07-012023-06-30 556671-39612021-07-012022-06-30 556671-39612025-06-30 556671-39612024-06-30 556671-39612023-06-30 556671-39612022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ZaLj Förvaltning AB

 

556671-3961

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ZaLj Förvaltning AB

Org.nr 556671-3961

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ZaLj Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning samt handel med värdepapper.

Bolaget är helägt av SIL Invest AB, org.nr 556703-5463.

 

Företaget har sitt säte i Vänersborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

42

362

519

548

 

Resultat efter finansiella poster

-370

737

-360

-121

 

Soliditet (%)

31,5

30,7

21,2

25,5

 

 

 

 

 

 

 

Föregående år såldes en del av fastighetsbeståndet. Idag finns enbart en fastighet i bolaget som är
belägen i centrala Vänersborg där det bedrivs vandrarhemsverksamhet. Driften för vandrarhemmet
bedrivs i Vänersborgs Hotellfastighet AB, org nr 556492-1889.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 832 201

214 079

2 146 280

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

214 079

-214 079

0

Årets resultat

 

 

23 601

23 601

Belopp vid årets utgång

100 000

2 046 280

23 601

2 169 881

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 046 280
årets vinst   23 601
  2 069 881

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 069 881
  2 069 881

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ZaLj Förvaltning AB

Org.nr 556671-3961

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Nettoomsättning

 

42 000

 

361 510

 

Övriga rörelseintäkter

 

24 507

 

1 337 084

 

 

 

66 507

 

1 698 594

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-251 449

 

-672 559

 

Avskrivningar av anläggningstillgångar

 

-116 613

 

-134 406

 

 

 

-368 062

 

-806 965

 

Rörelseresultat

2

-301 555

 

891 629

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

15 197

 

19 385

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-83 439

 

-174 433

 

 

 

-68 242

 

-155 048

 

Resultat efter finansiella poster

 

-369 797

 

736 581

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

400 000

 

-575 000

 

Resultat före skatt

 

30 203

 

161 581

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 289

 

-4 404

 

Uppskjuten skatt

 

-5 313

 

56 902

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

23 601

 

214 079

 

ZaLj Förvaltning AB

Org.nr 556671-3961

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

6 304 006

 

6 420 619

 

 

 

6 304 006

 

6 420 619

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

564 894

 

549 733

 

Uppskjuten skattefordran

 

0

 

45

 

 

 

564 894

 

549 778

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 868 900

 

6 970 397

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1

 

7 276

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 302

 

18 000

 

 

 

16 303

 

25 276

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

48

 

2 343

 

Summa omsättningstillgångar

 

16 351

 

27 619

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 885 251

 

6 998 016

 

 

 

 

 

 

 

ZaLj Förvaltning AB

Org.nr 556671-3961

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

2 046 280

 

1 832 200

 

Årets resultat

 

23 601

 

214 079

 

 

 

2 069 881

 

2 046 279

 

Summa eget kapital

 

2 169 881

 

2 146 279

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

5 268

 

0

 

Summa avsättningar

 

5 268

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8, 9

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

3 340 000

 

3 440 000

 

Skulder till koncernföretag

 

1 059 033

 

1 043 763

 

Summa långfristiga skulder

 

4 399 033

 

4 483 763

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Checkräkningskredit

10

112 153

 

120 090

 

Skulder till kreditinstitut

8

100 000

 

100 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

27 018

 

Aktuella skatteskulder

 

78 030

 

101 721

 

Övriga skulder

 

2 000

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

18 886

 

19 145

 

Summa kortfristiga skulder

 

311 069

 

367 974

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 885 251

 

6 998 016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ZaLj Förvaltning AB

Org.nr 556671-3961

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

20-66 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

ZaLj Förvaltning AB

Org.nr 556671-3961

6 (8)

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i
koncernen

0 %

0 %

 

Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag
i koncernen

0 %

39 %

 

 

 

 

 

ZaLj Förvaltning AB

Org.nr 556671-3961

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Ränteintäkter, koncernföretag

-15 161

-19 270

 

Ränteintäkter övriga

-36

-115

 

 

-15 197

-19 385

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

19 270

22 803

 

Räntekostnader övriga

64 169

151 630

 

 

83 439

174 433

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 974 530

9 652 367

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-2 677 837

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 974 530

6 974 530

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-553 911

-1 091 141

 

Försäljningar/utrangeringar

0

671 636

 

Årets avskrivningar

-116 613

-134 406

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-670 524

-553 911

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 304 006

6 420 619

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

550 652

566 463

 

Tillkommande fordringar

14 242

20 189

 

Avgående fordringar

 

-36 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

564 894

550 652

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

564 894

550 652

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 940 000

3 040 000

 

 

2 940 000

3 040 000

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

ZaLj Förvaltning AB

Org.nr 556671-3961

8 (8)

 

 

 

 

 

Företagets banklån om 3.440.000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 340 000

3 440 000

 

 

3 340 000

3 440 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

100 000

100 000

 

 

100 000

100 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder till koncernföretag

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärde

1 043 763

832 710

 

Förändring skulder

35 270

211 053

 

Utgående redovisat värde

1 079 033

1 043 763

 

 

 

 

 

 

Not 10 Checkräkningskredit

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

120 000

120 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

112 153

120 090

 

 

 

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

2 349 000

 

 

0

2 349 000

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

Vänersborg