2022-07-01 2023-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556671-39612022-07-012023-06-30 556671-39612021-07-012022-06-30 556671-39612020-07-012021-06-30 556671-39612019-07-012020-06-30 556671-39612023-06-30 556671-39612022-06-30 556671-39612021-06-30 556671-39612020-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ZaLj Förvaltning AB

 

556671-3961

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ZaLj Förvaltning AB

Org.nr 556671-3961

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ZaLj Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning samt handel med värdepapper.

Bolaget är helägt av SIL Invest AB, org.nr 556703-5463.

 

Företaget har sitt säte i Vänersborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

519

548

580

475

 

Resultat efter finansiella poster

-360

-121

-53

1 471

 

Soliditet (%)

21,2

25,2

25,0

25,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 130 369

-126 196

2 104 173

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-126 196

126 196

0

Årets resultat

 

 

-171 972

-171 972

Belopp vid årets utgång

100 000

2 004 173

-171 972

1 932 201

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 004 172
årets förlust   -171 972
  1 832 200

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 832 200
  1 832 200

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ZaLj Förvaltning AB

Org.nr 556671-3961

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-07-01

-2023-06-30

2021-07-01

-2022-06-30

 

 

 

Nettoomsättning

 

519 132

 

547 500

 

Övriga rörelseintäkter

 

8 623

 

0

 

 

 

527 755

 

547 500

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-928

 

Övriga externa kostnader

 

-562 262

 

-397 127

 

Avskrivningar av anläggningstillgångar

 

-152 198

 

-152 198

 

 

 

-714 460

 

-550 253

 

Rörelseresultat

2

-186 705

 

-2 753

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

24 393

 

10 628

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-197 760

 

-128 599

 

 

 

-173 367

 

-117 971

 

Resultat efter finansiella poster

 

-360 072

 

-120 724

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

400 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

39 928

 

-120 724

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-211 900

 

-5 472

 

Årets resultat

 

-171 972

 

-126 196

 

ZaLj Förvaltning AB

Org.nr 556671-3961

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

8 561 226

 

8 713 424

 

 

 

8 561 226

 

8 713 424

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

566 463

 

542 070

 

Uppskjuten skattefordran

 

-56 857

 

155 043

 

 

 

509 606

 

697 113

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 070 832

 

9 410 537

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

849

 

849

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

146 800

 

Övriga fordringar

 

5

 

13

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

17 089

 

60 000

 

 

 

17 943

 

207 662

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

36 542

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

54 485

 

207 662

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 125 317

 

9 618 199

 

 

 

 

 

 

 

ZaLj Förvaltning AB

Org.nr 556671-3961

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

2 004 172

 

2 130 368

 

Årets resultat

 

-171 972

 

-126 196

 

 

 

1 832 200

 

2 004 172

 

Summa eget kapital

 

1 932 200

 

2 104 172

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

0

 

400 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8, 9

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

5 885 875

 

6 019 300

 

Skulder till koncernföretag

 

832 710

 

721 760

 

Summa långfristiga skulder

 

6 718 585

 

6 741 060

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Checkräkningskredit

10

86 582

 

114 241

 

Skulder till kreditinstitut

8

173 500

 

105 000

 

Leverantörsskulder

 

11 406

 

3 229

 

Aktuella skatteskulder

 

91 220

 

90 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

111 824

 

60 497

 

Summa kortfristiga skulder

 

474 532

 

372 967

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 125 317

 

9 618 199

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ZaLj Förvaltning AB

Org.nr 556671-3961

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

20-66 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

ZaLj Förvaltning AB

Org.nr 556671-3961

6 (8)

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

 

2022-07-01

2021-07-01

 

 

-2023-06-30

-2022-06-30

 

 

 

 

 

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i
koncernen

0,00 %

0,00 %

 

Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag
i koncernen

23,00 %

27,00 %

 

 

 

 

 

ZaLj Förvaltning AB

Org.nr 556671-3961

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022-07-01

2021-07-01

 

 

-2023-06-30

-2022-06-30

 

 

 

 

 

Ränteintäkter, koncernföretag

-24 393

-10 628

 

 

-24 393

-10 628

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022-07-01

2021-07-01

 

 

-2023-06-30

-2022-06-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

33 950

14 131

 

Räntekostnader övriga

163 810

114 363

 

 

197 760

128 494

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 652 367

9 652 367

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 652 367

9 652 367

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-938 943

-786 745

 

Årets avskrivningar

-152 198

-152 198

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 091 141

-938 943

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 561 226

8 713 424

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

542 070

531 442

 

Tillkommande fordringar

 

10 628

 

 

542 070

542 070

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

542 070

542 070

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 191 875

3 240 000

 

 

5 191 875

3 240 000

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6.059.375 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

ZaLj Förvaltning AB

Org.nr 556671-3961

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 885 875

3 640 000

 

 

5 885 875

3 640 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

173 500

100 000

 

 

173 500

100 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder till koncernföretag

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärde

721 760

807 629

 

Förändring skulder

110 950

-85 869

 

Utgående redovisat värde

832 710

721 760

 

 

 

 

 

 

Not 10 Checkräkningskredit

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

120 000

120 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

86 583

114 241

 

 

 

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 349 000

2 349 000

 

 

2 349 000

2 349 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Vänersborg 2023-12-22