556671-3961 ZaLj Förvaltning AB

ZaLj Förvaltning AB

Org.nr 556671-3961

1 (9)

Styrelsen för ZaLj Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning samt handel med värdepapper.

Bolaget är helägt av SIL Invest AB, org.nr 556703-5463.

Företaget har sitt säte i Vänersborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21
Nettoomsättning	362	519	548	580
Resultat efter finansiella poster	737	-360	-121	-53
Soliditet (%)	30,7	21,2	25,5	25,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 004 173	-171 972	1 932 201
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-171 972	171 972	0
Årets resultat			214 079	214 079
Belopp vid årets utgång	100 000	1 832 201	214 079	2 146 280

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 832 200

årets vinst

214 079

2 046 279

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 046 279

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

ZaLj Förvaltning AB

Org.nr 556671-3961

2 (9)

Resultaträkning

Not

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

Nettoomsättning		361 510	519 132
Övriga rörelseintäkter		1 337 084	8 623
		1 698 594	527 755

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-672 559	-562 262
Avskrivningar av anläggningstillgångar		-134 406	-152 198
		-806 965	-714 460
Rörelseresultat	2	891 629	-186 705

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	19 385	24 393
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-174 433	-197 760
		-155 048	-173 367
Resultat efter finansiella poster		736 581	-360 072

Bokslutsdispositioner		-575 000	400 000
Resultat före skatt		161 581	39 928

Skatt på årets resultat		-4 404	0
Uppskjuten skatt		56 902	-211 900

Årets resultat		214 079	-171 972

ZaLj Förvaltning AB

Org.nr 556671-3961

3 (9)

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	6 420 619	8 561 226
		6 420 619	8 561 226

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	0	0
Fordringar hos koncernföretag	7	549 733	566 463
Uppskjuten skattefordran		45	-56 857
		549 778	509 606
Summa anläggningstillgångar		6 970 397	9 070 832

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	849
Övriga fordringar		7 276	5
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 000	17 089
		25 276	17 943

Kassa och bank		2 343	36 542
Summa omsättningstillgångar		27 619	54 485

SUMMA TILLGÅNGAR		6 998 016	9 125 317

ZaLj Förvaltning AB

Org.nr 556671-3961

4 (9)

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		1 832 200	2 004 172
Årets resultat		214 079	-171 972
		2 046 279	1 832 200
Summa eget kapital		2 146 279	1 932 200

Långfristiga skulder	8, 9, 10
Skulder till kreditinstitut		3 440 000	5 885 875
Skulder till koncernföretag		1 043 763	832 710
Summa långfristiga skulder		4 483 763	6 718 585

Kortfristiga skulder	9
Checkräkningskredit	11	120 090	86 582
Skulder till kreditinstitut	9	100 000	173 500
Leverantörsskulder		27 018	11 406
Aktuella skatteskulder		101 721	91 220
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		19 145	111 824
Summa kortfristiga skulder		367 974	474 532

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 998 016	9 125 317

ZaLj Förvaltning AB

Org.nr 556671-3961

5 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	20-66 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

ZaLj Förvaltning AB

Org.nr 556671-3961

6 (9)

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

	2023-07-01	2022-07-01
	-2024-06-30	-2023-06-30

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i koncernen	0,00 %	0,00 %
Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag i koncernen	39,00 %	23,00 %

ZaLj Förvaltning AB

Org.nr 556671-3961

7 (9)

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-07-01	2022-07-01
	-2024-06-30	-2023-06-30

Ränteintäkter, koncernföretag	-19 270	-24 393
Ränteintäkter övriga	-115	0
	-19 385	-24 393

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-07-01	2022-07-01
	-2024-06-30	-2023-06-30

Räntekostnader koncernföretag	22 803	33 950
Räntekostnader övriga	151 630	163 810
	174 433	197 760

Not 5 Byggnader och mark

	2024-06-30	2023-06-30

Ingående anskaffningsvärden	9 652 367	9 652 367
Försäljningar/utrangeringar	-2 677 837
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 974 530	9 652 367

Ingående avskrivningar	-1 091 141	-938 943
Försäljningar/utrangeringar	671 636
Årets avskrivningar	-134 406	-152 198
Utgående ackumulerade avskrivningar	-553 911	-1 091 141

Utgående redovisat värde	6 420 619	8 561 226

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2024-06-30	2023-06-30

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	25 000
Försäljningar	-25 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

ZaLj Förvaltning AB

Org.nr 556671-3961

8 (9)

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2024-06-30	2023-06-30

Ingående anskaffningsvärden	566 463	542 070
Tillkommande fordringar	20 189	24 393
Avgående fordringar	-36 000
	550 652	566 463

Utgående redovisat värde	550 652	566 463

Not 8 Långfristiga skulder

	2024-06-30	2023-06-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	3 040 000	3 140 000
	3 040 000	3 140 000

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3.540.000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-06-30	2023-06-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3 440 000	3 540 000
	3 440 000	3 540 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	100 000	100 000
	100 000	100 000

Not 10 Skulder till koncernföretag

	2024-06-30	2023-06-30


Ingående anskaffningsvärde	832 710	721 760
Förändring skulder	-363 947	110 950
Utgående redovisat värde	468 763	832 710

Not 11 Checkräkningskredit

	2024-06-30	2023-06-30

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	120 000	120 000
Utnyttjad kredit uppgår till	120 090	86 583